D4:今天的安排是先坐飞机俯瞰大堡礁，然后坐船到绿岛乘semisubmarine和glassbottomboat看海底世界。 绿岛 乘semi-submarine 坐glass-bottom看到的和submarine看的大同小异。 船回到Cairns市区已是傍晚。早知道凯恩斯有个夜市，但肚子饿了，不想走太远去找，我们就在码头附近找了个中餐馆吃晚饭。饭后走路回住处。 晚上的凯恩斯 街边公园 [阅读全文]
博文
(2019-01-13 10:49:02)
D4:今天的安排是先坐飞机俯瞰大堡礁，然后坐船到绿岛乘semisubmarine和glassbottomboat看海底世界。 绿岛 乘semi-submarine 坐glass-bottom看到的和submarine看的大同小异。 船回到Cairns市区已是傍晚。早知道凯恩斯有个夜市，但肚子饿了，不想走太远去找，我们就在码头附近找了个中餐馆吃晚饭。饭后走路回住处。 晚上的凯恩斯 街边公园 [阅读全文]
(2019-01-13 09:45:34)
D1:飞机一早到悉尼。在机场ATM取了一些澳元现金，就沿着标示牌的指引往机场轻轨方向走。电梯到下一层，在机器上买了单程票。从机场到悉尼市中心各站都是Au$18。几分钟后，车就来了，4站后就到了悉尼市中心。我们的酒店离轻轨站只有一条街的距离。据说很久没有下雨了，可是这一天风雨交加，风吹得雨伞都翻转过来。休息了几个小时，另一个同伴也到达。用谷歌地图上[阅读全文]
(2019-01-13 09:06:18)
2017年10月的澳大利亚新西兰之行，时间不想超过3周。新西兰美景多多，自然是重头戏，澳大利亚就只能精简到8天。其中悉尼安排2天，只看歌剧院及其周边景点；凯恩斯2天，看大堡礁和Kuranda雨林；墨尔本3天，看大洋路为主。新西兰南岛是此行的精华。我们因为不习惯左边开车，不想冒险自驾，当地的公共交通又不发达，所以只能参加旅行团。新西兰北岛，我们利用Intercity城[阅读全文]
(2019-01-09 19:12:36)
阿拉斯加，值得列入一生必去的地方。 这里有一座比珠峰还高的山。全球海拔第三，北美海拔第一，位于德纳里国家公园的Mt.McKinley，山体高度（山底到山顶的相对高度）5713米，比珠峰高了1500米。 美国的58个国家公园，有8个在这里，仅次于加州（10个），位列第二。 最大的三个国家公园，全部在阿拉斯加。 美国20座最高的山脉中，有17座位于阿拉斯加。 这里有大[阅读全文]
(2019-01-05 06:47:59)
2017年的六一儿童节，是我上小额法庭向Jackie追讨水灾损失的日子。
一早开车到离家不远的法院，停车场的空位还不少。带着一迭厚厚的材料，经过安检来到指定的法庭门口。离开庭时间还有15分钟，门口几条长椅上已经坐满了人，剩下的人三三两两地的站着。
等到8:30，法警把门打开了，他要求大家把手机完全关闭，然后大声问离得最远的一个残疾人是不是也是来这间法[阅读全文]
(2019-01-05 06:32:53)
第一个出租房贾斯汀一家搬出去后，我在craiglist上找到了新房客汤姆。
汤姆信用很好，收入也很高。房租都按时交，但是脾气比较古怪，不像贾斯汀那么蛮横，但是也比较挑剔。搬进去一个月后，他给了我一份清单，列出要修理的东西。里面真正要修理的有两条，剩下的都是无关紧要的，比如说饭厅里的吊灯不够干净，他已经清理了；窗帘不够干净他也已经擦了等等。居住[阅读全文]
(2019-01-05 06:21:11)
为了选择代理，我查了一下那个小区里以前卖房子卖得最快，价钱也高的代理，看中了一对夫妻档代理杰夫和茱莉。他们很快就热情洋溢的回了email。为了对我的出租房估价，茱莉跟我约好了第二天一早见面，地点就在出租房。第二天一早，阳光灿烂。我到出租房门口时，他们夫妻俩已经等在哪儿。茱莉是个白人，三十几岁的样子，身材苗条，留着长发，热情开朗，杰夫像是南[阅读全文]
(2019-01-05 06:10:47)
HOA把墙修好以后，我紧接着就安排洛杉矶那边找来的中国装修师傅换橱柜。厨房里的大部分橱柜已经被TSC公司拆掉了，只剩下角落和洗手池旁边还有两个柜子。跟Susan约好师傅上门拆橱柜的时间，我就在公司继续上班。谁知早上10点多，Susan打电话来说，两个柜子拆掉后，墙上发现了霉菌。我一听头一下子就大了。在美国当房东最怕听到房间里有霉菌，碰上无良房客会以此大做[阅读全文]
(2019-01-05 06:00:21)
后来才知道，正确的做法应该是马上打电话给HOA，让HOA来处理。HOA会找自己签约的Restoration公司烘干，再找自己签约的修理公司修墙，那么烘干和修墙的费用由HOA付。HOA最后再决定跟自己的保险公司索赔还是跟楼上的保险索赔。我只需要修墙以内的东西，包括柜子，地板等。这样我付出的费用即使楼上的保险不付，我自己买的保险也足够赔付了。Susan把楼上邻居Jackie的电话给了[阅读全文]
(2019-01-04 16:21:45)
2014年感恩节后的黑色星期五，对我而言是名副其实的黑色星期五！
凌晨四点多，一阵电话铃响，把我从梦中惊醒，接起电话，是我的房客Susan打来的。她的声音带着些惊慌，"对不起，这么早吵醒你，但我想我应该尽快让你知道，房子漏水了！"
那是我在2012年初次贷危机尾声时买的最后一个小投资房，位于一个白人为主的社区。社区原来是两层楼的公寓，在90年代房[阅读全文]
