insight
工程技术，地产投资，信仰家园，时尚生活
2）大约一半的老洋房分布于前法租界，主要位于现徐汇和卢湾地区。前法租界东起成都路，西至华山路，北至延安路，南至肇嘉浜路。这些区内的汾阳路、愚园路、武康路、湖南路、思南路、长乐路、华山路、兴国路、茂名路是老洋房最集中的地段。
3）解放之后，经历社会主义改造和“文革”，这些老洋房几乎所有的产权都归政府所有，绝大多数由政府在不同时期分配给普通居民用来居住。大约到了1980年，部分老洋房产权由政府还给原业主。但4000-5000幢老洋房中95%的所有权仍然由国家所有，只有200-250幢老洋房是私有。在市中心产权清晰的老洋房最多不超过 100幢（单一产权）。一幢老洋房里居住4到5户人家的情况并不少见，修缮完好的老洋房数量更是减少到50幢，常年在市面出售的最多有十栋左右。
4）2010四季度，位于徐汇中心康平路91号的一幢总面积163平方米的老洋房，成交总价达到3.4亿元，成交均价达到了20.9万元/平方米。而汤臣一品创造的最贵新房成交均价仅为18.9万元/平方米。同样是在2010年四季度，位于徐汇中心长乐路331号一幢总面积505平方米的老洋房，成交总价达到8.9千万元，成交均价17.6万元/平方米；位于徐汇中心康平路83号的总面积为740平方米的一套老洋房，成交总价更是高达9000万元，成交均价为12.2万元/平方米。
5）老洋房允许在市场上销售时间并不长。1998年，老洋房交易才真正开始，而市场在过去的7年时间才逐步活跃起来。最先购买老洋房的主要是港台人士，本地人很少购买。价格非常便宜，总价在100万-200万元。2000年后，老洋房成交明显上升，由于当时管理相对来说并不严格，港台人士也都获得了产证。最早买老洋房的港台人士基本上都大赚了一笔。
这栋已经明显修复过，现在看起来像是出租给一家公司。
这套租给五粮液或者是它的分销商。
下面四栋是淮海中路1984弄1，2，3，4号。其中1号和4号已经被卖，售价约3千5百万到4千万之间。 1号和4号都在装修之中，需要换供水，排水，供电和通讯系统，以及门窗,地板，卫生间等等。装修费大约是2千万元。
3号
4号
1号
这是位于位于淮海中路的两栋暂时无人居住的老洋房，可能在等待办理产权文件准备上市出售。
这两栋淮海路老洋房还被几家房客“占领”着，可能因为产权不清还不能上市。
下面几栋都是独家住户居住，可能产权已经清楚。
这是宋庆龄在淮海中路的故居。
几个正在上市的徐汇长宁区老洋房的广告：四栋出售，一栋出租。
侦探在工作之中。
香港开发商在衡山路41号建的仿欧洲风格的公寓。
上海环球金融中心是位于中国上海陆家嘴的一栋摩天大楼，目前为中国大陆第一高楼、世界第四高楼、世界最高的平顶式大楼，楼高492米，地上101层，开发商为“上海环球金融中心股份有限公司”，由日本森大楼公司（森ビル） 主导兴建。上海环球金融中心于1997年开工，1997年8月27日奠基，原计划高度460米，地上94层，花费81.7亿元人民币（12亿美元），但后 来因受1997年亚洲金融危机影响，工程一度停工了6年直到2003年2月13日复工，因当时其设计高度已被其他摩天大楼建筑计划超越，复工后的大厦对设 计方案进行了修改，比原来增加7层（32米），即达到地上101层，总高度492米，其已于2007年9月14日封顶，于2008年8月28日竣工、开 幕，2008年8月30日正式对外营业。建筑的主体是一个正方形柱体，由两个巨型拱形斜面逐渐向上缩窄于顶端交会而成，为减轻风阻，在原设计中建筑物的顶 端设有一个巨型的环状圆形风洞开口，借鉴了中国庭园建筑的“月门”，在2005年10月18日时，上海环球金融中心有限公司宣布，考虑当地人民的反日影 响，而将大楼顶部风洞由圆形改为倒梯形，并确定为最终设计方案。
牵头发展商日本森大厦，2010年11月开始将部分高层写字楼转租为售， 至今确认沽出68至72楼5层楼面，平均每平方米楼面成交价介乎8.2万至8.3万元，创上海浦东写字楼新高成交楼面价。已沽出68至72楼5层楼 面：Bread n Butter，67楼全层；保利协鑫68楼全层；2011年2月汤臣集团公布以2.67亿元（平均每平方米8.287万元）购入72楼全层。
