2013年上半年 25幅私宅地段供招标

 

赵恺健(2012-12-15)

 　　在明年上半年的政府售地计划下，共有25幅私宅地段或商住两用地段供发展商招标，其中13幅属于正选地段（confirmed sites）。

　　另外，在19幅备售地段（reserve sites）之中，有11幅是私宅地段，一幅是商住两用综合发展地段。这些地段预计能建造约1万4000个新私宅单位，其中包括3100个执行共管公寓（Executive Condominiums，简称EC）单位，以提供足够的住宅来满足人们的持续需求。

　　在13幅正选地段之中，有12幅住宅地段和一幅商住两用综合发展地段，其中包括5幅EC地段，可供建造6900个住宅单位，其中包括3100个执行共管公寓单位。

　　这些地段大多数都在中央区以外（简称OCR）和其他中央区（简称RCR）的大众化地区和中档地区，可为国人供应更多他们所负担得起的私宅。在正选地段中的商住两用地段，可建造楼面达3万3000平方公尺的商用空间。

　　在国家发展部昨天所宣布的2013年上半年政府售地计划下，新私宅的供应量和今年下半年的1万4200个和今年上半年的1万4100个比较，不相上下。

　　高力国际（Colliers）研究与咨询部主管谢岫君认为，这显示政府不会减缓推出私宅地段的速度，直至见到私宅价格走势稳定下来为止。

　　她表示市场应该会欢迎政府在这次售地计划下推出的更多元化和有吸引力的地段，这包括一些久违了的黄金地区地段，并预见将引起发展商的激烈竞标。

　　莱坊（Knight Frank）咨询与研究部主管方宝顺也认为政府希望向市场发出一个强烈讯息，那就是土地供应仍然充足，以尝试控制持续上涨的房价。

　　国家发展部在文告中表示，市场上拥有大量即将出炉的供应，可满足购屋者对私宅的稳健需求。截至今年第三季度，有多达9万3800个私宅单位，包括9800个EC单位，将在接来下几年内竣工，其中有约4万个私宅单位（包括3400个EC单位）尚未售出。

《联合早报》