不動產詐騙

我們公司管理的房子之中發生了一件詐欺事件；我們覺得有必要讓所有的屋主有這種驚覺，所以寫了這篇文章。

有一位在拉斯維加斯擁有很多房產的業主Jane（非真名字）；驚愕地發現有人盜用了她的身份對她的四個房地產進行融資(cash out)。那些竊取她身份的人聯繫了貸款公司，將郵件改到到不同的地址，因此她並不知情；歹徒甚至親自到產權公司，使用偽造的身分證明，裝做是業主簽署所有的貸款文件。除了她在拉斯維加斯的 4 處房產外，歹徒還以她的名義申請信用卡，並試圖在加利福尼亞州以她的名義購買融資汽車。直到她從另一個產權公司收到另一個申請融資的郵件（這個產權公司將信件發給在政府資料出現的每個地址）才發現這椿詐騙事作。
這是一椿身分盜竊的不動產詐騙案件。是每個人都害怕但經常可能發生的事情。儘管您可能認為自己的身份是安全的，但有一天您可能會發現有人已經在使用您的名字直接從您那裡申請信用卡、開立賬戶或竊取資產。根據受害者研究中心的一項研究，十分之一的人是身份欺詐的受害者，其中 21% 的人曾多次受害。
因為立即應變及處理得當，預期不致有損失；但這總是一件很惱人的事件。

我們蒐尋了一些資料；提醒我們的房主，如果發生下列狀況，要特別注意：
- 賬單或其他郵件突然失效
- 商家拒絕您的支票或拒絕您的信用卡
- 信用報告中多出新賬戶或費用
- 從您的銀行賬戶中提取的陌生款項

立即向您的銀行和其他您知道成為攻擊目標的機構報告。越早採取行動，對你來說就越容易處理。

如果身份被盜用了怎麼辦？
－ 在您懷疑自己的身份被盜的最初跡象時，您應該盡快向政府網站 https://www.identitytheft.gov/ 報告。
－政府有專門設立網站為您提供有關身份盜用以及如何保護自己免受此類盜用的資源。 https://www.usa.gov/identity-theft

- 繼續凍結以您的名義開設的任何賬戶，並對您的銀行和信用報告中的欺詐性收費提出異議。隨後的損害控制可能很費心，造成您很大的不方便，但非常的必要。
- 考慮添加銀行或信用公司的欺詐警報或限制您的信用額度。
- 開始更頻繁地查看您的信用報告、銀行帳戶，以確保您的身份安全。

如何保護自己？
身份盜竊保險是一種選擇，這是防止身份盜竊的最有效的保護方式，Jane的所有損失都會由先前買的「產權保險」承擔。但保持敏銳並記得經常檢查您的電子郵件、郵件和其他形式的聯繫方式，這才是防範未然，確保它不會發生在您身上。
Jane 目前正在對弄成錯誤的產權公司、貸方和嫌疑人提起訴訟，目前正在與 Metro 合作，以彌補以她的名義及精神造成的損失。
身份盜竊給Jane帶來了極大的焦慮，並影響了她的日常生活。她一直在盡力修復這起事件造成的損害。提醒看官，身份盜用是一種很困擾的威脅，最好每個人都不要成為攻擊目標。

 

作者：Stella Sun
任職劉大年房地產主任經紀人

劉大年拉斯維加斯房地產 ( 702-686-2345)