惬意生活,随意记录

股市,房市,贷款和金融投资的心得分享
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向前一步——过往的经历成了精彩的回放,前行路上期待着更精彩的演绎

(2022-04-14 11:40:00) 下一个

终于从朝8晚5的制造业工业-名曰高科技公司上班的日子转变为自己独立自由的工作-自雇职业,那是一份自己多少年前的向往,就这样自然而然地随着COVID-19的疫情,让我实现了愿望。

最近这两年,由于COVID疫情关系,前工作公司的运作和人事不断调整,重组,从在家上班,到最终不要上班,让我思考了自己人生下半场的职业规划和方案,首先想到的是运用自己的专业知识和技能,找几个志同道合的朋友组建公司,购买设备投入的资金筹集是个最大难题,还有专利属权申请和买断等具体问题,终于陷入难以落实而放弃。审视这十年来的个人房产,股市投资经历,让我彻底改变了思路,心中有了方案,于是开始实施。经过实地考察,决定把人生下半场的演绎定在德州的达拉斯-福沃斯(Dallas-Fort Wroth)地区。于是从2021年 八月份起,花了几个月的时间准备,登记网课学习,拿到课程合格证书,然后登记和准备考试。幸运的是,两个考试,都一次顺利通过,首先拿到了全美国家抵押贷款员许可证(NMLS)( Nationwide Mortgage License for Mortgage Loan Originator),紧接着通过了美国德州的房屋销售证(TREC-Real Estate Salespersons)。在今年一月份正式加入了黑曜石金融服务公司 (Obsidian Financial Services Inc) ,成为抵押贷款经纪人,贷款服务包括德州(TX),新泽西(NJ),加州(CA)及全美38州,产品有Conventional, FHA, VA, Jumbo和投资Non-QM贷款, 投资贷款最快可以10天关闭;并在三月加盟了德州达拉斯-福沃斯地区 一家房地产经纪公司,成为持有德州执照房屋销售代理。更有幸的是,依赖多年投资房地产的经验的和判断,在去年8月份,及时把投资股市盈利,顺利转投房地产,即在新目标地德州达拉斯地区开启房地产投资和资产管理投资运营,那份期待和激动,伴随着喜悦,由此开始了人生下半场的全新的故事演绎。

惬意的生活,随意的记录,这就是生活。每天的生活既简单又充实,清晨起来,运动半小时,然后煮杯咖啡,享用早餐;一天工作正式开启, 就是打开电脑,看着股市的跌宕起伏,用心地看着大盘和自己准备的个股的进出点位尽心尽性操作,中午小憩半小时,中间再适量运动半小时,间或打打电话,预约看房时间,偶尔和同事网络会议,谈论贷款个案;通常待股市闭市,和预约的客户一起看房,讨论相关的过户,贷款流程等。

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