杰西的博克
投资理财
博文
(2016-08-25 13:28:51)
CDS相当于保险，（在政策，操作上不完全一样，我只是形象的说明一下，为了好懂）
2006年美国房价高企，房贷也高升，产生了以房贷为抵押的金融产品CDO，可以像股票一样证卷化的买卖。
CDS就是为CDO提供的保险，就像你买房屋保险，平时付保险费，如果你房子没了，保险公司就给你比保险费多几千倍的赔款。
为了让人们放心买金融产品CDO，所以华尔街推出了CDS，为之[阅读全文]
(2016-08-25 08:01:31)
这个话题好像是永久性的，所以我才聊，也不算晚。
很多有炒股的人笑话地主说，你们要是2006年做的地主，现在都是全都死翘翘了。
其实不是都这样的，我有个朋友，2006年的时候，是个资产不到1亿的地主，房市崩盘后，他资产火箭式的变成50亿，跻身美国前100名。
炒股可以是投资，也可以是投机；买房子的，也可以是投资，也可以是投机。那些笑话地主的人犯的严重[阅读全文]
(2016-08-25 07:54:59)
从盈利性看，投资是保本的，资是资本，靠资本盈利的产生现金流。投资不应该有危害本金的危险。而投机是拿本金去博弈，要么吃了对方，要么被对方吃掉，总体零和。
从流动性讲，投机的资金流动性好，而投资的流动性差。
从安全性讲，投资应该有事先的可预见性，回报的可计算性，以及过程的可控制性。而投机就是凭直觉赌一把。
我那个朋友，靠投机房地产发[阅读全文]
(2016-08-24 14:31:14)
这个话题好像是永久性的，所以我才聊，也不算晚。
很多有炒股的人笑话地主说，你们要是2006年做的地主，现在都是全都死翘翘了。
其实不是都这样的，我有个朋友，2006年的时候，是个资产1亿的地主，房市崩盘后，他资产火箭式的变成50亿，跻身美国前100名。
炒股可以是投资，也可以是投机；买房子的，也可以是投资，也可以是投机。那些笑话地主的人犯的严重错误[阅读全文]
(2016-04-12 15:09:46)
南京，一个经济较落后地区，不仅和上海，北京不能比，甚至和本省的苏州，杭州，无锡都无法比。 但是，昨天在仁恒江湾楼盘处，预售第4期房子，最低单元价910万，最高单元价1190万。如此高的价格，竟然人山人海，半夜全家出动，夜宿马路抢房，最后1516位抢到排号，每一位购房者现场起码缴纳50万以上的诚意金。房子都没有个影子，开发商一天就收走24亿！ 照这个样[阅读全文]
(2016-02-10 08:46:21)
我舅舅，五十年代来美国，我是八十年代，都是留学来的。
八十年代后期，我舅舅带着50万美元，回中国，在我们老家，某大省省会城市开发居民楼，邀请我回国帮他，我拒绝了，我辛辛苦苦来美国可不是为了马上又回国。
我表姐，长得挺漂亮，爱打扮，不学习，没工作。我舅舅回国，首先就雇佣了她。后来，舅舅做的很火，表姐的男朋友（后来丈夫），以及我的表哥等等[阅读全文]
