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吴慧敏，《早报》
2013年11月21日
新加坡巴德申山以每平方公尺4万2500美元成为全世界房价第五昂贵的街区，该区虽然非常靠近乌节路，四处都是名牌时装店、米其林星级餐厅和国际学校，但街道本身的环境却相当清幽，因此被视为岛国的“亿万富豪街”。
吴慧敏 报道
nghm@sph.com.sg
新加坡的巴德申山（Paterson Hill）是全球房价第五昂贵的街区，排名甚至高于美国纽约著名的“富豪街”——第五道（Fifth Avenue）。
亿万富翁网站（Billionaire.com）和莱坊（KnightFrank）昨天发布的世界最昂贵街区报告，将香港的普乐道（Pollock Path公尺房价高达12万美元（约93万港元）排第一。
接下来依次是伦敦肯辛顿王宫花园(Kensington Palace Gardens)、摩纳哥格蕾斯公主大街(Avenue Princesse Grace)，以及法国费拉角的戴高乐大道（Boulevard du General de Gaulle）。
新加坡巴德申山则以每平方公尺4万2500美元（约每平方公尺5万3800新元，即每平方英尺5000新元）成为全世界房价第五昂贵的街区。
亿万富翁的报告指出，巴德申山位于新加坡的第9邮区，虽然非常靠近乌节路这条国际知名的购物大街，四处都是名牌时装店、米其林星级餐厅和国际学校，但街道本身的环境却相当清幽，因此被视为岛国的“亿万富豪街”。
多位名人富豪住该处
住在这条街的名人，包括年仅31岁的亿万富翁——“面簿”（Facebook）创办人爱德华多·萨维林（Eduardo Saverin），以及前新加坡环球小姐瑞哲（Rachel Kum）。
这份报告说，这条街最昂贵的共管公寓是The Marq，不但内部装潢由国际知名品牌爱马仕（Hermes）设计，而且每个公寓单位还有露天的私人游泳池。2011年11月，其中一个3003平方英尺的单位甚至以每平方英尺6850新元的天价成交。
亿万富翁网站总裁兼总编辑巴克（Christian Barker）说，虽然全球的主流房地产价格度受到全球金融危机影响，有些跌幅甚至多达40％，但是全球各地的“亿万富豪街”房价还是继续保持稳健。
“在这个水平，几乎不可能有被逼售的单位出现，因此最顶级的房地产极少会出现在市面上。”只要偶尔有单位放盘，往往还会吸引到愿意出价的买家争购，扶持价格保持稳定。
美国纽约第五道，前几年因为美国经济不景气而房价稍微下滑。
不过，过去一年来，第五道的房价已回升5％，因此以每平方公尺平均2万8000美元，成为全球房价第九昂贵的街道。
香港太平山普乐道
楼价冠压全球
楼价冠压全球的普乐道，位于香港太平山区的歌赋山上，由于可以俯瞰整个香港岛和维多利亚港的海景，而且道路较为宽阔，因此成为太平山豪宅区中楼价最高的一条街。住在这条街的名人包括影星周星驰。
据报道，周星驰在2004年以3.2亿港元，购入位于太平山頂之巔、面积超过4万4000平方英尺的前汇丰银行“大班”浦偉士的英式豪宅，并将之改建成四栋三层楼高的独立洋房。
其中一栋洋房——普乐道10号（天比高）在2011年以8亿港元售出，尺价高达9万6000港元，至今仍是全球最贵的洋房尺价纪录保持者。
另外一间普乐道8号（前法国使节的住所）以5亿8000万元成交，普乐道12号则由周星驰保留自住。
香港山顶普乐道10号及12号别墅「天比高」呎价近10万洽售挑战全球新高
2011-06-09
普乐道项目由4间洋房组成，09年已售出2间洋房，包括具台资背景商人朱慧恒斥3亿元，即呎价4.1万元购入18号屋，以及英籍人士以3.5亿元，即呎价4.84万元购入16号洋房，共套现约6.5亿元（见表）。若余下两间洋房均以8亿元成交，按周星驰2004年以3.2亿元买入整个项目计算，他将劲赚7 倍。
整个项目随时劲赚7倍
前称「天比高」的普乐道洋房项目，前身为一所面积逾4.4万方呎的巨型英式豪宅，昔日汇丰银行大班浦伟士也曾居于此。 90年代由前八佰伴主席和田一夫买入，再辗转以3.75亿元售予当时由投资者黄坤持有的明珠兴业，成为当时本港最贵豪宅。
黄坤于97年决定将物业分拆为5间独立屋，并以1.8亿元售出未兴建的C屋，及后亚洲金融风暴到来，洋房被挞订。业主稍后面临财困，地皮终沦为银主盘。
周星驰于04年楼市未复苏时，以3.2亿元击退多间发展商购入「天比高」，其后引入菱电作为项目股东之一，并重建4幢洋房，为求将物业增值，业主向政府申请更改地盘门牌，改为普乐道10至18号，重建后4幢洋房分别命名为普乐道10号、12号、16号及18号。
余下两屋均具双边海景
普乐道10号及12号洋房位置优越，内设升降机及泳池，拥有维港及南区双边海景，加上两间为项目中最大面积洋房，每幢面积约8300方呎，为区内同类供应极为罕有，故做价较16及18号为高。
近月豪宅交投急增，今年3月，中国海外（0688）赤柱滩道6号1号屋，以及今年初，庄士（0367）深水湾香岛道37号B屋，均以呎价6.29万元售出， 已先后创出全亚洲屋苑式洋房呎价新高纪录。若以具重建价值的独立屋地计，由香港赛马会持有深水湾道3号屋地，市场指以约9亿元售出，每方呎楼面地价已高达10万元，创出全港屋地每方呎楼面地价最高纪录。
去年恒地（0012）李兆基家族斥18.2亿元，购入区内白加道35号屋地，每方呎楼面地价6.82万元，曾创出全港屋地每方呎楼面地价最高纪录。毗邻「天比高」、原由法国驻港总领事旗下、属二级历史建筑物的普乐道8号大屋，刚获菱电以约5.8亿元购入，每方呎楼面地价约5.3万元。
全球房价最贵街区 巴德申山位列第五
2013年11月21日
新加坡巴德申山以每平方公尺4万2500美元成为全世界房价第五昂贵的街区，该区虽然非常靠近乌节路，四处都是名牌时装店、米其林星级餐厅和国际学校，但街道本身的环境却相当清幽，因此被视为岛国的“亿万富豪街”。
吴慧敏 报道
nghm@sph.com.sg
新加坡的巴德申山（Paterson Hill）是全球房价第五昂贵的街区，排名甚至高于美国纽约著名的“富豪街”——第五道（Fifth Avenue）。
亿万富翁网站（Billionaire.com）和莱坊（KnightFrank）昨天发布的世界最昂贵街区报告，将香港的普乐道（Pollock Path）列为全球房价最昂贵的街道，每平方英尺房价高达12万美元（约93万港元）。
接下来依次是伦敦肯辛顿王宫花园(Kensington Palace Gardens)、摩纳哥格蕾斯公主大街(Avenue Princesse Grace)，以及法国费拉角的戴高乐大道（Boulevard du General de Gaulle）。
新加坡巴德申山则以每平方公尺4万2500美元（约每平方公尺5万3800新元，即每平方英尺5000新元）成为全世界房价第五昂贵的街区。
亿万富翁的报告指出，巴德申山位于新加坡的第9邮区，虽然非常靠近乌节路这条国际知名的购物大街，四处都是名牌时装店、米其林星级餐厅和国际学校，但街道本身的环境却相当清幽，因此被视为岛国的“亿万富豪街”。
多位名人富豪住该处
住在这条街的名人，包括年仅31岁的亿万富翁——“面簿”（Facebook）创办人爱德华多·萨维林（Eduardo Saverin），以及前新加坡环球小姐瑞哲（Rachel Kum）。
这份报告说，这条街最昂贵的共管公寓是The Marq，不但内部装潢由国际知名品牌爱马仕（Hermes）设计，而且每个公寓单位还有露天的私人游泳池。2011年11月，其中一个3003平方英尺的单位甚至以每平方英尺6850新元的天价成交。
亿万富翁网站总裁兼总编辑巴克（Christian Barker）说，虽然全球的主流房地产价格度受到全球金融危机影响，有些跌幅甚至多达40％，但是全球各地的“亿万富豪街”房价还是继续保持稳健。
“在这个水平，几乎不可能有被逼售的单位出现，因此最顶级的房地产极少会出现在市面上。”只要偶尔有单位放盘，往往还会吸引到愿意出价的买家争购，扶持价格保持稳定。
美国纽约第五道，前几年因为美国经济不景气而房价稍微下滑。
不过，过去一年来，第五道的房价已回升5％，因此以每平方公尺平均2万8000美元，成为全球房价第九昂贵的街道。
香港太平山普乐道
楼价冠压全球
楼价冠压全球的普乐道，位于香港太平山区的歌赋山上，由于可以俯瞰整个香港岛和维多利亚港的海景，而且道路较为宽阔，因此成为太平山豪宅区中楼价最高的一条街。住在这条街的名人包括影星周星驰。
据报道，周星驰在2004年以3.2亿港元，购入位于太平山頂之巔、面积超过4万4000平方英尺的前汇丰银行“大班”浦偉士的英式豪宅，并将之改建成四栋三层楼高的独立洋房。
其中一栋洋房——普乐道10号（天比高）在2011年以8亿港元售出，尺价高达9万6000港元，至今仍是全球最贵的洋房尺价纪录保持者。
另外一间普乐道8号（前法国使节的住所）以5亿8000万元成交，普乐道12号则由周星驰保留自住。
全球房价最贵街区 巴德申山位列第五
2013年11月21日
新加坡巴德申山以每平方公尺4万2500美元成为全世界房价第五昂贵的街区，该区虽然非常靠近乌节路，四处都是名牌时装店、米其林星级餐厅和国际学校，但街道本身的环境却相当清幽，因此被视为岛国的“亿万富豪街”。
吴慧敏 报道
nghm@sph.com.sg
新加坡的巴德申山（Paterson Hill）是全球房价第五昂贵的街区，排名甚至高于美国纽约著名的“富豪街”——第五道（Fifth Avenue）。
亿万富翁网站（Billionaire.com）和莱坊（KnightFrank）昨天发布的世界最昂贵街区报告，将香港的普乐道（Pollock Path）列为全球房价最昂贵的街道，每平方英尺房价高达12万美元（约93万港元）。
接下来依次是伦敦肯辛顿王宫花园(Kensington Palace Gardens)、摩纳哥格蕾斯公主大街(Avenue Princesse Grace)，以及法国费拉角的戴高乐大道（Boulevard du General de Gaulle）。
新加坡巴德申山则以每平方公尺4万2500美元（约每平方公尺5万3800新元，即每平方英尺5000新元）成为全世界房价第五昂贵的街区。
亿万富翁的报告指出，巴德申山位于新加坡的第9邮区，虽然非常靠近乌节路这条国际知名的购物大街，四处都是名牌时装店、米其林星级餐厅和国际学校，但街道本身的环境却相当清幽，因此被视为岛国的“亿万富豪街”。
多位名人富豪住该处
住在这条街的名人，包括年仅31岁的亿万富翁——“面簿”（Facebook）创办人爱德华多·萨维林（Eduardo Saverin），以及前新加坡环球小姐瑞哲（Rachel Kum）。
这份报告说，这条街最昂贵的共管公寓是The Marq，不但内部装潢由国际知名品牌爱马仕（Hermes）设计，而且每个公寓单位还有露天的私人游泳池。2011年11月，其中一个3003平方英尺的单位甚至以每平方英尺6850新元的天价成交。
亿万富翁网站总裁兼总编辑巴克（Christian Barker）说，虽然全球的主流房地产价格度受到全球金融危机影响，有些跌幅甚至多达40％，但是全球各地的“亿万富豪街”房价还是继续保持稳健。
“在这个水平，几乎不可能有被逼售的单位出现，因此最顶级的房地产极少会出现在市面上。”只要偶尔有单位放盘，往往还会吸引到愿意出价的买家争购，扶持价格保持稳定。
美国纽约第五道，前几年因为美国经济不景气而房价稍微下滑。
不过，过去一年来，第五道的房价已回升5％，因此以每平方公尺平均2万8000美元，成为全球房价第九昂贵的街道。
香港太平山普乐道
楼价冠压全球
楼价冠压全球的普乐道，位于香港太平山区的歌赋山上，由于可以俯瞰整个香港岛和维多利亚港的海景，而且道路较为宽阔，因此成为太平山豪宅区中楼价最高的一条街。住在这条街的名人包括影星周星驰。
据报道，周星驰在2004年以3.2亿港元，购入位于太平山頂之巔、面积超过4万4000平方英尺的前汇丰银行“大班”浦偉士的英式豪宅，并将之改建成四栋三层楼高的独立洋房。
其中一栋洋房——普乐道10号（天比高）在2011年以8亿港元售出，尺价高达9万6000港元，至今仍是全球最贵的洋房尺价纪录保持者。
另外一间普乐道8号（前法国使节的住所）以5亿8000万元成交，普乐道12号则由周星驰保留自住。
全球房价最贵街区 巴德申山位列第五
2013年11月21日
新加坡巴德申山以每平方公尺4万2500美元成为全世界房价第五昂贵的街区，该区虽然非常靠近乌节路，四处都是名牌时装店、米其林星级餐厅和国际学校，但街道本身的环境却相当清幽，因此被视为岛国的“亿万富豪街”。
吴慧敏 报道
nghm@sph.com.sg
新加坡的巴德申山（Paterson Hill）是全球房价第五昂贵的街区，排名甚至高于美国纽约著名的“富豪街”——第五道（Fifth Avenue）。
亿万富翁网站（Billionaire.com）和莱坊（KnightFrank）昨天发布的世界最昂贵街区报告，将香港的普乐道（Pollock Path）列为全球房价最昂贵的街道，每平方英尺房价高达12万美元（约93万港元）。
接下来依次是伦敦肯辛顿王宫花园(Kensington Palace Gardens)、摩纳哥格蕾斯公主大街(Avenue Princesse Grace)，以及法国费拉角的戴高乐大道（Boulevard du General de Gaulle）。
新加坡巴德申山则以每平方公尺4万2500美元（约每平方公尺5万3800新元，即每平方英尺5000新元）成为全世界房价第五昂贵的街区。
亿万富翁的报告指出，巴德申山位于新加坡的第9邮区，虽然非常靠近乌节路这条国际知名的购物大街，四处都是名牌时装店、米其林星级餐厅和国际学校，但街道本身的环境却相当清幽，因此被视为岛国的“亿万富豪街”。
多位名人富豪住该处
住在这条街的名人，包括年仅31岁的亿万富翁——“面簿”（Facebook）创办人爱德华多·萨维林（Eduardo Saverin），以及前新加坡环球小姐瑞哲（Rachel Kum）。
这份报告说，这条街最昂贵的共管公寓是The Marq，不但内部装潢由国际知名品牌爱马仕（Hermes）设计，而且每个公寓单位还有露天的私人游泳池。2011年11月，其中一个3003平方英尺的单位甚至以每平方英尺6850新元的天价成交。
亿万富翁网站总裁兼总编辑巴克（Christian Barker）说，虽然全球的主流房地产价格度受到全球金融危机影响，有些跌幅甚至多达40％，但是全球各地的“亿万富豪街”房价还是继续保持稳健。
“在这个水平，几乎不可能有被逼售的单位出现，因此最顶级的房地产极少会出现在市面上。”只要偶尔有单位放盘，往往还会吸引到愿意出价的买家争购，扶持价格保持稳定。
美国纽约第五道，前几年因为美国经济不景气而房价稍微下滑。
不过，过去一年来，第五道的房价已回升5％，因此以每平方公尺平均2万8000美元，成为全球房价第九昂贵的街道。
香港太平山普乐道
楼价冠压全球
楼价冠压全球的普乐道，位于香港太平山区的歌赋山上，由于可以俯瞰整个香港岛和维多利亚港的海景，而且道路较为宽阔，因此成为太平山豪宅区中楼价最高的一条街。住在这条街的名人包括影星周星驰。
据报道，周星驰在2004年以3.2亿港元，购入位于太平山頂之巔、面积超过4万4000平方英尺的前汇丰银行“大班”浦偉士的英式豪宅，并将之改建成四栋三层楼高的独立洋房。
其中一栋洋房——普乐道10号（天比高）在2011年以8亿港元售出，尺价高达9万6000港元，至今仍是全球最贵的洋房尺价纪录保持者。
另外一间普乐道8号（前法国使节的住所）以5亿8000万元成交，普乐道12号则由周星驰保留自住。
