夏威夷风情

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夏威夷最佳退休居住區之二 - 奥德村

(2022-03-10 13:30:51) 下一个

规划10年,已经建设6年的奥德村,已经是高楼林立,在海滨展示一道美丽的天际线。

奥德村,受世界各地富豪和退休老人青睐,因为其绝佳的地理位置,优美的海滨环境。

奥德村,由世界著名,霍华德公司修建,华人鄭景明为首席建筑设计师,计划修建中档,高档,豪华,超豪华,4档海景楼群;价格从50万到2500万不等。

奥迪村,离威基基旅游酒店区,仅2英里;离机场7英里。到檀香山闹市,不到2英里;到夏威夷最大购物中心,几步之遥,到梦幻岛,也是几分钟步行距离。

2016年建成的这栋超豪华楼,入住从430万美金起,特别受日韩富人喜欢。拥有美国最多华人餐馆的东家,也购了几套,其实没住,让华人搞了几次活动。有机会看见公寓奢侈配套:健身房,恒温池,楼上公园,室内高尔夫球场,聚会厅,电影院等等,尽善尽美,住在里面,十分享受。

然而,多数高楼为中产阶级而建,有来自美国各地的退休老人定居,特别是来自加州,华盛顿州的居民。你每天清晨,可看见很多退休老人在奥德村前绿地公园,在梦幻岛,漫步观海,享受退休休闲时光。

人老了,没有精力维修房子,打理花园,来住公寓一切设施齐全,感觉也不错。

来自香港的首席设计师,郑景明,在温哥华设计高层建筑世界出名。与来自纽约第五大道的设计师,一起合作设计,建设奥德村。

奥德村已建了6年,现在还在由东向西,沿海景街道,一栋栋在建。几周不见,就有高楼冒出来。原来这儿是古香古色的奥德商业中心,可惜拆掉了,为建奥德村。

奥德村大楼前面连片绿地,规划不再建楼,全是绿色景色公园,海滨公园,和大片海滩。奥德村高楼个个是海景楼。

走过楼下公路,右前方,是个小海港,停泊家庭小帆船。再向里面走,是个盆地公园。见修女雕像,她6姐妹19世纪末,从德国来夏威夷从事慈善事业,立碑纪念。看见水兵在公园晨炼,他们穿便服。

到楼前正前方公园,在建大型喷水池,建了半年了,还未完工,公共建设就这样,没效率。但看见的在建住宅楼,长个挺快。

左前方,就是梦幻岛。从这儿,看奥德村,看海,多美。看见半岛上,周围好多漫步的,静坐观海的退休老人。

最后到高楼后面,奥德街区看看,这儿被《建筑文摘》,在2017年,评为美国最佳规划社区。誉为现代、活力、灵感的居民生活区。

街区有绿树成荫的人行道,精心设计的餐厅、商店和精品店。全食超市、大公园、露天咖啡馆、电影院,互通的公共空间。

设计在建的还有步行街,山海景走廊和街景。有人说,奥德村是为有钱的成功人士而建的,但是,4000多单元,多是平民公寓,一般中产阶级也能负担,享受得起。

奥德村景色

奥德村前沙滩景色

奥德村前大海景色

奥德村前小海港和在建的高楼

奥德村前在建的喷水池

从梦幻岛看奥德村

梦幻岛上退休老人享受休闲时光和美景

梦幻岛绿地清晨

从梦幻岛看清晨威基基酒店群

请看视频,尽览奥德村和周围美丽风光:

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阅读 ()评论 (9)
评论
yingz8899 回复 悄悄话 回复 '灵动的双子' 的评论 : 还是认真回你一下,免得人说心虚:第一,我与卖房子没有丝毫关系,想推动夏威夷旅游,状大华人社会是真,第二,房子不断转卖,很少见多收过去,现在业主物业费,积累下来,让后来业主少交物业费的,反而是好多旧楼背债,第三,奥德街规划图大着呢,你去查查,多照进了2栋楼,不能搬掉吧,第四,你说火山地震,引起很多豪华新建楼漏水,没听过,这话可不能乱说,请列出报道。奇怪!不是豪华建的就不漏水了。
yingz8899 回复 悄悄话 回复 '灵动的双子' 的评论 : 可惜臆想不是事实!懒得写!
灵动的双子 回复 悄悄话 老房子管理费怎么可能比新房子贵? 老房子的reserve都有了几十年了,而新房子需要初期资金来累计今后的维修费所以管理费很高,1,2千? 何止。而且现在夏威夷新房子都有水管问题,基本上很多豪华新建公寓都有漏水,这大概是因为大岛不定期地震火山爆发而引起的地壳震动。你的照片是在阿拉莫阿那前面的大楼,离ward还有一段距离。至于资源,看看现在夏威夷的油价就知道运输不易有多大影响。楼主和其他几个博主都是要推广夏威夷的地产吧?对于华人群,应该多介绍当地的华人教会和几个社团节庆活动,都是非常活跃的。因为华人怕寂寞喜欢聚集。
yingz8899 回复 悄悄话 回复 'GoBucks!' 的评论 : 你说的在理。威基基老房子比新房子物业费更贵。且新房子有更多的服务。萝卜白菜,各有所爱,你的最佳,或许是我的最烂。现代高度教育,信息发达社会,大家都很聪明,会作出理智判断和选择。谢谢你的评论,看来你是了解行情的。
GoBucks! 回复 悄悄话 老公寓物业费都很高,维修费用是个大问题。要买尽量买新的。当然新的也有问题,包括ward village。如果是正常的维修,物业费基本用在物业方面,比如泳池,绿化。豪华公寓入住率特别低,基本上是你自己用。:)值不值看是什么人了。有人埋冤日餐omakase性价比超低,有人认为值得。显然豪华公寓有自己的业主,否则也不会建了。不喜欢户外活动的,住夏威夷跟住格陵兰没差别。:)
yingz8899 回复 悄悄话 回复 '世界在我心中' 的评论 : 谢谢!
yingz8899 回复 悄悄话 回复 '笔名老忘06' 的评论 : 好,你看过了,心里有数!是的,物业费有点烦人。百万以上房子1-2千。富翁不在乎,PXXDX老板买了几套,空着。百万以下房子5-6百,包括保险,水,垃圾处理等,不算贵,听说这些中等楼不好买,要摇号。
世界在我心中 回复 悄悄话 分享了
笔名老忘06 回复 悄悄话 刚刚从那儿回来,看了几个公寓,公寓的几种fee一个月就好几千,当地的99 ranch也黄了。长期住那儿会很单调。
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