refinance不值的一个例子

最近要把去年买的房做refinance。

很乐观的认为过去一年涨的很多，应该可以套出钱。

不靠谱的估价结果出来，还是我买时的价格。。。这样的价格现在根本抢不到房子好吗。。

三点悲催的事情。1. 还要再往里投钱才能close。2. 由于利率涨太多，做完refinance后，月供也增加。3. 由于投资者大量涌入，空置率上升，房租没法增加。

这refinance做的真是寂寞。