上海公布房产税征收管理细则

逾期缴纳的税款按日加收万分之五的滞纳金

　　上海市地方税务局公布房产税征收管理细则，自２０１１年１月２８日起执行。

　　通知规定，年应纳房产税税额的计算公式：年应纳房产税税额（元）＝新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×７０％×税率

　　纳税人应当在每年的１２月３１日前，凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。未按时足额缴纳的，逾期缴纳的税款从次年１月１日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

　　应税住房发生权属转移的，原产权人应在办理房地产登记之前缴清截至办理权属转移登记当月应当缴纳的房产税。

　　纳税人未按规定办理房产税征免认定手续，以及未缴、少缴、滞缴应纳税款的，按照《中华人民共和国税收征收管理法》和其他有关规定处理。