休斯顿房地产经纪人协会2014年10月月报

休斯顿房地产经纪人协会2014年10月月报

资料来源：HAR     编译：Jieru Meng

金秋十月，休斯顿房屋市场渐渐转入一年中的淡季。但是与往年的10月份相比，依然创造了多个记录。

不仅独立住宅(single family house) 的销售比2013年10月增加了12.3%，总住宅(total property)销售量增加了12.9%; 而且总销售额也 足足上涨了22.2%。

本月独立住宅的中位价和均价分别为$19.2万 和$26.2万，均为历史上10月份的最高价。

房源的销售速度还是相当快，一栋独立住宅在市场上平均51天卖掉。同时房源的库存量依然短缺，本月仅为2.8个月，还是大大低于全美国的5.3个月。

出租房市场照样很活跃， 本月独立住宅的出租量比去年10月增加了13.1%，平均租金也提高了4%达到$1711;
联排房/公寓的出租量增加了8.5%, 租金则和去年持平为$1592。