2年投资简报

看到各位投坛先驱（老朽，牛城，JianNing 等）在投坛分享收获，我也把本人2020和2021年的投资做一个简报：本人来美稍晚，又有3个孩子读私校和外州的州大。401K全额放满较迟。

401K

2020年户头增长27%。大盘17%左右。（赢10%）

2021年户头增长19%。大盘27%左右。（输8%）

房地产投资。

因为疫情的缘故我从2020年初在家工作，与LD从2020年至今入手了8间SFH。真是心中充满感恩。 正如圣经上所说：万事相互效力让爱神的人得益处； 又说：若非耶和华建造房屋，建造的人必枉然劳力；若非耶和华看守城池，看守的人必枉然惊醒。

因入手时间恰是时机， 这8间房平均增值80%以上。这主要是从2020年下半年左右本州（也许全美都在）猛涨所致。加上从2013年开始到2019年投资的10间房均有100%以上的增值。我们所处的州在中南部，年租金与房价的比约为14%左右。平均贷款利率4%左右。每月有一半左右的正现金流收入。

这只是这两年的简报。 等有机会了再把这10年的投资心得详细道来。