从133万到102万：GTA房价三年跌去23%

多伦多地产局刚刚公布了八月份的最新数据。

回望疫情高峰——2022年2月，大多伦多地区的平均房价曾创下历史顶点：$1,334,544。

而三年后的今天，2025年8月，平均房价已回落至 $1,022,143。

三年之间，每套房子缩水 $312,401，跌幅达到 23.4%。

 数据背后的信号

• 价格环比变化：7 月到 8 月，平均价小跌 0.3%，市场波动幅度有限。

• 同比变化：较去年同期下降 5.2%，说明价格仍处下行通道。

• 成交量趋势：成交量同比下降 2.3%，环比下降 1.8%，显示市场活跃度有所减弱。

 对买家的启示

累计跌幅已接近四分之一，市场回调趋势已经充分体现。

 如果您一直在等待“合理入场”的时机，目前的价格相较峰值更具吸引力。

 对卖家的提醒

市场竞争加剧，买家议价空间更大。

 在这种行情下，合理定价与精准营销才是赢得买家的关键。

 一句话总结：

房市三年沉浮，买家迎来机会，卖家需要智慧。

在这样的市场中，谁能抓住节奏，谁就能笑到最后。