一切按计划发展

2012年德国开始的房地产热，持续了10年。 背后推动的主要是低利息。 10年贷款的利息， 从4%，3% 降到0.4%。 期间德国的房价增长了1倍以上。 

2022年买了最后一个投资房， 那时候利息是0.5%， 然后就收手了。 从那时起， 贷款利息涨到4%又降到3.5%， 房价下降了10%到15%。

但是， 在德国最大的城市中，短时间内租金大幅上涨。与去年同期相比，柏林上涨最多，为9.2%，其次是莱比锡为7.8%，慕尼黑为7.3%。

看好时候， 借款买房， 然后， 房租上涨， 只要不打仗，都被轰平， 可以退休养老了。 

一切按计划发展。