房市隐性库存状况改进但仍威胁市场复苏

纽约CNNMONEY----美国房市依然乌云笼罩:百万不良物业随时会被抛售, 因此加大已有待售量并打压房价.

然而, 值得希望的是, S&P 最近的分析报告发现, 银行通过止赎销售, 贷款减缓,及其它方法处理隐性库存所需要的时间已从第一季度的52个月缩短为47个月.

报告也发现,这些房产的贷款总额也从3个月前的$433 Billion 减少至6月底的$405 Billion. 这些贷款因为没有Fannie Mae, Freddie Mac, 或者FHA的保证, 一般被称为非机构贷款.

S&P 全球观察分析的Managing Director, Diane Westerback认为: ”这是好消息.事情开始减缓.我们正在接近麻烦的终端.它可能意味着市场正在逐渐恢复.”