房地产助中国走出经济危机大势所趋

房地产助中国走出经济危机大势所趋

                         2009年3月18日

何必

住房担保，与房地产市场化进程一同起步的制度框架，如今终于开始“摆上台面”……（略。）

吼吼。

经济危机咧。

各式各样的政策又人模狗样地争先恐后地出台啦。

还是继续为经济危机立此存照。

王未名从美国给我发来世界日报的相关报道。

（何必注，略。）

洋鬼子的中文媒体的相关报道。

（何必注，略。）

（何必注，政务公开？啊呸！）

（何必注，略。）

（何必注，又被俺不幸言中了吧。）

（何必注，略。）

（何必注，陈德铭反正也是个王八蛋，用如此手段让贪官污吏洗钱更便利了呗。）

（何必注，略。）

环球时报编辑发来该报纸发表的相关言论。

（何必注，略。）

白祖诚老先生发来的相关内容。

（何必注，略。）

崔之元还是继续着大量时效性信息公共品提供者的干活。

（何必注，略。）

老周发来的参考材料。

（何必注，略。）

而张维迎则不依不饶地试图实现人类从来没有经历过的纯粹的市场化。

彻底埋葬凯恩斯主义

张维迎

（何必注，略。）

嘿嘿。

这种完全从理论上来对市场化的解读，干脆根本就不顾及现实的约束条件。要不我说，这是地地道道的借助理论来偷懒的勾当。

倒是洋鬼子中文媒体的如此内容更为有趣。

（何必注，略。）

把该内容与开篇住房担保政策联系起来，很是相映成趣吧。

住房担保政策意味着什么？很是让人浮想联翩。

这基本上与此次引爆华尔街金融海啸的次贷危机并无二致吧。

我曾经引用易宪容的说辞，认为中国房地产领域里的次贷危机比美国更甚，住房贷款质量更差。

中国到现在还没有爆发金融危机，只不过是因为中国的金融体系太小儿科了，没有本事玩出花样翻新的杠杆层级，风险敞口固然可怕，但并不像美国佬证券化过程中那样环环相扣复杂得让人眼花缭乱。华尔街大佬们拥有着据说全世界最优秀的头脑，冥思苦想出让内行人看着都头昏脑胀的证券化产品，并且不断层层加码，最终让整个美国、并且由于经济一体化而使得全世界都陷入了一个巨大的美国式的庞式陷阱。

美国佬所谓中美金融恐怖平衡，实际上也就是这种庞式骗局的一个精确称呼。

中国面对经济危机，也不得不使出吃奶的气力，避免经济危机政治化。在稳定压倒一切这种荒诞不经的执政思路压迫下，不择手段，不计后果，得过且过，断子绝孙。

在中国委府公信力越来越荡然无存的情况下，中国的信用体系状况惨不忍睹。从委府开始，所有法人与自然人的信用江河日下。

在这种大背景下，出台什么住房担保政策，其后果可想而知。

实际上，各地都在出台房地产的优惠政策。

比如，购买二套房也能够享受贷款七折优惠，等于委府的房地产宏观调控自打耳光，所谓挤出房地产泡沫的目标自行作废，而公信力自然也因此再一次大打折扣。

可是，银行并不买政策的帐。表面上，银行头面人物口口声声要坚决执行扩大内需的政策，但在实际操作当中，对于二套房贷款七折优惠，却是挂羊头卖狗肉，只听楼梯响不见人下来。到现在，能够享受该政策者屈指可数，在全部购买二套房群体当中所占百分比仅仅为个位数。

银行当然会为自身安全考虑，不会为了扩大内需而放心大胆地看着呆坏账节节攀升。

从这个层面看，以房地产作为扩大内需的领头羊，是个让各方都产生抵制情绪的祸国殃民之举吧。

可是，即便如此，各地在推出房地产市场刺激政策上，却是不遗余力。

最近，北京周边太多的城市乃至省市区，争先恐后到北京来推销当地的房地产项目。有些就是当地委府一把手带队。他们的话说得也很明白：如果我这里的房子能够销售掉四分之一，那么我就可以高枕无忧啦。

现在看看官方媒体上公开了的全国各地房地产政策变化吧，有哪一个地区、城市甘居人后了？在房地产政策推陈出新方面，哪个不是殚精竭虑别出心裁？各式各样的刺激和优惠政策一个比一个花哨，买房送房子，买房送户口，买房送工作，买房送汽车，买房送美女……够让人目瞪口呆的吧。

现如今，几乎可以盖棺定论的是，全国各地的贪官污吏们的共识是，让中国走出经济危机，只能依靠房地产。

而且，委府本身，就是房地产开发商。

财政分灶吃饭后，土地财政成为地方委府最大也是最为可靠的收入来源，更是贪官污吏中饱私囊的胜地。

因此，说房地产救国，并不是什么危言耸听吧。

那十个进入振兴规划的行业，有哪一个可以像房地产这般有如此让地方委府目不转睛不顾一切的吸引了？

什么十大行业振兴规划，歇德洛维奇吧。

所有那十大，都比不上一个房地产来得雷厉风行立竿见影。

房地产没有进入十大行业振兴规划行列怎么了？太小菜一碟了。那是因为，房地产根本就不屑于进入什么十大行业，房地产本身就是一股独大，没有任何行业可以与之相提并论。

什么抓住经济危机提供的机遇实现产业结构升级换代，什么提供自主创新能力，啊呸！

最终，咱们还是得在房地产中国里苟延残喘了度残生。

嘎嘎。