什么是subprime房屋贷款

什么是subprime房屋贷款

subprime loan是指贷给那些信用记录不好的人的房屋贷款。那些人的信用打分一般在650或以下。 历史上这类人群还不起贷款的比例是5%以上。

过去几年由于房屋上涨，这类人群用借新债户旧债的方式过。最近房价不涨了，他们借不到equity loan， 就只好default（房子不要了）。

在加州，subprime loan和0首付从三年轻开始， 今年刚好是利息调整年，这是内在因素。
new 的贷款default比例已经高达10%。