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养老:姐姐来信说要住到天目山里去了

(2011-08-30 07:29:21) 下一个


姐姐来信说要住到天目山里去了,新收到的妹儿和照片。






姐姐说: “---- 闲聊 ----- 我们打算以后经常去天目山,那里已找到了房子也能解决吃饭,空气好,在400米山上有29年使用权家具电视机空调都全,付了10万5千人民币,有39平方的二居室。9月1号开始去住了。我们在考虑今后的养老问题。冬天就去广东老家,也装修了一间房子,以后不要住酒店了,时间可住长点。”

上海市区的夏天确实在太 “温室效应”,从4月到10月,有相当多的天数里简直是天天上着桑拿澡堂的感觉,人不动都会大汗淋漓,皮肤粘乎乎好难受。要么就整天整夜呆在空调环境里,是一种很不健康的生活模式。

上班一族需要辛苦谋生没选择,她和姐夫俩却是可以换一种活法的。

最近他们总在打听,设法找个能避暑的能长住的地方,前一段告诉我在上海远郊(忘了哪儿)找到一处很豪华的会所,付20万人民币获几十年的居住使用权(但无产权)

我觉得这事听着很不靠谱----这么贵,还只是使用权,每月还得另附租用设备费1千等等。那不是一种变相集资为业主盖房子的“妙计”啊?有没有合法的法律依据呢?而且地处上海远郊,大环境也没多大变化,夏天不是依旧十分濡热吗?生活起居什么的附近不是很方便。。。。

在我们的七嘴八舌下,这事就这么黄了。


现在 他们要住到天目山里去了!

==== 不过我查了。天目山的口碑很好。去年被评为避暑名山的第三名。夏天有晨春夜秋的美言。

下面有资料:

天目山地处浙江杭州西部临安市境内,气候属亚热带季风性湿润型,特殊的地理环境和森林效应,形成了特殊的小气候,年平均温度仙人顶8.8℃,山麓14.8℃。夏天特别凉,冬天无严寒。茫茫林海,不但清静幽雅,而且弥漫着多种对神经衰弱、心血管系统等疾病有明显缓解作用的气态物质。大气环境质量方面,各项污染指标都大大低于国家制订的一级标准。含有多种对人体有益的微量元素。良好的气候和优美的自然环境,使天目山成为国内著名的避暑休闲胜地。


我说:看来夏天去那里避暑挺好,以后如果夏天去上海 我肯定要你去那里住。

我也问了交通,医疗条件之类问题。


姐姐又回信说 “那儿空气好,山上有好的风景区,但自己有车才更方便。当然要身体好才能享受,生病只能回上海了。

只是为了躲上海的夏天,延长生命吧,条件当然还是上海家里好。每年还要付管理费600元。(估计这儿写错了,每个月付600元吧?)

Z也买了一间就在隔壁,后面的平地,我们花3000元铺上了水泥,二家合用可以锻练。反正2,3年中能有兴趣的,以后不想住也可转让。。。”


我总觉得这是业主很高明地在融资建房呢,用几十年使用权的诱饵获得租客,也是一种双赢吧?实则是筹措资金呢。。。


没听说过:连使用权都卖这么贵!有没有法律上的保护?若业主换人,会不会不再遵守合同,让所有房客都立即走人?。。。


等着听下文了(拭目以待..hehe...希望一切都好着。。。也许都这样做的,也就是我孤陋寡闻了。。。)


---------------------



下面是


●2010
中国避暑名山榜:

据了解,中国十大避暑名山的评选是由亚太环境保护协会,中国城市竞争力研究会 GN 国际合作委员会,世界城市合作组织评价中心、世界文化地理研究数据库、亚太人文与生态价值评估中心、香港中国城市研究院、中华口碑中心 CPPC 等 7 个研究机构和组织根据地域文化系统的优越性、旅游资源的可塑性评选标准和口碑调查得出的。

据本次首席公信官公布说明:大凡避暑名山,皆是地球上重要的山地生态环境地标,是大自然馈赠人类最好的休闲礼物,是充满清凉魅力的旅游吸引物与远足目的地。不少更是最理想的宜游、宜憩、宜攀、宜赏、宜驻、宜乐、宜摄、宜咏之胜地。本次 7 机构联合调查组通过在中国两岸四地及海外 40 个城市口碑调查,列出知晓率、美誉率、举荐率高的代表性避暑名山,然后应用本联合机构 “ 阿西里西指数 ” 即《山地清凉宜居宜游资源评价体系》(修订本),进行评价、比较,最后排出《第二届 2009 中国避暑旅游名山榜》( TOP100 )。


01 万尊显通 —— 山西忻州市五台山
02 天下奇秀 —— 江西九江市庐山
03 晨春夜秋 —— 浙江天目山暨莫干山
04 炎凉已忘 —— 河南信阳市鸡公山
05 白龙弄玉 —— 云南丽江市玉龙雪山
06 报国无尘 —— 四川乐山市峨眉山
07 清凉指南 —— 贵州毕节韭菜坪 (山地清凉宜居宜游资源评价体系研究基准地)
08 华首放光 —— 云南大理州鸡足山
09 浮屠 7 石 —— 贵州铜仁地区梵净山
10 木阿落白 —— 云南昆明市轿子雪山

(以上为 2010 中国十大避暑名山,有贵州铜仁的梵净山哦~~~~ )



11 岸然道貌 —— 湖北丹江口市武当山
12 国山至尊 —— 山东泰安市泰山
13 神峰迎日 —— 安徽黄山市黄山
14 孝悌之标 —— 陕西西安市蓝田县秦岭王顺山
15 欢喜道场 —— 浙江奉化市雪窦山
16 世界鹤乡 —— 云南昭通市乌蒙山大山包
17 云天雾海 —— 台湾嘉义市阿里山
18 烟雨皋兰 —— 甘肃兰州市皋兰山
19 清凉步道 —— 台湾台北阳明山
20 浩然在胸 —— 台湾玉山
21 包蕴万机 —— 福建武夷山
22 悬天玉瀑 —— 河南焦作云台山
23 九九龙潭 —— 云南丽江市老君山
24 绿海百珍 —— 吉林长白山
25 东方仙郡 —— 浙江金华市金华山
26 十三太子 —— 云南德钦县梅里雪山
27 粤西首峰 —— 广东肇庆市怀集新岗大稠顶
28 双峰捧月 —— 山西晋城珏山
29 地貌标本 —— 安徽休宁县齐云山
30 炎暑顿忘 —— 四川成都大邑县西岭雪山
31 道法兹出 —— 江西鹰潭市龙虎山
32 金星归隐 —— 陕西秦岭太白山
33 珠水神源 —— 云南曲靖马雄山
34 座势久远 —— 山西大同市浑源县恒山
35 金娥晓日 —— 青海西宁市娘娘山
36 百湖之山 —— 内蒙古兴安盟阿尔山
37 雄关如铁 —— 贵州遵义大娄山
38 崆蒙入画 —— 浙江温州市雁荡山
39 西域圣境 —— 新疆乌鲁木齐天山博格达峰
40 一派仙风 —— 四川成都青城山
41 气壮楚汉 —— 湖北大洪山
42 飞泉送凉 —— 安徽池州市九华山
43 大美大壮 —— 新疆阿尔金山
44 千古风流 —— 陕西西安市骊山
45 山海画屏 —— 四川西昌邛海泸山
46 甘洌养岩 —— 山东青岛崂山
47 有仙则灵 —— 湖北咸宁九宫山
48 重拾远古 —— 湖北大巴山神农顶
49 京铜古道 —— 云南会泽牯牛寨山
50 太白故里 —— 湖北孝感市白兆山
51 精神徽标 —— 山西大寨虎头山
52 原始老古 —— 滇西高黎贡山
53 生命宝库 —— 云南屏边大围山
54 桃源至深 —— 重庆酉阳金银山
55 青青自在 —— 内蒙赤峰市大青山
56 七美留簪 —— 湖南浏阳大围山
57 不啸亦威 —— 黑龙江海林威虎山
58 华严正经 —— 山西榆次市乌金山
59 关山清凉 —— 北京密云县云峰山
60 云衫绿屏 —— 宁夏银川贺兰山
61 笔墨至尊 —— 陕西延安市清凉山
62 红都绿国 —— 江西井冈山
63 藏传圣地 —— 四川稻城三神山
64 梵音重地 —— 辽宁锦州市北普陀山
65 大禹祭天 —— 四川邛崃市天台山
66 灵光黯聚 —— 河北张家口市小五台山
67 超凡脱俗 —— 河北邢台市紫金山
68 弃轿换马 —— 青海湟源县日月山
69 万般野趣 —— 黔南州斗蓬山
70 二乔故乡 —— 安徽省潜山县天柱山
71 万古霍岳 —— 山西太岳山暨绵山 / 灵空山
72 翡翠万锥 —— 贵州省义万峰林
73 龙脉显通 —— 甘肃平凉市崆峒山
74 天下铁骑 —— 甘肃山丹县焉支山
75 耕云播雨 —— 黔东南施秉县云台山
76 华北屋脊 —— 山西左权县北天池山
77 品茶论经 —— 四川雅安蒙顶山
78 妙韵摩云 —— 重庆缙云山
79 爽朗一方 —— 福建泉州市清源山
80 三河并流 —— 河南洛阳白云山
81 嘉陵之母 —— 甘肃小陇山
82 佛道共谐 —— 四川洪雅县瓦屋山
83 鸟鸣山幽 —— 湖南永州市阳明山
84 蜀山皇后 —— 四川阿坝州四姑娘山
85 别有洞天 —— 湖南宜章县莽山
86 一登驰怀 —— 安徽滁州市琅琊山
87 琼台华顶 —— 浙江台州市天台山
88 扶摇九霄 —— 湖南郴州市飞天山
89 雄奇大器 —— 河北石家庄市井陉县苍岩山
90 型如举掌 —— 青海西宁市五峰山
91 吴王行署 —— 湖北鄂州市西山
92 峻可托天 —— 青海海西天峻山
93 全真宗奉 —— 山东省烟台市昆嵛山
94 诗画苗疆 —— 贵州省黔东南州公山
95 通天之举 —— 山东日照市五莲山
96 帝子乘风 —— 湖南宁远县九嶷山
97 高瀑无匹 —— 重庆四面山
98 藏地神山 —— 青海祁连县牛心山
99 大地圣母--贵州省贞丰县双乳峰
100 秦巴古栈 —— 四川广元市曾家山

亚太环境保护协会、中国城市竞争力研究会、世界文化地理研究院等机构共同主持的课题成果。

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阅读 ()评论 (22)
评论
DUMARTINI 回复 悄悄话 回复盈袖2006的评论:
是吗,看来国内不少人明白空气纯净的重要性了!

能解决自己买菜做饭的问题(或者让房东请人来做,)那个乡下的日子还是很滋润的,反正年纪大了荤素搭配也就可以了,营养都过剩呢,要有好几家一块儿住才有意思。。

问好袖袖,我回复晚了请谅~~~~
DUMARTINI 回复 悄悄话 回复美丽风景的评论:
美丽风景mm请原谅,好久没见了,但我不知你在这儿~~~

是应当知足,就是感觉有些单调,但还是很心静而满足的!
DUMARTINI 回复 悄悄话 回复freshview的评论:
是啊,我的家乡呢~~~

最近收到那儿的照片了,环境确实很难得的好~~~


刚刚发现,幸亏发现这儿有朋友们留言!!!

盈袖2006 回复 悄悄话 我爸他们几年前就开始了,夏天到和几对夫妇一起天目山农家乐住,我也去过几天,宾馆式的房间.楼下有大厅,可以打牌,打麻将,活动等等.在山上,空气极新鲜,周围都是竹林,不用烧饭,但吃得比较单调.

去年冬天他们在厦门也找到了带家具的公寓式房子,一共五对夫妇一起去,自己买菜烧饭.平时去周围旅游.对他们来说,有了桥牌搭子就不闷了.
美丽风景 回复 悄悄话 好些天没来看杜马姐了。
北京跟上海差不多, 城市热岛效应。 热, 空气污染。
朋友在远郊买地盖房, 周末就那边住。 老人平时住那儿, 种地养花。
下层百姓还是得水深火热着, 出不了城。
我们这里环境好多了, 知足。
freshview 回复 悄悄话 天目山是好地方啊,我大学实习去了二次,还记得那满山的翠竹,和夜空里的星星~~~~
问好杜姐!
DUNARTINI 回复 悄悄话 回复tenyu的评论:

是啊看到过你的ID,是在阿飘或九月那儿~~~

欢迎新朋友,有空要常来玩啊
tenyu 回复 悄悄话 跟着姐妹们认识了这里很喜欢!!
DUNARTINI 回复 悄悄话 回复piao11的评论:
哎呀,前几天忘了来这儿看看,迟回复了真不好意思。(((

谢谢阿飘安慰,对多了个地方去消暑了,夏天想回国真是经受考验的决定,想像---人间天堂不过如此,然后才有动力?

问好!!
piao11 回复 悄悄话 姐再回家度假又多了一处落脚的。
没有概念合不合算,但是看着老姐说喜欢那边就感觉值得。

现在国内的房产商很会动脑子发财。不过这样的产权不知道受不受国家法律保护?

杭州还是童年时待过的地方,没有多少美好的影响,但我知道那里是人间的天堂,一定不错。

DUNARTINI 回复 悄悄话 回复替英鹉的评论:

a,你说什么了?
DUNARTINI 回复 悄悄话 回复南山松的评论:

是啊,能离开夏天大火炉对身体绝对有好处,希望他们喜欢那儿(吃的方面特别称心,新鲜蔬菜 鱼虾山货,想到四季的鲜笋了~~~~~)
南山松 回复 悄悄话 能在名山养老,这可真是太好了!
替英鹉 回复 悄悄话 借用你的博客通知一声:

“英鹉”同学被流氓文学城网管仗势“砍死”,博客被踹。

文学城网管仗势欺人,扼杀自由言论,侵犯人权,典型的流氓作风。

我的联系电邮“yingwuwenxuecity@yahoo.com"
替英鹉 回复 悄悄话 借用你的博客通知一声:

“英鹉”同学被流氓文学城网管仗势“砍死”,博客被踹。

文学城网管仗势欺人,扼杀自由言论,侵犯人权,典型的流氓作风。

我的联系电邮“yingwuwenxuecity@yahoo.com"
DUNARTINI 回复 悄悄话 回复九月独处的评论:
做梦了吗?恐怕你还在瑞士那边的阿尔卑斯吧?)))

是啊天目山离杭州近,离我家乡湖州近,曾经的鱼米之乡啊~~~
小时候常进山去看望一些家族老人的,印象真是很好。。。
夏天非常凉阴,连日头都不毒变温柔了,吃得也清爽
很想去住

祝早安~~~~~~
九月独处 回复 悄悄话 一直喜欢杭州,不如上海的西化现代,但更悠闲逍遥。。。"天目山处浙江杭州西部临安市境内",那是不是离杭州也很近呀?多好!

今晚做梦去天目山退休,哈哈~~

问候杜姐姐,晚安啦~~
DUNARTINI 回复 悄悄话 回复zWiserman的评论:

看来里面有猫腻哦
我还特地去网上查了,也是天目山地区,有地方花的钱更少,但是有20年房产权,更无法理解了。。。((

谢谢你Z先生
zWiserman 回复 悄悄话 回复DUNARTINI的评论:

恭喜你姐姐找到她喜欢的天目山,好地方啊!

世界上的骗子很多的,多方询问、调查核实,注意附加条件,小心进行、合理判断有些用;有时花点律师费可以更安心一点.

又,不论“使用权/产权的区分问题”如何,...最后的事就是: 交钱! 呵呵!
不论如何,世界上的老百姓住在那里都一样: 都必须花钱!
DUNARTINI 回复 悄悄话 回复zWiserman的评论:

你好z智者

嘿嘿,1669个读者中我知道你是第一个为我的求疑来解惑的,好心人 你是~~~

以前一定在美国听说过了关于使用权/产权的区分问题,我从来都不明白的/
不是讲的土地的使用,而是上面盖的建筑。。。收税时都分开的,两者不会是一回事吧

请进一步解惑,我只是担心姐姐上了人家当(((
zWiserman 回复 悄悄话 嘿嘿...SF...1669
zWiserman 回复 悄悄话 好文! 非常有参考价值.

突然间想到,在中国“几十年的居住使用权(但无产权)”的做法太“直爽天真”了一点,

因为,在美国/加拿大的房屋每年交税,若是贷款、房子是银行的,还要每月交钱给银行...一般,大概也是一住就好几年(最多几十年...哈哈!)
这和中国的使用权、付租金、给押金的办法,
在实质上是一样的!

。。。等到政府需要你的土地时,中外皆同:政府一定会有办法把“屋主”赶走的!

两相比较:
美国/加拿大(...很多国家)的政府很会忽悠人民,他们告诉人民说: 房产是你们自己的!(使老百姓听到很舒服...大笑话啊!!!)
而中国政府不懂心理学,一定要说: 土地是国家的,老百姓只能租用!

其实呢? 不论如何,世界上的老百姓住在那里都一样: 都必须花钱!
最后的土地、你绝对带不走!
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