每个玩房地产的地主都应该有个PLASTIQ帐号加上Capital One Venture X Business

PLASTIQ帐号最核心的用途是刷你的信用卡转成一张支票寄给接收方，他们从中收取2.9%手续费外加一块多钱的邮费

接受方可以是大学，国税，地税， 个人， 公司

但是如果信用卡是VISA不能给房贷银行寄支票。MASTER DISCOVER能给房贷银行寄支票。

plastiq.com/invite/c2mi7qz

你也可以用PLASTIQ接受房客的信用卡支付房租。

You can earn rewards for sharing Plastiq with your network. When businesses sign up with your unique link and make a payment (or payments) totaling $2,500 within 30 days of sign-up, you both receive a Fee-Free Dollar bonus: 1,000 FFDs for your referral

所以用这个金融工具配合高返现的信用卡， 可以有不错的收益， 比如最近的 

Capital One VX 商业卡150K高额奖励

适合全家老小旅行。

https://i.capitalone.com/JnBMqmAZQ

Capital One Venture X Business 商业信用卡

新的开卡奖励是 150k：开卡3个月内消费 $30,000 可得 150,000 Miles，

特色

1. 开卡3个月内消费 $30,000 可得 150,000 Miles
2. 所有消费 2x 返点。通过 Capital One Travel Portal 预订酒店和租车可得 10x 返点，通过 Capital One Travel Portal 预订机票可得 5x 返点。
3. Capital One Miles 点数综合价值是 1.6 cent/point。
4. 每年交年费后可获得 10k anniversary bonus，没有消费要求。
5. 每年 (membership year) 可获得 $300 旅行报销。需要从 Capital One Travel 预订才能触发。注意此卡的旅行报销和其他卡有一个小不同：它不是返给你 $300 statement credit，而是直接在预订时减 $300。
6. 可以免费享受以下机场休息室福利：

• Capital One Lounge，每次可免费带2人。
• Priority Pass Select (PPS) 旗下机场休息室，可以免费带2人。PPS卡会员可在全球超过 1300 个机场休息室使用，比如国航北京头等舱休息室。注意，不同于个人卡， 商业卡只有主持卡人可以有PPS， 副卡没有PPS。绿卡和公民开商业卡填 sole proprietorship。  

1. 此卡可以报销 Global Entry ($100) 或者 TSA Pre? ($85)，up to $100。Global Entry 是美国海关的快速通道，TSA Pre? 是美国国内机场的快速安检通道，只有美国公民或者绿卡持有者才能申请它们。
2. No Foreign Transaction Fee (FTF)。

缺点

1. 年费$395，不免首年年费。但是“ $300 旅行报销”和每年10K 年度奖分其实已经报销了年费。
2. Capital One 会 Pull 三家信用局，留下三个 Hard Pull。
3. Capital One 的商业信用卡会上报到个人信用记录（大多数银行的商业卡不会），因此这张卡上的balance会影响到你的个人信用分数，而且 Chase 5/24 计算卡的数量时也会计入这张卡。