最近(中国)央行发布了一份中国城镇财富调查,给大家汇报一下。 中国城乡差距很大(参见:中国是富人的天堂),中国城市化进程可观,但依旧还有四成农村人口,这次调查不包括他们。但还有两点要注意,第一是我怀疑一个调查能否调到小不点的城镇,所以觉得这只是涉及大中城市;第二,据说诸如北京这样的地方采样标本只有几百家,数据会有偏差。 【注】图一般可以点击放大。 现在来看看中国城镇财富概况。 城市间差别很大,大家往一线城市跑,是有道理的。 上图也表明内在差别:如果你得借债,那是一屁股债。 全国城镇平局财富是318万(¥,约$45万),不过这有两个细节。 一是分配不平均: 最富的一成人拥有近一半的财富,如果考路到农村人口,这部分人只占全国的6%左右,不论党和政府有什么政策,这部分人都会咬咬牙,认了,因为真是利害攸关。10%的财富是1512万(¥,约$216万),1%是5000万(¥,约$714万),都是我望尘莫及的,可是城镇的底层也是够惨的。 二是大部分是房产,金融产品(主要是股票)很少: 大学本科正好够上平均线,管理阶层和研究所才能跃过去: 此图加上一条“理想”不同等级的分布,实际与理想有相当差距,这点大家都知道了,中国的贫富悬殊大国里只有美国与之媲美: 有什么亮点呢?城镇居民96%有用自己的房子,过四成有两套,甚至有一成人占有三套,如果中国人有什么是自己的底线,房子是自己的底线,房产不能保价,是整个社会最大的风险。 负债人的负担: 中国消费者全面接受美国生活方式,极其依赖信贷(借钱)来改善、提高自己的生活水平,已经十几年了,现在很严重,尤其是年轻人,对他们来说,除了房子这座大山,有过的“舒服”,不能在同代人,有时同时朋友间丢脸,贷款是正常事,这已经融入了新一代的思维方式,这一点,中国人跟美国人没有差别,这也是“中国市场”为什么这么有吸引力的原因。 中美对比:中国和美国不同收入组的住房拥有率 【资料】 |