与儿子谈买房子与买股票。

最近三十年：股票和房子价格疯涨。

主要原因是低通胀，低利率，

造成了巨大的资产泡沫。

随着中美脱钩，供应链断裂，制造业回流美国。

原来低通胀，低利率的年代已经过去了。

原来靠买房子，买股票发了的，并不是自己有多少本事。

在风口上，猪都能飞起来了。

现在政府债台高筑，美联储也正缩表的同时，又迅速加息。free money 不复存在。

风停了：很多猪就会掉下来。

房子和股票不可能继续前三十年的辉煌。