一个小商铺

我的一个小商铺

来源: 风险难控 于 2011-08-03 07:27:27

从回报角度，这是人生难得的一件事。1999年，位于现今太平洋百货和东方商厦之间的一个购物商场对外销售。我那天去晚了，只剩下几个小单位，我买了一个在三角地带的5平米的微型商铺，价钱是我一年的奖金，3万美元。当时租出去作为报纸杂志铺，一年的租金是1万人民币，去掉清洁费保安费什么的。

去年开世博会，政府建议改为果汁饮料店，周围的环境，政府大大改良了一番，很是好看。2011年起，租金是40万人民币。

每年4次，客户主动把钱扣掉租赁税，打到我的美国账户，徐汇区地税局寄给我地税发票，以便我的会计师综合向IRS报税。

这个地点，相当第五大道的租金了，我会保留到地球毁灭的哪一天，不卖。

• 5平米果汁饮料店, 租金是40万人民币 -NewLuck- ♀ (96 bytes) (418 reads) 8/3/11 07:35:01

 • This is what the market pays for now -风险难控- (0 bytes) (32 reads) 8/3/11 07:37:05

   • 记得上次在上海喝鲜榨果汁，好像是40元一杯。要卖一万杯才够付租金，还没记成本。做点小生意也不容易。 -texastrader- ♂ (61 bytes) (217 reads) 8/3/11 07:39:11

     • 这个地点一天就可能卖出几千个饮料，人太多华山路衡山路的交汇处 -风险难控- (27 bytes) (296 reads) 8/11 07:52:10

       • 确实是好地方。 -texastrader- ♂ (0 bytes) (8 reads) 8/3/11 08:02:30

• 北京路现广州史上最贵商铺：150万元/平米 -风险难控- (2384 bytes) (269 reads) 8/3/11 07:48:56

• 恭喜，恭喜！要是读者去过香港铜锣湾最旺的果汁店就明白是怎么回事了。 -如山- ♂ (49 bytes) (366 reads) 8/3/11 08:42:50

  • 这个小铺子完全是歪打正着 我从来没有想过做小铺子的业主的，比较太小啦，那天买的时候，真的是吃了药的，花粉过敏的药的，所以签字的是，脑子糊涂。-风险难控- (121 bytes) (538 reads) 8/3/11 08:47:25

    • 是，我相信。我也靠有时 走些“狗屎运”才可以发点财，正如本坛的牛人曾经说的：-）。-如山- ♂ (74 bytes) (443 reads) 8/3/11 08:51:15

• 我很喜欢这种 “狗屎运”：-）。去年走了些，今年还一直没有：-）。-如山- ♂ (67 bytes) (313 reads) 8/3/11 08:52:47

• 恭喜 俗话说一铺旺三代！-WQPY- ♂ (25 bytes) (105 reads) 8/3/11 10:19:21

  • 投坛的朋友有机会在你的老家看看商铺最好是地级市以上的县城不行 -风险难控- (0 bytes) (110 reads) 8/3/11 10:22:35