万事不求人

喜欢自己动手,就盼朋友交流。
正文

当个建房经纪人

(2006-12-25 18:21:24) 下一个

你想过当一个建房经理人吗?

前面介绍当个粉刷匠。如果你觉得体力上或精神上接受不了这份活,那你想过当一个建房经理人吗?如果你英语不错,又乐意和人打交道,这个位子值得考虑。

你按图纸买过新房吗?如果买过,那恭喜你没被气死。凡有这样经历的人几乎没一例外,房没建成已憋了一肚子气。这不仅是中国人,建新房的都一样,除非建筑商是你的亲戚。

其实建新房还有另一种模式。在美国的富人中和小地方很不富的人群中这两个极端常用这种方法。富人图的是称心又不烦心,穷人图的是省钱。

这种建房方式就是请一位建房经理人,你和他谈你的所有建房要求,他负责去组织施工。

而作为一位建房经理人,你的工作是两方面的,一方面和客户谈建房的式样,面积,客户的特殊要求,当然还有建房的价格和你的酬劳。对没地的客户还要谈地皮。在所有这些方面,你应该给你的客户专业的建议。另一方面就是和施工队谈价钱,谈工期。建一栋房子,你要找不同的施工队分别做一平三通,地基,(或地下室),房屋框架,屋顶,水电,墙面,粉刷,内外装修,整院子等。其实有些建筑商也就是这么做的,既然建筑商能赚钱,你就能为你的客户省钱。能省多少?至少是20%

需要什么专业知识吗?不需要,完全可以边干边学,只要认真负责,就能胜任。记得每一步让县里的建房管理部门来做质检。也少了你的责任。

难的是起步,你可以先给自己建栋房子,这是最容易的起步。不然你要打听建房每一步的施工队报价,对在你的地区建一栋中等住房要多少钱心中有素,这样朋友中有人要建房你就可给出你的看法给价一定留有余地!

这工作做熟了价格不是问题,挑战是工期。就不多说了。

这位置对男性来说比做房屋买卖更有挑战性,更有成就感,

从这个位置出发很容易进一步成为建筑商,--美国梦离得了房地产?

个人看法这工作不适合女性。

[ 打印 ]
阅读 ()评论 (3)
评论
全布懂 回复 悄悄话 fan MM, 给自己盖一幢还行,当个工作来干得十分泼辣。你要打交道的人太油了,还属“红脖”,是怕你吃亏。
fanchunbo 回复 悄悄话 怎么不适合女性?
我就打算自己这样干啊!
登录后才可评论.