正文
卢麒元
香港的超级地租
2013-03-02
笔者按：2013年3月1日香港《信报》头条新闻《政府取消勾地重夺供应主导权》。此文意味着香港土地制度开始发生重要转变。巧合的是，笔者的文章也于今天《信报月刊》第432期正式刊出，标题为《香港的超级地租》。无论阻力如何巨大，香港都必须向前发展。当然，作为借鉴，也应对大陆的土地制度进行深刻反思了。
香港的“深层次的问题”不是政治问题，那些茶杯里的风波不足挂齿。香港“深层次的问题”是经济问题，经济问题涉及经济管理主权，关乎香港未来的命运。事实上，香港的经济管理主权始终是一个令人忧虑的问题，香港于1997年回归的仅仅是政治管理主权（行政权），经济管理主权至今仍然无法全面回归。香港的经济问题可以分为两个部分：一个是财政问题，就是本文要谈的超级地租问题；另一个是金融问题，就是联系汇率问题。笔者曾经着文 《回到一九八三年》，对香港金融问题做过详细论述，本文可以视为《回到一九八三年》的姊妹篇。一个残酷事实是，无论中央政府亦或是香港政府，均无法在香港实施卓有成效的财政金融管理。在经济管理主权旁落的现实中，香港经济呈现出自由落体运动。如果不是中央采取一系列有效措施，香港经济资料会十分难看。
笔者认为，香港的经济问题皆肇始于1983年。英国人在与中国人开启关于香港主权问题的谈判之后，对香港的经济制度做了
历史性的改动，港英政府在香港回归前悄然让度了香港的经济管理主权。事实上，在一九八三年之后，国际金融资本逐渐接收了香港的经济管理主权，这种情况在一九九七年之后反而更加严重了。在国际金融资本的操纵下，香港财政金融制度日渐扭曲，香港终于形成带有食利特征的贵族体制。一个彻底失去创业和创新潜力的香港，人才和资本大规模流失，经济效率每况愈下。在回归十五年之后，全世界都在审视，香港的明天真的会更美好吗？
1983年之后，在内外既得利益集团的强力主导下，香港逐渐形成了隐形的超级地租。
为了准确评价政府的财政状况，笔者曾经提出广义财政论（包括广义税赋论），目的在于超越狭义财政理论的局限性。狭义财政理论的局限性，常常构成人们对财政制度和财政政策的误判。通常，在狭义财政理论下，人们习惯于将名义税赋理解为税赋的全部；然而，名义税赋和实际税负完全是两回事，实际税负往往大大高于名义税赋。笔者认为，一些处于转型期的经济体，由于财政制度存在的明显的漏洞，往往造就非政府组织和个人僭越政府的财政行为，这种准财政行为通常不纳入政府的正规财政管理范畴，但却成为具有强制性特征的准政府行为。非政府组织和个人的准财政行为，往往可以造成对弱势群体极为残酷的剥削和掠夺，形成经济结构的极度扭曲。简单一点儿说，就是地产商可以被赋予税务局的职能，通过准税赋的方式攫取财富。香港人可能难于理解，香港存在“第二税务局”。正是这个“第二税务局”
制造了一批世界顶级富豪，香港的顶级富豪竟然清一色的是地产商。笔者所言广义财政论，可以厘清这部分非政府的财政行为，可以揭示经济结构扭曲的深层次原因。
香港的超级地租问题就是一个经典的广义税赋案例。香港政府的名义税赋非常之低，但香港居民类税性负担却极为沉重。事实上，香港的社会分配三十年来被严重地扭曲了，香港存在令人震惊的隐形超级地租。一直以来，香港被视为一个低税赋地区。从宏观经济角度观察貌似如此，香港名义税赋（狭义税赋）是非常低的；但是，从微观角度观察（居民个人支出），香港普通民众的经济负担却极其沉重，类税性支出达到惊人的水平。香港政府一直未能提供各类港人个人收入中房屋性支出占比的详细统计资料，笔者只好使用香港本地学者提供的研究数据。据2012年4月第12期《社联政策报》冯国坚博士文章《香港私人租住房屋问题与论述》提供的数据，香港私人租住楼宇租金收入比（1990-2011）分别为：1990-1997,69.85%；1998-2003,47.50%；2004-2011,56.33%。如果，我们将私人房屋租住楼宇租金占个人收入30％视为一个合理水平；那么，超过30%的部分可以是视同为超级地租。我们使用冯国坚博士提供的资料可以得出惊人的结论：香港的超级地租几乎是正常租金水平的一倍；接近正常税赋的两倍；超过名义地租数十倍。每一个香港居民额外的房屋租金支出可以视同为类税性支出，这是一双看不见的手收取的价内税，它直接将香港居民的实际税负提升了近两倍。考虑到香港居
民还要支付其他类税性支出（各类保险和公积金支出等），香港居民的广义税赋（实际税负）已经接近世界最高水平。远远超过正常税赋支出的超级地租严重恶化了香港居民的生活质量，也同时严重扭曲了香港的经济结构，严重削弱了香港商品和服务的国际竟争力。当然，正是这个超级地租成就了香港的超级地产商，使弹丸之地的香港产生了一批世界级富豪。这些食租而肥的超级富豪，用超级地租驱逐了香港的比尔盖茨和乔布斯，使本应实现工业化升级的香港变成了一个金融泡沫。没有公开资料证明，英资从香港金融泡沫中吸走了多少财富。笔者只是知道，撒切尔夫人的撒切尔主义是需要外来资本支撑的，正是当年香港庞大的私人资本回流英国，完成了英国历史性的私有化进程。毋庸讳言，伪善的香港财政制度，制造了香港伪善的税收制度；伪善的香港税收制度，制造了恶劣的香港土地制度；恶劣的香港土地制度，制造了极度扭曲的香港超级地租。极端扭曲的香港超级地租，吞噬了港人的劳动成果，埋葬了香港年轻人的未来。如果，香港再不启动深刻的财政改革，香港的明天将是非常暗淡的，香港可能成为另一座废都。
一、香港超级地租的本质。
地租，是使用土地生产力的报酬，地租是指用以换取占用土地或提升土地价值所支付的费用，为地主的所得。在城市，地租
是城市土地经济的基本范畴，是城市土地价格形成的基本依据，其来源于土地使用者的利润。地租产生的原因有土地稀缺性、收获报酬率递减率、土地肥沃度、位置、土地私有制度、人口无限增加等因素所产生。
超级地租，是指超越了一般地租的公允水平而获取的地租性质收益。超级地租本质上是对土地使用权的过度收费。超级地租理论上应该是地主凭借土地资产获取的的超额利润。但是，在现实社会当中，由于土地拥有者和土地管理者错位，超级地租收益往往被截流并转移。所以，超级地租往往并不以地租形式出现（一般隐含于房价和房租之中），超级地租往往并非被地主征收和获得，超级地租往往成为政府和地产发展商牟利的工具。
香港的超级地租，是香港土地资源升值形成的超额利润。理论上，在香港回归祖国之后，香港的土地所有权归属于中华人民共和国中央政府，香港超级地租属于中华人民共和国中央政府所有。但是，鉴于《基本法》的安排，香港土地的所有权实际上由香港政府代为行驶管理权。香港政府实际上将香港超级地租让度给了地产发展商以及土地实际占用者。
香港超级地租的本质，是香港土地资产价值高度垄断形成的超常规收益。一般而言，香港地租应该维持一般地租的公允水平，不应通过行政和商业的高度垄断形成超级地租模式。香港的超级地租扭曲了香港社会分配分的合理性，也损害了香港社会资源分配的效率，使人民生活质素不断下降，也使经济发展陷入困境。
二、香港超级地租的成因。
一般而言，形成超级地租需要两个必要条件：
第一，土地使用权的超级垄断。
香港的超级地租问题肇始于香港殖民地末期。在一九八三年中英谈判之后，政府和地产发展商形成了默契，巧妙地控制了土地的供应量，并操纵了房地产的市场价格。于是，香港的地租性收益急剧增加，成为了土地占用者的类税性收益。
实际上，在香港漫长的殖民地时期，香港的地租一直处于合法而合理的水平。1841年香港开埠，香港岛上的土地于同一年便开始由殖民地政府出售予私人买家。除了中环花园道的圣约翰教堂的土地属永久业权外，其他所有土地均以批租形式出售。契约条款因应出售当时的土地政策而有差异。一般的批租期为固定年期75年、99年、150年或999年，而没有续租权利；或是可续租年期75年、99年或150年，而有权分别再续租相同的年期。土地买方（即契约持有人）须于批给契约时，向政府缴付反映当时土地的地价，并且缴交年租（现称地租，旧称地税）。在香港漫长的殖民地时期，地租通常为象征式的金额，相对于收入占比而言极低。
令人感叹，香港所有的“深层次问题”都产生于三十年前。其中，最严重的问题，恐怕就是香港的地租问题。中国政府及英
国政府于1984年12月19日签署《中英关于香港问题的联合声明》（下称《联合声明》）。该声明于1985年5月27日生效，而其附件III载列有关批出新土地契约及不可续期土地契约的续期事宜。根据《联合声明》附件III的规定，香港政府在1985年5月27日至1997年6月30日期间批出的新土地契约的租期不可超越2047年6月30日。土地承租人须缴纳地价及象征式租金直至1997年6月30日，在该日以后则无须补地价，但须每年缴纳相当于当日该土地应课差饷租值3%的年租，此后，年租会随应课差饷租值的改变而调整。附件III亦订明，除了短期租约和特殊用途的契约外，1997年6月30日以前期满的不可续期土地契约，如承租人愿意，均可续期至2047年6月30日止，无须补地价。从续期之日起，每年缴纳相当于当日该土地应课差饷租值3%的年租，此后，年租会随应课差饷租值的改变而调整。至于1997年6月30日以后期满而没有续期权利的契约，附件III订明，将按照香港特别行政区有关的土地法律及政策处理。简而言之，香港回归后，香港“地主”的订定的地租实在太低了，在迅猛的通胀面前可以说是聊胜于无。阅读历史文件，您或许会感到惊讶，回归后香港的“地主”实在是太宽厚了，宽厚到反主为客的地步了。显而易见，正是两级政府的财政不作为，极大地助长了土地实际占用者权益。由此，香港的土地异化为政府和地产商的提款机，为实际操纵土地占用权的人们（英资及其代理人），提供了一次史无前例的发财并套现的历史性机遇。我们为当年参与中英
谈判的中方代表感到遗憾，他们或许是坚定的政治家和优秀的外交家，但他们在经济和法律方面的准备明显不足，他们没有能够真正理解国家主权的经济含义，他们因此而无法捍卫国家的经济利益，也未能充分保障港人的经济利益。所以，香港终于没有能够幸免，香港还是重复了其他英国殖民地的悲惨故事。更令人感慨的是，这种遗憾今天仍然在继续。
第二，持续的通货膨胀。
在笔者看来，港英政府1983年放弃自由浮动汇率制度的理由是荒谬而可笑的。如果，香港不是在1983年放弃自由浮动的汇率制度，港人就存在自主管理通货膨胀的能力。当通货膨胀处于合理水平，土地占用者就无法攫取超级地租了。笔者在《回到一九八三年》中，对比了香港和瑞士在货币管理上的异同，瑞士人1983年之后坚守自由浮动的汇率制度，创造了令人羡慕的经济成果。瑞士没有制造世界级的地产商，瑞士人民获得了世界顶级的生活质量，瑞士成功完成了产业升级（世界一流的生物科技产业和精密机械制造业），瑞士法郎可以成为独立于美元和欧元的强势国际货币。而港币，那个曾经接近辉煌的准主权货币，却于1983年莫名其妙地沦为了美元兑换券。想来心酸，一个丧失了货币管理主权的特区，还讨论什么经济管理主权？一个不能履行经济管理主权的特区，还奢言什么主权回归？
香港人和大陆人至今也未必明白，1983年之后这块土地上发生的事情。超级地租，就像一根插入香港机体的吸管，香港的财
富被国际金融资本慢慢地吸干了。
三、香港超级地租的未来。
笔者在《回到一九八三年》中明确提出，香港应该尽早结束联系汇率制度，香港应该重建具有主权特征的自由浮动的汇率制度。任何熟悉地租理论的学者都会明白，不能管理自己的货币，就不能管理通货膨胀，也就无法有效管理财政（也包括地租）。简言之，解决汇率制度问题，是解决香港经济问题的必由之路。
当然，管理地租必须要从地租本身入手。
第一，香港应建立地价评估制度。在地价评估制度基础上，建立调控土地供应量的一整套科学方法。
所谓地价评估制度，就是将地价与非政府补贴居民的平均收入水平绑定。政府不能擅自收放土地供应量，导致市场对土地供应预期的不确定性，进而导致大规模投机行为发生，为特权商人提供不正当暴利。
第二，香港应建立八极超额累进地租制度。对于占有较少土地资源的居民予以地租豁免；对于过度占有土地资源的居民征收超级地租。首先，必须压抑过度投机；其次，必须均衡资源占有；最后，必须全力促进环保。
第三，香港应将物业投资收益纳入所得税征收范畴。
通过建立地价评估制度，可以解决地租一次分配的合理性。
通过差别租金和税收调节，可以解决地租二次分配的合理性。
另外，就长期而言，香港财政存在严重的隐忧，早就应该开辟新的税源以应对未来的财政危机。
笔者连读了香港十八年的预算案。老实说，笔者对于港府所谓审慎理财的陈词滥调感到惊讶。港府的税基偏重于劳动者和劳动所得，而忽略资产占有和资产溢价，摆明了是杀鸡取卵，还谈什么审慎？况且，一个坚定不移保护资本家，无所顾忌剥夺劳动者的税制，连起码的公平正义都谈不上，谈审慎还有什么实际意义吗？一个保护食利者并制造贵族的税制，理应为现代文明所不耻，何以竟成为港人的骄傲？更令人惊讶的是，如此无耻的税制何以竟能够在大陆复制？
长期观察香港的财政，加深了对大陆财政改革的忧虑。大陆以香港财政制度为师，竟然创造了土地财政模式，这是经典的机会主义选择。事实上，今天大陆的超级地租问题，比香港有过之而无不及。当欧美均开始增加针对资产占有和资本利得课税的时候，大陆仍然顽固坚持以劳动者及其劳动所得为主要税源，非但罔顾公平正义，也毫不在乎经济效率，严重后果已经开始浮现。从某种意义上讲，大陆非但未能收回香港的经济管理主权，甚至也在丧失自己的经济管理主权。伟大的祖国正在巨大的风险中高歌猛进。
二零零八年对所有国家和地区都是历史性的时刻。美国人以其特有的敏锐和卓越的智慧抓住了这个历史机遇，他们进行了深刻的历史性变革（另文详谈）。香港在所谓“五十年不变”的咒语中不断沉沦。而中国竟然与世界潮流背道而驰，非但放弃了主动调整的历史机遇，还被动进行了资产泡沫的恶性扩张。时间对香港和中国都非常不利，在失去调整机遇期之后，香港和中国都将面临严峻的经济挑战。2013年对香港和中国都是历史性时刻，二零零八年经济危机的高潮正在步步逼近，残酷的经济危机将摧毁梦中人最后的辉煌。非常希望新一届领导人知道，他们将要面对怎样的残局，以及他们现在应该做些什么。
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文章评论
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[35楼] 评论人： gz3hua 查看评论专辑
we2345或者没有写完自己的主张，或者跟“自由共富”等一样，所“新”提出的，其实就是现体制！
2013/3/3 8:39:41
[34楼] 评论人： we2345 查看评论专辑
开启人类毛泽东阶段是改革攻坚的惟一正确抉择
龙 文 飞
中国的上层、号称最拥戴毛泽东的中国左派（中派及右派更不在话内）、以及世界各国共产党和左派，由于没有能力读通《资本论》、没有能力读通马克思，始终没能站上中国和世界发展客观真理的最高处。因而没有能力全面彻底地认识真正的毛泽东，更没有能力认识人类的毛泽东阶段及毛泽东阶段的客观必然性。
他们读不通60多年来的毛泽东。更读不通今后几十年、几百年以至上千年，总之在人类全面自由平等的共产主义社会到来之前的毛泽东。
他们和千千万万改革开放的国内外专家、学者、高参、谋士一样，如同盲人摸象，各说各的词、各道各的理，都宣称自己是绝对的正确。然而他们都始终“摸”不到中国和世界发展真理的核心，始终抓不住主要矛盾，认识不到矛盾的普遍、矛盾的根本、矛盾的绝对（相对的）；认识不到中国和世界发展的共同本质，更探究不到特殊中国的特殊本质。
毫无疑问，将要召开的全国两会，既使排除了权贵、富贵、上级圈定、橡皮人物占绝大多数的因素，两会也必然是在一遍头痛治头、脚痛治脚、治标不治本、维护既得利益的吵杂声中开始，又在那样一遍忽悠百姓“共同富裕”的吵杂声中落幕，绝不可能给中国人民一个满意的实在欣喜。
2013/3/2 21:45:53
[32楼] 评论人： we2345 查看评论专辑
什么是人类毛泽东阶段？
其鲜明的本质特征就是：毛泽东汇集了全人类最先进、最科学、最正确的智慧、知识和理论，创造性地发现、揭示、阐明、论证其客观发展必然趋势、必然过程、必然道路、必然规则、必然规律、必然结局的人类社会阶段。这一社会阶段，就是人类从资本主义阶段向全面自由平等共产主义发展的整个社会历史阶段。
毛泽东无比客观正确地向全世界宣告：从资本主义到共产主义全面自由、平等发展的整个社会历史阶段里，都必须坚定不移地遵循价值规律；只有遵循了价值规律去发展中国和发展世界，才能够实现人类这一阶段真正的公平、公正、平等、正义、自由、民主、人权、人道、尊严、幸福、阳光、和谐、富裕、效率、竞争、法治······否则一切都不可能 ！
毛泽东以其无与伦比的睿智，登上了人类资本主义阶段到共产主义阶段客观发展真理的最高处，给全人类指明了文明发展进步的必然金光大道。
在资本主义到共产主义全面自由平等的长长社会阶段里，劳动同化与劳动异化对立统一的矛盾，即所付出的与所得到的对立统一矛盾，是人与人、阶层与阶层、阶级与阶级、企业与企业、国家与国家、民族与民族之间的最普遍、最根本的绝对矛盾（相对的绝对）；人与人、阶层与阶层、阶级与阶级、企业与企业、国家与国家、民族与民族的平等与否，都必须通过物才能表现出来，即通过对劳动的占有、对劳动产品的占有、对商品（尤其是对金钱这个商品）占有的多寡来表现和判断；在这个长长的社会历史阶段，一切劳动、劳动产品、商品都必然表现为一定的价值形态，而一切的价值关系就是人与人、阶层与阶层、阶级与阶级、企业与企业、国家与国家、民族与民族之间的关系；一切真正的公平、公正、平等都必然是、也只能是循着毛泽东的价值规律真理运作的现实结果；一切强权霸权抢夺别人财富的，一切把公权力占为私有、占为阶层阶级所有而谋夺人民财富的，一切以占有生产资料剥削别人剩余价值的，一切贪污腐败的都是与价值规律敌对、对抗的行径；要避免一切的经济危机、金融危机、结构失衡、不可持续，除了遵循毛泽东的价值规律真理去发展经济，再也没有第二条道路、第二种方法；中国和世界上的任何经济理论，离开了毛泽东的价值规律真理，其作用最多也只能是对经济起些修修补补作用，而更多的则是反作用、破坏作用；······
2013/3/2 21:44:42
[31楼] 评论人： 淡泊自我 查看评论专辑
应当说，自08年浮现的危机，朝庭的政策，包括神马四万亿，神马经济转型，以及开始到来的神马城镇化，无一是用来治病的！不仅如此，这些政策治病是假,趁乱抢劫是真！
2013/3/2 21:42:23
[30楼] 评论人： we2345 查看评论专辑
在整个资本主义向共产主义全面自由平等的历史进程里，任何国家的共产党、任何社会主义国家的上层都毫无疑问地必须以马克思主义辩证唯物和历史唯物的立场、观点、方法去充分认识、读懂、读通毛泽东的价值规律真理，坚定不移地遵循毛泽东的价值规律真理带领人民开展斗争、夺取政权（未取得政权的）；夺取政权后，必须迅速自觉地开启毛泽东阶段，坚定不移地遵循毛泽东的价值规律真理（否则必然产生新的特权阶层、破坏人民积极性、经济滞后、政治混乱）推动本国和全人类文明进步发展。不遵循、以至违背、对抗毛泽东的价值规律真理，共产党（取得和未取得政权的都一样）、社会主义国家的上层必然遭到人民的唾骂、憎恨和抛弃。前苏联东欧剧变就是明明白白的例证。
毛泽东的价值规律真理揭示、阐明、论证了中国人民和世界各国人民发展进步不可逆转的客观必然趋势、规则、规律、方向和目标。只有开启和开创人类毛泽东阶段，坚定不移地遵循毛泽东的价值规律真理去发展，才可能获得中国人民和世界各国人民的真诚拥戴和铁杆支持，才可能夺取改革开放一个又一个伟大胜利。
为什么直到现在，中国的党政上层、中国的左派、世界各国共产党和左派还是那样的迷迷糊糊 ？
就因为他们始终读不通《资本论》、读不通马克思，更没有能力读通中国的毛泽东。从而更没有能力遵循着毛泽东的价值规律真理，将理想主义与现实主义融汇贯通、将理想目标与现实行动有机地衔接起来。
他们轻易地被那些麻烦制造者、邪恶制造者、“颜色革命”鼓造者、“专家”骗子、跳梁小丑糊弄得昏昏然 、搅得不知天南地北，连共产主义、无产阶级专政、毛泽东、毛泽东思想都不敢坚定地大声响亮宣讲，宁可让那些丑陋的家伙把奴隶主独裁专政、封建地主独裁专政、资产阶级独裁专政、资本经济吹捧得多么多么的完美；他们根本不懂林彪四人帮口中的无产阶级专政与马克思主义无产阶级专政真理的天壤之别，不懂得马克思主义的无产阶级专政的唯一目的就是要遵循毛泽东的价值规律真理，实现全人类高于资本主义的真正的自由、民主、人权、人道、公平、公正、平等、正义、尊严、幸福、阳光、和谐、富裕、效率、效益、竞争、法治······
2013/3/2 21:41:24
[29楼] 评论人： we2345 查看评论专辑
他们根本不懂得什么是商品经济、市场经济；以为资本主义经济就是商品经济，根本不懂资本经济与商品经济本质上的天壤之别；根本不懂中国人民和全人类必然将资本经济送进博物馆、丢到垃圾堆去，进而开启开创完全遵循毛泽东价值规律真理的真正的商品经济、市场经济。在当今这个世上，只有完全遵循了毛泽东价值规律真理的经济，才有资格称之为真正的商品经济、市场经济。他们如果不能站到马克思毛泽东真理、科学社会主义真理、人类发展客观必然真理的最高处，就永远也不可能正确认识这一最根本的问题。
他们根本不懂遵循毛泽东价值规律必然真理的、高于资本经济的真正商品经济、市场经济，必然使世界上每一个劳动者都有权利成为商品的真正所有者（剩余价值从此消灭），开天劈地第一次真正成为当家作主的真正主人，真正管理企业、管理社会、管理国家、管理市场、管理世界；任何遵循客观必然价值规律的企业经营方式必然是完全高于现存的一切国家国企经营模式，它是由企业全体员工（主人、“老板”）依据市场规则在市场上招聘职业经营管理团队，经营管理团队完全依据市场规则经营管理企业；企业员工、经营管理人员及社会官员、公务员的报酬、收入除了享有与全国人民同等的基本保障外，完全按他们对社会的贡献和付出索取，即完全按毛泽东的价值规律在全体人民交换劳动、交换劳动价值的市场上、由每一时期的社会必要劳动决定的价值决定。而不是象现在的最大腐败、最大不公——官员、公务员完全凌驾于人民劳动、劳动价值交换的市场之上搞分配的双轨制、财产收入的不公开。这与前苏联东欧官员享有各种侵占人民劳动价值的特权及西方国家政治献金的最大和公开的腐败同一性质。
2013/3/2 21:38:32
[28楼] 评论人： we2345 查看评论专辑
他们根本不懂劳动力是不是商品 ？什么社会经济形态下，劳动力才有资格有能力成为劳动者手中支配的商品 ？根本不懂马克思为什么提出必须“消灭劳动”、何时能消灭劳动 ？
他们根本不懂马克思的劳动异化、异化劳动真理，不懂在整个劳动异化阶段（原始共产主义与共产主义之间的阶级社会阶段）人与人、阶层与阶层、阶级与阶级、企业与企业、国家与国家、民族与民族的平等与否，必须、也只能通过对物（劳动、劳动产品、商品)的占有来衡量、判断、表示和表现。
他们根本不懂商品经济、市场经济的内在客观必然规律——价值规律“是”马克思的，而不是威廉·配第 、亚当·斯密 、大卫·李嘉图的，更不是凯恩斯及任何经济学家的；根本不懂恩格斯反复论述、强调价值规律是马克思的重大原则立场和重大理论及现实实践意义。
他们更加认识不到，毛泽东最懂经济、最读懂读通《资本论》、最读懂读通马克思；更认识不到毛泽东早已创造性地把“马克思的价值规律”（恩格斯语）真理发展为毛泽东的价值规律真理，登上了中国和人类发展客观真理的最高处（人类劳动异化阶段真理最高处）。
······
中国的改革开放、改革攻坚、跨越改革“深水区”，除了开启、开创人类毛泽东阶段（即人类抛弃过时了的资本经济开创的真正、全面、彻底的商品经济、市场经济阶段）、充分透彻地认识毛泽东的价值规律真理、坚定不移地遵循着毛泽东的价值规律真理推动一切改革开放事业外，再也没有任何第二条光明之路。
中国人民、世界人民雪亮的眼睛在监视着、期待着，中国共产党的上层、中国政府的上层、世界各国共产党及左派，没有理由再继续糊涂下去了，该有所作为啦 ！
2013年3月2日
2013/3/2 21:34:26
[27楼] 评论人： at6503 查看评论专辑
香港回归后，港人治港变成了富人治港，没有实现经济的平稳发展，社会财富集中到少数人手上，使得社会问题越来越多。
究其原因，还是没能掌控好香港经济发展的主权。这一点，中央政府需要深刻反思，亡羊补牢。
2013/3/2 21:08:11
[26楼] 评论人： 学无止境 查看评论专辑
近墨者黑，香港的地租问题恐怕会与大陆的的地产问题相始终！
2013/3/2 20:33:03
[25楼] 评论人： 天下同凉热 查看评论专辑
中国的老百姓在改革开放三十多年中，感受会越来越深刻，从真正的主人地位逐步变成了名义主人。
2013/3/2 18:36:11
[24楼] 评论人： 天下同凉热 查看评论专辑
权力被不良用心的人窃用了，公利的责任、义务只会搁置一边，要的只是自己的利益。普通民众一般不注重权势的变化，只有即成事实后，才能意识到丧权的恶果。
2013/3/2 18:25:28
[23楼] 评论人： 陈永贵 查看评论专辑
新一届领导人必须知道，他们首先要整身、正身、立身才能面对这样的残局。
2013/3/2 14:44:19
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评分与评论 真差 一般 值得一看 不错 太棒了
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香港的超级地租
2013-03-02
笔者按：2013年3月1日香港《信报》头条新闻《政府取消勾地重夺供应主导权》。此文意味着香港土地制度开始发生重要转变。巧合的是，笔者的文章也于今天《信报月刊》第432期正式刊出，标题为《香港的超级地租》。无论阻力如何巨大，香港都必须向前发展。当然，作为借鉴，也应对大陆的土地制度进行深刻反思了。
香港的“深层次的问题”不是政治问题，那些茶杯里的风波不足挂齿。香港“深层次的问题”是经济问题，经济问题涉及经济管理主权，关乎香港未来的命运。事实上，香港的经济管理主权始终是一个令人忧虑的问题，香港于1997年回归的仅仅是政治管理主权（行政权），经济管理主权至今仍然无法全面回归。香港的经济问题可以分为两个部分：一个是财政问题，就是本文要谈的超级地租问题；另一个是金融问题，就是联系汇率问题。笔者曾经着文 《回到一九八三年》，对香港金融问题做过详细论述，本文可以视为《回到一九八三年》的姊妹篇。一个残酷事实是，无论中央政府亦或是香港政府，均无法在香港实施卓有成效的财政金融管理。在经济管理主权旁落的现实中，香港经济呈现出自由落体运动。如果不是中央采取一系列有效措施，香港经济资料会十分难看。
笔者认为，香港的经济问题皆肇始于1983年。英国人在与中国人开启关于香港主权问题的谈判之后，对香港的经济制度做了
历史性的改动，港英政府在香港回归前悄然让度了香港的经济管理主权。事实上，在一九八三年之后，国际金融资本逐渐接收了香港的经济管理主权，这种情况在一九九七年之后反而更加严重了。在国际金融资本的操纵下，香港财政金融制度日渐扭曲，香港终于形成带有食利特征的贵族体制。一个彻底失去创业和创新潜力的香港，人才和资本大规模流失，经济效率每况愈下。在回归十五年之后，全世界都在审视，香港的明天真的会更美好吗？
1983年之后，在内外既得利益集团的强力主导下，香港逐渐形成了隐形的超级地租。
为了准确评价政府的财政状况，笔者曾经提出广义财政论（包括广义税赋论），目的在于超越狭义财政理论的局限性。狭义财政理论的局限性，常常构成人们对财政制度和财政政策的误判。通常，在狭义财政理论下，人们习惯于将名义税赋理解为税赋的全部；然而，名义税赋和实际税负完全是两回事，实际税负往往大大高于名义税赋。笔者认为，一些处于转型期的经济体，由于财政制度存在的明显的漏洞，往往造就非政府组织和个人僭越政府的财政行为，这种准财政行为通常不纳入政府的正规财政管理范畴，但却成为具有强制性特征的准政府行为。非政府组织和个人的准财政行为，往往可以造成对弱势群体极为残酷的剥削和掠夺，形成经济结构的极度扭曲。简单一点儿说，就是地产商可以被赋予税务局的职能，通过准税赋的方式攫取财富。香港人可能难于理解，香港存在“第二税务局”。正是这个“第二税务局”
制造了一批世界顶级富豪，香港的顶级富豪竟然清一色的是地产商。笔者所言广义财政论，可以厘清这部分非政府的财政行为，可以揭示经济结构扭曲的深层次原因。
香港的超级地租问题就是一个经典的广义税赋案例。香港政府的名义税赋非常之低，但香港居民类税性负担却极为沉重。事实上，香港的社会分配三十年来被严重地扭曲了，香港存在令人震惊的隐形超级地租。一直以来，香港被视为一个低税赋地区。从宏观经济角度观察貌似如此，香港名义税赋（狭义税赋）是非常低的；但是，从微观角度观察（居民个人支出），香港普通民众的经济负担却极其沉重，类税性支出达到惊人的水平。香港政府一直未能提供各类港人个人收入中房屋性支出占比的详细统计资料，笔者只好使用香港本地学者提供的研究数据。据2012年4月第12期《社联政策报》冯国坚博士文章《香港私人租住房屋问题与论述》提供的数据，香港私人租住楼宇租金收入比（1990-2011）分别为：1990-1997,69.85%；1998-2003,47.50%；2004-2011,56.33%。如果，我们将私人房屋租住楼宇租金占个人收入30％视为一个合理水平；那么，超过30%的部分可以是视同为超级地租。我们使用冯国坚博士提供的资料可以得出惊人的结论：香港的超级地租几乎是正常租金水平的一倍；接近正常税赋的两倍；超过名义地租数十倍。每一个香港居民额外的房屋租金支出可以视同为类税性支出，这是一双看不见的手收取的价内税，它直接将香港居民的实际税负提升了近两倍。考虑到香港居
民还要支付其他类税性支出（各类保险和公积金支出等），香港居民的广义税赋（实际税负）已经接近世界最高水平。远远超过正常税赋支出的超级地租严重恶化了香港居民的生活质量，也同时严重扭曲了香港的经济结构，严重削弱了香港商品和服务的国际竟争力。当然，正是这个超级地租成就了香港的超级地产商，使弹丸之地的香港产生了一批世界级富豪。这些食租而肥的超级富豪，用超级地租驱逐了香港的比尔盖茨和乔布斯，使本应实现工业化升级的香港变成了一个金融泡沫。没有公开资料证明，英资从香港金融泡沫中吸走了多少财富。笔者只是知道，撒切尔夫人的撒切尔主义是需要外来资本支撑的，正是当年香港庞大的私人资本回流英国，完成了英国历史性的私有化进程。毋庸讳言，伪善的香港财政制度，制造了香港伪善的税收制度；伪善的香港税收制度，制造了恶劣的香港土地制度；恶劣的香港土地制度，制造了极度扭曲的香港超级地租。极端扭曲的香港超级地租，吞噬了港人的劳动成果，埋葬了香港年轻人的未来。如果，香港再不启动深刻的财政改革，香港的明天将是非常暗淡的，香港可能成为另一座废都。
一、香港超级地租的本质。
地租，是使用土地生产力的报酬，地租是指用以换取占用土地或提升土地价值所支付的费用，为地主的所得。在城市，地租
是城市土地经济的基本范畴，是城市土地价格形成的基本依据，其来源于土地使用者的利润。地租产生的原因有土地稀缺性、收获报酬率递减率、土地肥沃度、位置、土地私有制度、人口无限增加等因素所产生。
超级地租，是指超越了一般地租的公允水平而获取的地租性质收益。超级地租本质上是对土地使用权的过度收费。超级地租理论上应该是地主凭借土地资产获取的的超额利润。但是，在现实社会当中，由于土地拥有者和土地管理者错位，超级地租收益往往被截流并转移。所以，超级地租往往并不以地租形式出现（一般隐含于房价和房租之中），超级地租往往并非被地主征收和获得，超级地租往往成为政府和地产发展商牟利的工具。
香港的超级地租，是香港土地资源升值形成的超额利润。理论上，在香港回归祖国之后，香港的土地所有权归属于中华人民共和国中央政府，香港超级地租属于中华人民共和国中央政府所有。但是，鉴于《基本法》的安排，香港土地的所有权实际上由香港政府代为行驶管理权。香港政府实际上将香港超级地租让度给了地产发展商以及土地实际占用者。
香港超级地租的本质，是香港土地资产价值高度垄断形成的超常规收益。一般而言，香港地租应该维持一般地租的公允水平，不应通过行政和商业的高度垄断形成超级地租模式。香港的超级地租扭曲了香港社会分配分的合理性，也损害了香港社会资源分配的效率，使人民生活质素不断下降，也使经济发展陷入困境。
二、香港超级地租的成因。
一般而言，形成超级地租需要两个必要条件：
第一，土地使用权的超级垄断。
香港的超级地租问题肇始于香港殖民地末期。在一九八三年中英谈判之后，政府和地产发展商形成了默契，巧妙地控制了土地的供应量，并操纵了房地产的市场价格。于是，香港的地租性收益急剧增加，成为了土地占用者的类税性收益。
实际上，在香港漫长的殖民地时期，香港的地租一直处于合法而合理的水平。1841年香港开埠，香港岛上的土地于同一年便开始由殖民地政府出售予私人买家。除了中环花园道的圣约翰教堂的土地属永久业权外，其他所有土地均以批租形式出售。契约条款因应出售当时的土地政策而有差异。一般的批租期为固定年期75年、99年、150年或999年，而没有续租权利；或是可续租年期75年、99年或150年，而有权分别再续租相同的年期。土地买方（即契约持有人）须于批给契约时，向政府缴付反映当时土地的地价，并且缴交年租（现称地租，旧称地税）。在香港漫长的殖民地时期，地租通常为象征式的金额，相对于收入占比而言极低。
令人感叹，香港所有的“深层次问题”都产生于三十年前。其中，最严重的问题，恐怕就是香港的地租问题。中国政府及英
国政府于1984年12月19日签署《中英关于香港问题的联合声明》（下称《联合声明》）。该声明于1985年5月27日生效，而其附件III载列有关批出新土地契约及不可续期土地契约的续期事宜。根据《联合声明》附件III的规定，香港政府在1985年5月27日至1997年6月30日期间批出的新土地契约的租期不可超越2047年6月30日。土地承租人须缴纳地价及象征式租金直至1997年6月30日，在该日以后则无须补地价，但须每年缴纳相当于当日该土地应课差饷租值3%的年租，此后，年租会随应课差饷租值的改变而调整。附件III亦订明，除了短期租约和特殊用途的契约外，1997年6月30日以前期满的不可续期土地契约，如承租人愿意，均可续期至2047年6月30日止，无须补地价。从续期之日起，每年缴纳相当于当日该土地应课差饷租值3%的年租，此后，年租会随应课差饷租值的改变而调整。至于1997年6月30日以后期满而没有续期权利的契约，附件III订明，将按照香港特别行政区有关的土地法律及政策处理。简而言之，香港回归后，香港“地主”的订定的地租实在太低了，在迅猛的通胀面前可以说是聊胜于无。阅读历史文件，您或许会感到惊讶，回归后香港的“地主”实在是太宽厚了，宽厚到反主为客的地步了。显而易见，正是两级政府的财政不作为，极大地助长了土地实际占用者权益。由此，香港的土地异化为政府和地产商的提款机，为实际操纵土地占用权的人们（英资及其代理人），提供了一次史无前例的发财并套现的历史性机遇。我们为当年参与中英
谈判的中方代表感到遗憾，他们或许是坚定的政治家和优秀的外交家，但他们在经济和法律方面的准备明显不足，他们没有能够真正理解国家主权的经济含义，他们因此而无法捍卫国家的经济利益，也未能充分保障港人的经济利益。所以，香港终于没有能够幸免，香港还是重复了其他英国殖民地的悲惨故事。更令人感慨的是，这种遗憾今天仍然在继续。
第二，持续的通货膨胀。
在笔者看来，港英政府1983年放弃自由浮动汇率制度的理由是荒谬而可笑的。如果，香港不是在1983年放弃自由浮动的汇率制度，港人就存在自主管理通货膨胀的能力。当通货膨胀处于合理水平，土地占用者就无法攫取超级地租了。笔者在《回到一九八三年》中，对比了香港和瑞士在货币管理上的异同，瑞士人1983年之后坚守自由浮动的汇率制度，创造了令人羡慕的经济成果。瑞士没有制造世界级的地产商，瑞士人民获得了世界顶级的生活质量，瑞士成功完成了产业升级（世界一流的生物科技产业和精密机械制造业），瑞士法郎可以成为独立于美元和欧元的强势国际货币。而港币，那个曾经接近辉煌的准主权货币，却于1983年莫名其妙地沦为了美元兑换券。想来心酸，一个丧失了货币管理主权的特区，还讨论什么经济管理主权？一个不能履行经济管理主权的特区，还奢言什么主权回归？
香港人和大陆人至今也未必明白，1983年之后这块土地上发生的事情。超级地租，就像一根插入香港机体的吸管，香港的财
富被国际金融资本慢慢地吸干了。
三、香港超级地租的未来。
笔者在《回到一九八三年》中明确提出，香港应该尽早结束联系汇率制度，香港应该重建具有主权特征的自由浮动的汇率制度。任何熟悉地租理论的学者都会明白，不能管理自己的货币，就不能管理通货膨胀，也就无法有效管理财政（也包括地租）。简言之，解决汇率制度问题，是解决香港经济问题的必由之路。
当然，管理地租必须要从地租本身入手。
第一，香港应建立地价评估制度。在地价评估制度基础上，建立调控土地供应量的一整套科学方法。
所谓地价评估制度，就是将地价与非政府补贴居民的平均收入水平绑定。政府不能擅自收放土地供应量，导致市场对土地供应预期的不确定性，进而导致大规模投机行为发生，为特权商人提供不正当暴利。
第二，香港应建立八极超额累进地租制度。对于占有较少土地资源的居民予以地租豁免；对于过度占有土地资源的居民征收超级地租。首先，必须压抑过度投机；其次，必须均衡资源占有；最后，必须全力促进环保。
第三，香港应将物业投资收益纳入所得税征收范畴。
通过建立地价评估制度，可以解决地租一次分配的合理性。
通过差别租金和税收调节，可以解决地租二次分配的合理性。
另外，就长期而言，香港财政存在严重的隐忧，早就应该开辟新的税源以应对未来的财政危机。
笔者连读了香港十八年的预算案。老实说，笔者对于港府所谓审慎理财的陈词滥调感到惊讶。港府的税基偏重于劳动者和劳动所得，而忽略资产占有和资产溢价，摆明了是杀鸡取卵，还谈什么审慎？况且，一个坚定不移保护资本家，无所顾忌剥夺劳动者的税制，连起码的公平正义都谈不上，谈审慎还有什么实际意义吗？一个保护食利者并制造贵族的税制，理应为现代文明所不耻，何以竟成为港人的骄傲？更令人惊讶的是，如此无耻的税制何以竟能够在大陆复制？
长期观察香港的财政，加深了对大陆财政改革的忧虑。大陆以香港财政制度为师，竟然创造了土地财政模式，这是经典的机会主义选择。事实上，今天大陆的超级地租问题，比香港有过之而无不及。当欧美均开始增加针对资产占有和资本利得课税的时候，大陆仍然顽固坚持以劳动者及其劳动所得为主要税源，非但罔顾公平正义，也毫不在乎经济效率，严重后果已经开始浮现。从某种意义上讲，大陆非但未能收回香港的经济管理主权，甚至也在丧失自己的经济管理主权。伟大的祖国正在巨大的风险中高歌猛进。
二零零八年对所有国家和地区都是历史性的时刻。美国人以其特有的敏锐和卓越的智慧抓住了这个历史机遇，他们进行了深刻的历史性变革（另文详谈）。香港在所谓“五十年不变”的咒语中不断沉沦。而中国竟然与世界潮流背道而驰，非但放弃了主动调整的历史机遇，还被动进行了资产泡沫的恶性扩张。时间对香港和中国都非常不利，在失去调整机遇期之后，香港和中国都将面临严峻的经济挑战。2013年对香港和中国都是历史性时刻，二零零八年经济危机的高潮正在步步逼近，残酷的经济危机将摧毁梦中人最后的辉煌。非常希望新一届领导人知道，他们将要面对怎样的残局，以及他们现在应该做些什么。
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[35楼] 评论人： gz3hua 查看评论专辑
we2345或者没有写完自己的主张，或者跟“自由共富”等一样，所“新”提出的，其实就是现体制！
2013/3/3 8:39:41
[34楼] 评论人： we2345 查看评论专辑
开启人类毛泽东阶段是改革攻坚的惟一正确抉择
龙 文 飞
中国的上层、号称最拥戴毛泽东的中国左派（中派及右派更不在话内）、以及世界各国共产党和左派，由于没有能力读通《资本论》、没有能力读通马克思，始终没能站上中国和世界发展客观真理的最高处。因而没有能力全面彻底地认识真正的毛泽东，更没有能力认识人类的毛泽东阶段及毛泽东阶段的客观必然性。
他们读不通60多年来的毛泽东。更读不通今后几十年、几百年以至上千年，总之在人类全面自由平等的共产主义社会到来之前的毛泽东。
他们和千千万万改革开放的国内外专家、学者、高参、谋士一样，如同盲人摸象，各说各的词、各道各的理，都宣称自己是绝对的正确。然而他们都始终“摸”不到中国和世界发展真理的核心，始终抓不住主要矛盾，认识不到矛盾的普遍、矛盾的根本、矛盾的绝对（相对的）；认识不到中国和世界发展的共同本质，更探究不到特殊中国的特殊本质。
毫无疑问，将要召开的全国两会，既使排除了权贵、富贵、上级圈定、橡皮人物占绝大多数的因素，两会也必然是在一遍头痛治头、脚痛治脚、治标不治本、维护既得利益的吵杂声中开始，又在那样一遍忽悠百姓“共同富裕”的吵杂声中落幕，绝不可能给中国人民一个满意的实在欣喜。
2013/3/2 21:45:53
[32楼] 评论人： we2345 查看评论专辑
什么是人类毛泽东阶段？
其鲜明的本质特征就是：毛泽东汇集了全人类最先进、最科学、最正确的智慧、知识和理论，创造性地发现、揭示、阐明、论证其客观发展必然趋势、必然过程、必然道路、必然规则、必然规律、必然结局的人类社会阶段。这一社会阶段，就是人类从资本主义阶段向全面自由平等共产主义发展的整个社会历史阶段。
毛泽东无比客观正确地向全世界宣告：从资本主义到共产主义全面自由、平等发展的整个社会历史阶段里，都必须坚定不移地遵循价值规律；只有遵循了价值规律去发展中国和发展世界，才能够实现人类这一阶段真正的公平、公正、平等、正义、自由、民主、人权、人道、尊严、幸福、阳光、和谐、富裕、效率、竞争、法治······否则一切都不可能 ！
毛泽东以其无与伦比的睿智，登上了人类资本主义阶段到共产主义阶段客观发展真理的最高处，给全人类指明了文明发展进步的必然金光大道。
在资本主义到共产主义全面自由平等的长长社会阶段里，劳动同化与劳动异化对立统一的矛盾，即所付出的与所得到的对立统一矛盾，是人与人、阶层与阶层、阶级与阶级、企业与企业、国家与国家、民族与民族之间的最普遍、最根本的绝对矛盾（相对的绝对）；人与人、阶层与阶层、阶级与阶级、企业与企业、国家与国家、民族与民族的平等与否，都必须通过物才能表现出来，即通过对劳动的占有、对劳动产品的占有、对商品（尤其是对金钱这个商品）占有的多寡来表现和判断；在这个长长的社会历史阶段，一切劳动、劳动产品、商品都必然表现为一定的价值形态，而一切的价值关系就是人与人、阶层与阶层、阶级与阶级、企业与企业、国家与国家、民族与民族之间的关系；一切真正的公平、公正、平等都必然是、也只能是循着毛泽东的价值规律真理运作的现实结果；一切强权霸权抢夺别人财富的，一切把公权力占为私有、占为阶层阶级所有而谋夺人民财富的，一切以占有生产资料剥削别人剩余价值的，一切贪污腐败的都是与价值规律敌对、对抗的行径；要避免一切的经济危机、金融危机、结构失衡、不可持续，除了遵循毛泽东的价值规律真理去发展经济，再也没有第二条道路、第二种方法；中国和世界上的任何经济理论，离开了毛泽东的价值规律真理，其作用最多也只能是对经济起些修修补补作用，而更多的则是反作用、破坏作用；······
2013/3/2 21:44:42
[31楼] 评论人： 淡泊自我 查看评论专辑
应当说，自08年浮现的危机，朝庭的政策，包括神马四万亿，神马经济转型，以及开始到来的神马城镇化，无一是用来治病的！不仅如此，这些政策治病是假,趁乱抢劫是真！
2013/3/2 21:42:23
[30楼] 评论人： we2345 查看评论专辑
在整个资本主义向共产主义全面自由平等的历史进程里，任何国家的共产党、任何社会主义国家的上层都毫无疑问地必须以马克思主义辩证唯物和历史唯物的立场、观点、方法去充分认识、读懂、读通毛泽东的价值规律真理，坚定不移地遵循毛泽东的价值规律真理带领人民开展斗争、夺取政权（未取得政权的）；夺取政权后，必须迅速自觉地开启毛泽东阶段，坚定不移地遵循毛泽东的价值规律真理（否则必然产生新的特权阶层、破坏人民积极性、经济滞后、政治混乱）推动本国和全人类文明进步发展。不遵循、以至违背、对抗毛泽东的价值规律真理，共产党（取得和未取得政权的都一样）、社会主义国家的上层必然遭到人民的唾骂、憎恨和抛弃。前苏联东欧剧变就是明明白白的例证。
毛泽东的价值规律真理揭示、阐明、论证了中国人民和世界各国人民发展进步不可逆转的客观必然趋势、规则、规律、方向和目标。只有开启和开创人类毛泽东阶段，坚定不移地遵循毛泽东的价值规律真理去发展，才可能获得中国人民和世界各国人民的真诚拥戴和铁杆支持，才可能夺取改革开放一个又一个伟大胜利。
为什么直到现在，中国的党政上层、中国的左派、世界各国共产党和左派还是那样的迷迷糊糊 ？
就因为他们始终读不通《资本论》、读不通马克思，更没有能力读通中国的毛泽东。从而更没有能力遵循着毛泽东的价值规律真理，将理想主义与现实主义融汇贯通、将理想目标与现实行动有机地衔接起来。
他们轻易地被那些麻烦制造者、邪恶制造者、“颜色革命”鼓造者、“专家”骗子、跳梁小丑糊弄得昏昏然 、搅得不知天南地北，连共产主义、无产阶级专政、毛泽东、毛泽东思想都不敢坚定地大声响亮宣讲，宁可让那些丑陋的家伙把奴隶主独裁专政、封建地主独裁专政、资产阶级独裁专政、资本经济吹捧得多么多么的完美；他们根本不懂林彪四人帮口中的无产阶级专政与马克思主义无产阶级专政真理的天壤之别，不懂得马克思主义的无产阶级专政的唯一目的就是要遵循毛泽东的价值规律真理，实现全人类高于资本主义的真正的自由、民主、人权、人道、公平、公正、平等、正义、尊严、幸福、阳光、和谐、富裕、效率、效益、竞争、法治······
2013/3/2 21:41:24
[29楼] 评论人： we2345 查看评论专辑
他们根本不懂得什么是商品经济、市场经济；以为资本主义经济就是商品经济，根本不懂资本经济与商品经济本质上的天壤之别；根本不懂中国人民和全人类必然将资本经济送进博物馆、丢到垃圾堆去，进而开启开创完全遵循毛泽东价值规律真理的真正的商品经济、市场经济。在当今这个世上，只有完全遵循了毛泽东价值规律真理的经济，才有资格称之为真正的商品经济、市场经济。他们如果不能站到马克思毛泽东真理、科学社会主义真理、人类发展客观必然真理的最高处，就永远也不可能正确认识这一最根本的问题。
他们根本不懂遵循毛泽东价值规律必然真理的、高于资本经济的真正商品经济、市场经济，必然使世界上每一个劳动者都有权利成为商品的真正所有者（剩余价值从此消灭），开天劈地第一次真正成为当家作主的真正主人，真正管理企业、管理社会、管理国家、管理市场、管理世界；任何遵循客观必然价值规律的企业经营方式必然是完全高于现存的一切国家国企经营模式，它是由企业全体员工（主人、“老板”）依据市场规则在市场上招聘职业经营管理团队，经营管理团队完全依据市场规则经营管理企业；企业员工、经营管理人员及社会官员、公务员的报酬、收入除了享有与全国人民同等的基本保障外，完全按他们对社会的贡献和付出索取，即完全按毛泽东的价值规律在全体人民交换劳动、交换劳动价值的市场上、由每一时期的社会必要劳动决定的价值决定。而不是象现在的最大腐败、最大不公——官员、公务员完全凌驾于人民劳动、劳动价值交换的市场之上搞分配的双轨制、财产收入的不公开。这与前苏联东欧官员享有各种侵占人民劳动价值的特权及西方国家政治献金的最大和公开的腐败同一性质。
2013/3/2 21:38:32
[28楼] 评论人： we2345 查看评论专辑
他们根本不懂劳动力是不是商品 ？什么社会经济形态下，劳动力才有资格有能力成为劳动者手中支配的商品 ？根本不懂马克思为什么提出必须“消灭劳动”、何时能消灭劳动 ？
他们根本不懂马克思的劳动异化、异化劳动真理，不懂在整个劳动异化阶段（原始共产主义与共产主义之间的阶级社会阶段）人与人、阶层与阶层、阶级与阶级、企业与企业、国家与国家、民族与民族的平等与否，必须、也只能通过对物（劳动、劳动产品、商品)的占有来衡量、判断、表示和表现。
他们根本不懂商品经济、市场经济的内在客观必然规律——价值规律“是”马克思的，而不是威廉·配第 、亚当·斯密 、大卫·李嘉图的，更不是凯恩斯及任何经济学家的；根本不懂恩格斯反复论述、强调价值规律是马克思的重大原则立场和重大理论及现实实践意义。
他们更加认识不到，毛泽东最懂经济、最读懂读通《资本论》、最读懂读通马克思；更认识不到毛泽东早已创造性地把“马克思的价值规律”（恩格斯语）真理发展为毛泽东的价值规律真理，登上了中国和人类发展客观真理的最高处（人类劳动异化阶段真理最高处）。
······
中国的改革开放、改革攻坚、跨越改革“深水区”，除了开启、开创人类毛泽东阶段（即人类抛弃过时了的资本经济开创的真正、全面、彻底的商品经济、市场经济阶段）、充分透彻地认识毛泽东的价值规律真理、坚定不移地遵循着毛泽东的价值规律真理推动一切改革开放事业外，再也没有任何第二条光明之路。
中国人民、世界人民雪亮的眼睛在监视着、期待着，中国共产党的上层、中国政府的上层、世界各国共产党及左派，没有理由再继续糊涂下去了，该有所作为啦 ！
2013年3月2日
2013/3/2 21:34:26
[27楼] 评论人： at6503 查看评论专辑
香港回归后，港人治港变成了富人治港，没有实现经济的平稳发展，社会财富集中到少数人手上，使得社会问题越来越多。
究其原因，还是没能掌控好香港经济发展的主权。这一点，中央政府需要深刻反思，亡羊补牢。
2013/3/2 21:08:11
[26楼] 评论人： 学无止境 查看评论专辑
近墨者黑，香港的地租问题恐怕会与大陆的的地产问题相始终！
2013/3/2 20:33:03
[25楼] 评论人： 天下同凉热 查看评论专辑
中国的老百姓在改革开放三十多年中，感受会越来越深刻，从真正的主人地位逐步变成了名义主人。
2013/3/2 18:36:11
[24楼] 评论人： 天下同凉热 查看评论专辑
权力被不良用心的人窃用了，公利的责任、义务只会搁置一边，要的只是自己的利益。普通民众一般不注重权势的变化，只有即成事实后，才能意识到丧权的恶果。
2013/3/2 18:25:28
[23楼] 评论人： 陈永贵 查看评论专辑
新一届领导人必须知道，他们首先要整身、正身、立身才能面对这样的残局。
2013/3/2 14:44:19
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评分与评论 真差 一般 值得一看 不错 太棒了
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最新通过审核的评论员： 虎啸丛林 简单小议 为学看文 huanhuanttle a28993390 qianwang2012 日知录 素臣 阿卡德米 星帜
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