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娃儿半打的房客终于被赶走了--房客众生相二

(2016-06-01 07:04:19) 下一个

好房客Chad走后,刷墙、把已陈旧的地毯换成了人造地板,当时正值盛夏,在当地是租房淡季。在8月下旬的一个周末去open house. 来看房的人没几拔,似乎兴趣 都不是太大。后来来了一对老墨夫妻。男的看上去上去本分老实,女的丰乳肥臀,还有着同龄老墨女子少有的 细腰。有三、四个小孩。(后来发现有六孩)夫妇俩打扮整洁全身名牌。拿着money order、收入证明。男的有份稳定的全职工作,他们有个残疾的孩子政府每月给1200刀生活及照顾费(由母亲照顾)。貌似我们喜欢的房客。说是找房已有一段时间,三天后即可搬入, 不足的押金一星期后后补足。以前朋友帮我们找的房客及朋友自己的房客都有押金分次或分二个月付的的情况,从来设出现问题。

 

考虑到房子空置太久可能会引来宵小光顾,所以就把钥匙给了他。租金每月$885刀,谁知这回我们都看走了眼。犯了房东的大忌,急吼吼要入住的肯定有问题。

到了该付剩余押金的时候不见押金存入,先生不管事,电话给她太太(M)约定工人上门去取,结果被放了鸽 子。看来剩下的押金是要不到了,心想就算了吧,以后只要他们按时付房租也行啊。

到了该付房租的时候了,谁知只付一小部分,然后挤牙膏似的存点到我的帐户上,每次总是比她答应的要少。最后还相差数百刀,与她联係,电话不接短迅不回。无奈就让律师给发了通知,到了期限的前一天早上,事情开始反转,M开始了连环call,终于把所欠的房租补上了。

就这样,猫捉老鼠,老鼠追猫的游戏开始了每月一轮回。我还要专门给她记帐,不胜其烦。就下决心开始驱赶程序。并通知她不接受挤牙膏的付租形式。在lockout 的前一天,因为开车,不接电话。一路上,无数个电话,也不留话。猜想肯定是M打来的,后来一看,果然是M。原来她凑齐了所有的费用,包括以前欠 的押金及look out 约400 多刀法律费用。(实际上还差$100多刀)让撤消lockout. 与律师联系后,律师建议让M再多付一个月的租金再撒消 ,否则继续。

考虑到当时正是12 月的中下旬,把她们赶走也找不到房客、而且让她交2个月房租也不可能。大不了来年一月份再重新开始驱赶程序。

决定以后,给M打电话,告诉她看在她孩子们的份上,我可以撤消lockout。

M 千恩万谢并再三保证下个月一定准时交房租。她的保证从来不算数的。说他们可以过一个安定的节日了,其实我们何尝不想呢!

一月份,发了通知后,M打电话给我,口气很牛,说她的律师说,我们应该给她30天的期限。我跟她说,你去看租约,只给三天。我的律师是专做eviction 的律师,比你的律师更懂,更专业,她便无语了。

一直合作的律师效率很高,从发通知到lockout 15天就搞定了。我们无须出面。换锁后的钥匙放在某处的locker box 里。期间,M再也没有与我联係,想必他们应搬到某个亲戚家临时暂住了。

接下来的周末,我们登了广告,准备星期六去open house. 结果星期六上午11点,打开门一看,四个小孩,从四五岁到十几岁不等。M在附近的亲戚家,他们根本设搬走,估计是从后院的窗户进去的,临街的窗户全都盖上厚厚的床单,一条鱼正在洗碗池里解冻。根本没有要搬家的迹象。三个房间里地板上摆满了破旧的席梦思。席梦思上、地上堆满了衣服,床单,几乎没有落脚之地。唯一的家具,一个沙发还呲着牙,咧着嘴。

给M打电话,这回倒是立马接了电话,我告诉她:如果你们今天赶紧来搬走所有东西,我就不报警。她答应了。老墨亲戚多,不一会就开来一辆卡车,就开始一车车搬。

其间,我问在前院玩耍的8岁男孩:“你有几个兄弟姐妹?”他答6个,乖乖,娃儿差不多比M说的数目整整多出一倍,除了我们刚一进门看到的四个外,还有两个小的。难怪主卧室地上有两个席梦思。

搬家过程还算顺利,连车库的破烂也搬的干干净净,整整搬了七小时、最后M和她的大女儿把所有的房间打扫了一遍。这是我们以往房客被赶走之后最干净的房子,我把身边的几十刀的cash给了她帮忙搞卫生的大女儿及在门口的玩耍的儿子。在他们准备离开时,小男孩还特意跑到我们的车窗旁再说了一遍谢谢。挺可爱的男孩。

那个周六,他们一边搬家,我们一边open house.还签了新租约,新房客半月后搬入。效率 还挺高。

以前看到一遍文章,说美国数十年后彻底拉美化。我对此深信不疑。丰乳肥臀、娃儿半打的M一家真可谓是家徒四壁。M 31 岁,她丈夫29 岁,按这样的生育频率,再凑个一打没有问题。真是越穷越生,一点也不假啊!

 











 

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评论
歡顏展卷林中坐 回复 悄悄话 這房客的收入與生活方式與看房時的全身名牌很不搭調。他們搞個全身名牌來忽攸房東也要花一個月房租吧。
erdong 回复 悄悄话 做房东真不容易啊!
绿叶唤唤 回复 悄悄话 在澳洲,越多生娃,政府奖励就越多,所以,那些又穷又懒的人什么都不干,就是在家生孩子,活活害死了我们这些纳税的人。唉,不公平呀~~··
Bounty 回复 悄悄话 几十年后,等美国拉美化了,我也不在了。眼不见心不烦。
丽娜妈妈-双语宝宝 回复 悄悄话 找房客真是防不胜防啊。多谢分享
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