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房屋贷款的全部作业

(2007-02-20 20:23:51) 下一个
房屋贷款的全部作业包括∶营销,文件处理,审核放款,收款服务四个流程。在没有独立的贷款经纪之前,贷款银行全部包揽四个工序,成本很高;特别在业务量少的年份,固定开支没有减少,利润下降,银行经营困难。後来,贷款银行把前面两项初始工序分包给独立的贷款经纪,给他们打折後的批发价,自担成本,自负盈亏。这种成功的劳动分工使整个贷款作业更有效率,从而降低消费者的成本。所以说,贷款经纪不是白白赚钱,他们必须通过做好营销和文件处理两项工作才能换取酬劳。全美超大半数的房屋贷款是通过贷款经纪作业,这事实很好地证明贷款经纪的价值与功用。
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