买房子流水帐

06/2011: 开始看房; 第一天,选了地点. 第二天, 发现duplex最赚, 第三天就看中一个,准备下单. 晚上巴巴地问老公, 被痛批.

7/2/2011: 第一个单子,有历史性意义

.7/3-8/8/24: 下单,看房无数,大概八九个,有时侯一天2个. agent说没有任何损失,我们就试,撞上哪个是哪个,每个都是我晚上躺在床上,举着pad举得手酸,眼睛看到迷离为止, 选出来的,我象着了魔.

8/20: 看一个银行屋,不知道关了多久了,进去到处是洞, 空气憋闷, 出来就觉得浑身痒,回来后打算下单,被agent告知,刚听说人家已经有两个出现金的了, 不考虑贷款的. 可怜我浑身痒,是不是被愤怒的前物主放了痒痒虫,回家也不敢说, 使劲干活.

8/25: 又下了一单. 还是个短卖.

这期间,跑银行,拿preapproval,办帐户证明, 看房子... 还好是暑假.

9/15: 好消息来了,被银行接受了.

9/16: 寄出给escrow的支票三千, 预约9/18 Inspection. 赶快做,不要让银行变卦了,这个成功来之不易啊.

9/18: Inspection. 发现还是有不少要修理. 我当时看了照片觉得不错,谁知道...

9/19: 和 Loan Broker电话联系, 提供材料,做贷款.

9/22: Loan Broker 从Esrow 那边拿到些HOA信息, 要我们进行房屋估价. 给提供了appraiser.

9/23: Agent觉得房子HOA信息不太明朗,建议稍微推迟估价, 担心做不了贷款,估价都白做了. 我同意等三天.

这其间, 我们继续提供各项收入证明给贷款经纪. 我们问到了hoa 的更多信息, 贷款经纪那边说估价不能省,不能等,因为贷款银行要看到估价才能决定给不给贷款.

9/28: 估价员来估价, 付了300元.

10/3: 下午,估价报告出来.

10/7: 晚上做饭呢, loan broker 要我打电话, 过去说condo deliquency 12.5, 不能贷款;随即告诉agent.

10/8: 下午把所有材料再发给另一个loan agent;

10/12: 晚上新的loan agent来,  签字重新贷款, 重新估价; appraisal fee 500, rush fee 100.

...待续