博文
(2015-06-18 22:38:53)
以前觉得我孩子跟她孩子差不多，但我没她盯那么紧，另外我孩子也没那么听话。几年后现在她孩子超我们一大段。不是一点点。一听就是冲藤的孩子。看来我家娃被我耽误了。[阅读全文]
(2015-05-02 12:33:04)
其实小钱别乱花就已经比老美好太多了。老美收入也不见得低，生活也不见得奢侈，就是小钱乱花。比如每天一杯Starbucks咖啡。经常吃麦当劳的早饭。诸如此类的事。我觉得能学会花该花的钱，不该浪费的别浪费就很好了。没必要做苦行僧。[阅读全文]
(2015-04-30 14:00:05)
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(2015-03-10 22:30:09)
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(2014-08-06 08:15:46)
(2014-03-05 22:05:44)
1.有律师家庭，卖掉郊区好学区4000尺很新的房，买入市中心1500尺，双倍价格，1950年旧房。
2.几家30岁左右小夫妻刚生第一个小baby租好区独立屋。其中一家信用好，一年后买新房。两家信用差。家庭收入都在10万以上。
2.几家30岁左右小夫妻刚生第一个小baby租好区独立屋。其中一家信用好，一年后买新房。两家信用差。家庭收入都在10万以上。
(2014-03-05 22:05:14)
1.就是地税制度。地税普遍在1-2%之间。过分的到2-3%比如德州。这导致空关房成本很高，跟加拿大千分之几的地税比要重很多。
从这角度看拉斯维加斯，凤凰城是好目标。
2.经纪费，过户费，加起来要7-8%。再加利息，还有房子平时的保养，可能还有维修，装修费用，过户后增值税。
这些统统加起来要20%以上的增幅才打平手，30%才有赚。
3.供应量的问题。旧房的对手[阅读全文]
从这角度看拉斯维加斯，凤凰城是好目标。
2.经纪费，过户费，加起来要7-8%。再加利息，还有房子平时的保养，可能还有维修，装修费用，过户后增值税。
这些统统加起来要20%以上的增幅才打平手，30%才有赚。
3.供应量的问题。旧房的对手[阅读全文]
(2014-02-11 20:04:08)
(2013-12-12 07:50:53)
www.nytimes.com/interactive/business/buy-rent-calculator.html[阅读全文]
(2013-07-01 20:35:57)
加州为何房价如此疯狂。地理优势是先天，高科技中心是后天。所以这里聚集了全世界的淘金者。热钱聚集的地方。而对小民来说，神话是吸引人聚集的原因，那一个个上市后变百万富翁的神话是这里独有的。
而德州比起来就是一个舒服可以安居乐业的地方。而且因为他的平原，广阔燎原，有无穷尽的土地，热钱进来很快就化为无有。加上这里的公司几乎都是靠死工资为主[阅读全文]
而德州比起来就是一个舒服可以安居乐业的地方。而且因为他的平原，广阔燎原，有无穷尽的土地，热钱进来很快就化为无有。加上这里的公司几乎都是靠死工资为主[阅读全文]
