放水吧

民经又来了。

与其让房价一直沉沦，拖累经济，不如开闸放水，托住房价。代价是通货膨胀，益处是稳定经济下行的压力。

 

如何放水？
1. 以个人或企业过往五年或十年实际缴纳的所得税为基数，假定为一百万；
2. 以这个基数的一定比例，假定100%，发放房地产定向的贷款，还是一百万；

3. 该定向贷款可以用于购买新房（设定一定比例，比如支付不高于总价50%的部分）；
4. 或者用于二手房交易；

5. 或者用于支付一定比例的房租（假定也是不超过50%，即二千元的房租可以用此定向贷款支付一千元）；

6. 这个定向贷款不须设定固定的还款日期，仅在所购房产出售且盈利时以盈利部分偿还。如果不盈利，则仍记为贷款，不须偿还；
7. 收到这个定向贷款的房地产企业或者个人，可以其支付一部分的政府税收和土地出让款（还是假定50%，即一亿元税收与地价可以用其偿还五千万）。

 

码字太累，民经去吃药了。