半月湾的月亮
在那遥远的夜空有一个弯弯的月亮，弯弯的月亮下面是那弯弯的月亮湾，月亮湾的旁边有一个大海，海波荡漾带着我的歌声飘向远方！
博文
(2010-08-15 17:28:42)
6月8日到7月7日去土耳其10天，希腊20天，共一个月，对地主来说，离职一个月实在不易。还好，房子，地有宪法保障，租客好坏，都拿不走地主的分毫，比拿着股票强，只是累了筋骨，呆傻了脑袋。回家小息片刻，7月26日到8月10日又去了趟日本和中国，感触颇多。旅游，劳民伤财，为什么还要去？是去见识，去比较，然后才知道世界有多大，有什么，诸多的人都怎麽活，然[阅读全文]
(2010-06-02 20:06:25)
每次写投资房的文章，都被版主置顶，招来许多读者，留言，在此一并致谢！
每个人的投资出发点，做法，收益都不同，尤其是投资房子，动用的资金大，地点，价格，新旧，租金截然不同，所以很难说谁的更好。有人买2-3万的房子，就能租5-600，我想，大家也未必一窝蜂的都去那里买房。所以每个人只能是根据自己的情况，量力而行，尽力而为。
我之所以执意[阅读全文]
(2010-05-31 19:55:55)
从3月初开始逛美国菜市场，共买白菜4棵，最后两棵5月18日成交，4张租约都已签字画押，房客已陆续入住。4棵白菜，耗资$483800，俺黄世仁坐收租子$3894，毛利9.658%。乐哉乐哉！异国远距离买房，加上人生地不熟，一切从头开始，又手续繁杂，扛4棵小白菜，压得偶气喘吁吁，腰酸背驮，今天终于搞定，有了喘口气的机会，趴下小息片刻。从买白菜以来，这主妇的活差点丢差[阅读全文]
(2010-05-10 19:10:34)
说个在美国买白菜的题外话。
我有个朋友是名副其实的经济学家，一点都不夸张。此人在中国读完著名的经济学院硕士，80年代中，东渡日本，读完经济学博士，就职日本的一所大学教国际金融，从助理讲师--全职讲师--副教授--教授，一直坐到带博士生教授的椅子。后来移居美国，很快又在加州的知名大学谋职--教宏观经济和微观经济。一点都不含糊，真正的女经济学家[阅读全文]
(2010-04-22 11:11:16)
写了两篇在美国买白菜的经历后，收到许多悄悄话和留言，谢谢大家来访和关注。为了节省时间，在此一并回答。
从09年开始本人就关心美国房子市场，因为去年初加拿大的房子也下跌，本人主要精力集中在温哥华买房，收获甚丰。从去年第二季开始，加拿大的房子背离[阅读全文]
(2010-04-17 08:46:32)
这个星期出了两个offer，第一个asking$95000,我出了$96000，拿下，第二个asking$99900，我出$105000，被拒。两个房子在一个区，同样大小的地，房，都是4卧2浴，同一年建，不同的是listing经纪。第一个经纪说有人出offer，听话听音，意思是说，没有fullprice，我想要，就多出1000，试试，结果成功。第二个经纪，不透漏任何消息，多个offer？fullprice？一个字都不肯说，他要让每一个人都[阅读全文]
(2010-04-10 11:09:32)
3月初，三人行去了趟Phoenix，openhousetour两天，买房共5间，偶名下两间，有一间房，让我一见钟情，没出屋就让realtor写了Offer，一个星期的等待，暗算，偶冤大头多出了$5100，拿下这间白菜房，谁让你喜欢上了它呢，为情，偶敢“扑汤蹈火”。地4167Sf，房2090SF,3卧2.5厕，每个卧室都有walk-incloset，面对公园，Cornerlot，新漆，新地，在WalledCommunity里是上等第三。2005年的成交价是$3[阅读全文]
(2010-03-13 20:25:02)
请各位大侠告知，鸣谢！本人是加拿大税务居民，上个星期去了趟美国Phoenix，买了2个house，图个便宜，也为了支援美国经济复苏。听说的，自己到政府税务网上看的，税率，对不上，也没看明白。请各位大侠解释给俺听听：
1）外国人名义，在米国用现金买房，无贷款，租金收入，先交国税，不分收入大小，减[阅读全文]
(2010-02-28 20:33:14)
最近，希腊主权债务危机，炒的好是热闹。去年因为许多人唱衰美元，就把手里的美元一部分换了加币，因为住在加拿大总是要花加币的，还有一部分作为货币分散投资，买了些欧元。刚刚从美元里惊慌失措的逃出，气还没来得及喘，又遇上人人唱欧元崩溃，这心情如同出了狼窝又掉进了虎口。这两年，在这金融市场一条街上混，犹如仓皇逃窜的老鼠，有人吆喝一声，有人[阅读全文]
(2009-10-31 15:18:52)
炒房和炒股的区别很大，股越炒越觉着自己笨，房越炒越觉着自己聪明，为甚麽?我在反思。1988年进日本的一家公司工作，办公楼的后面就是东洋证券，每天中午1个小时的休息时间，我都会用10分钟吃完午饭，去隔壁那里站一会，看看大屏幕上的股票，也和几个老股民聊几句。当时手里的那点钱，也还不敢拿出去炒股。天天到哪里去“上班”的几个老股民，都是退休的老头[阅读全文]
