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退休地的选择 越折腾越能挣钱

(2022-05-13 10:41:20) 下一个

昨晚跟刚回美国不久的台湾朋友A聊天,感悟到这位朋友是越折腾越有钱。我曾经在三年前写过一篇博文,里面谈到要选择加州作为养老地,那是因为有A在那里,现在我又改变想法了。

我跟A的相识是通过朋友的介绍,在2012年时在维加斯的一个台湾朋友家相遇,可能是当时大家都是搬到维加斯的新居民,在那里没有啥朋友,再加上在房地产投资方面有共同语言,我们就成为了朋友。

其实交朋友不光是要三观一致,还要有共同的兴趣爱好。那时A从纽约到维加斯投资买房出租,我也正在干这种事,自然而然就凑到了一起去;我们互相分享投资心得,分享买到房子后的喜悦。我以前在我曾经生活过的城市那里的人比较封闭,周围的人都是老老实实给人打工的人,也就是说按部就班地拿学位找工作,结婚生子,买房子和车子,实现美国梦。

我在国内时生长的环境是闭关自守的年代,后来才经历了改革开放,又是生活在北京这座政治气氛大于经济气氛浓烈的城市,所以在投资理财方面就是个小白。到美后刚开始荷包里没啥钱,能付完房租和解决温饱就很知足了,投资理财都是后来有点儿存款后慢慢学的。

A的生长环境跟我不同,经历过台湾的房地产大发展的年代。年轻时从台湾来美,没去上学拿学位,而是做生意,虽然也是两手空空来美拼搏,但我感觉很多台湾人有做生意的头脑。我和A大概差不多时间来美的,年龄相仿,只不过那时她去了纽约,而我去了我这座跟纽约比起来的一个封闭落后的小城市。当我们在维加斯相遇时,虽然我和家里领导都是有着高学历的人,可我们所拥有的财富跟A相差甚远。

我好在是个知“耻”而奋进的人,在哪里不足,就在哪里向别人学习,所以见到A就有着相见恨晚的感觉,这种感觉就是:如果能早点儿认识A,我在维加斯的投资买房会做得比现在好很多。记得还不认识A时,在维加斯买房投资都是单打独斗,周围反对的声音高过支持的声音。

A在三年前在南加州买房搬去了那里,等一切安排妥当后,卖掉了维加斯的自住房,然后把所有的出租房都留给了我的经纪人朋友照看,自己和先生就处于退休的状态,去周游世界去了。后来玩的差不多了,收了收心,又开始了买房卖房的生涯。

不久前A又在维加斯为自己买了自住房,又成为了维加斯的居民,放弃了加州居民的身份,原因是维加斯不用交州税,相比之下税轻了许多。我在很多年前离开维加斯时,一个原因是那里气候太干燥,夏季太热,感觉夏天整日生活在空调的屋子里不舒服。另一个原因是当地的产业主要是博彩业,对我们今后的事业发展不是很有利。

现在看到A又搬回了维加斯,我想起了那里种种的好,退休后我的选择很有可能还是会回到维加斯的。我对今后的退休生活是有这样打算的,我会选择在杭州作为退休地,同时也会在维加斯作为退休地,还是喜欢象候鸟那样飞来飞去,因为我是个“喜新厌旧”的人,一个地方呆久了就会生厌的,只要我能走动,就会两边住。

A跟我一样,更是个“喜新厌旧”的人,不过她安排的退休地有三个:台湾,南加州/维加斯和杭州。A对在大陆没有投资买房一直心存不甘,大概二十年前有人动员她去北京和上海买房,结果没有去,后来看到那里的房价“高耸入云”后,深感遗憾。A对我说,跟着我在大陆买房,去圆梦。我们都不是去投资出租,只是给自己买个住的地方。

俗话说:人挪活,树挪死。对有些人的经历来说,越折腾越能挣钱,也就是不墨守成规,让生命充满活力。A是那种面相很不错的人,脸上有肉,就没那么多的皱纹,一看就不是张苦瓜脸,是比较有福气的脸,这当然跟心态有关系,相由心生吗,但我觉得这跟她的性格有着很大关系,她这人性格比较开朗,嫉妒心不强,不是那种看到别人过得好,或是比自己强就暗地里恨得牙痒痒的人。A也是个能看到自己的不足,而虚心向别人学习的人。

 

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阅读 ()评论 (17)
评论
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '花似鹿葱' 的评论 : 说的没错。问好!
花似鹿葱 回复 悄悄话 很多人投资房产挣钱,这是一门学问啊
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '无法弄' 的评论 : 外籍人士只能买商用房,还得用人民币,再说了北京的民房太贵了,呵呵。。。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '山韭菜' 的评论 : 问好韭菜!谢谢!
无法弄 回复 悄悄话 要买北京房可以考虑考虑买我的啊,我正想卖呢,肯定给优惠:)
山韭菜 回复 悄悄话 “人挪活,树挪死,”特别同意!确实,人不能墨守成规!好久未见康康,祝周末愉快!
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '太爱北京了' 的评论 : 你的想法挺好的,我在想,纽约毕竟是大都市,人口多,你买房又是刚需,想买就买吧。国内的人口都在往大城市移,美国这边也不会例外吧。

我对商用房不感兴趣,只是朋友想在大陆投资,现在又是疫情,去不了大陆,拿不出人民币只有看着。我会把你的话转告给她的,谢谢!
太爱北京了 回复 悄悄话 回复 '康赛欧' 的评论 : 商用房最好别碰卖不出去,不是民水民电费用极高,不用去那么远崇文门买商用也就200多万,不好出手。曼哈顿租金studio一年也要将近4万,我是想高通涨时期钱不值钱买个小房省租金也许还能抗通涨,孩子住也算刚需吧。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '太爱北京了' 的评论 : 我听朋友A说,外籍人士买商用房可以,她今年差点儿在北京的5,6环买了这种房,很便宜,150万起,可惜她没有人民币,我看了她用微信发过来的这种房的链接广告。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '太爱北京了' 的评论 : 我对纽约不了解,我博客里转载了一篇文章,题目是《我是怎样在30岁攒下了一百万美元的》,里面谈到了他为何不在纽约买房。

我朋友A在几年前给她的儿子在纽约买了个很小的公寓,那是在最近房价大涨之前的事了。她大概10-13年前,把纽约的房地产全部卖掉,过了几年,才给儿子买的。
太爱北京了 回复 悄悄话 苏杭很贵了外籍也满足不了购房条件。我目前想给孩子在曼哈顿买个小房,虽说加息房市下行经济也不看好但面对高涨的租金买来自住也不会亏多少吧,您怎么看?纽约应该相对抗跌吧。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '晓青' 的评论 : 是啊,A 做房地产当时是20多年,有着丰富的经验,而我当时只是个新手。希望能在杭州有个自己的房,走一步看一步吧。
晓青 回复 悄悄话 跟A这样的人做朋友,能提升自己。好。退休各处走走住住,尤其有自己的房子是最理想的。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '太爱北京了' 的评论 : 租四合院是可以的,就是不知道设施会怎样?我以前喜欢四合院,但现在觉得四面围起来,中间的院子大还不是问题,如果院子小,会感到憋屈的。在维加斯有这种类似四合院的房子,那时没买,感觉有些遗憾。
太爱北京了 回复 悄悄话 好像珠海某些区香洲区吧外籍可以买。我现在就想回去租四合院住一段时间,这辈子拥有不了四合院租一年半载还是负担的起的,我在网上看中的出租四合院4、5万人民币一个月在后海附近。拉斯维加斯房价现在炒的太高了离孩子又远还是不考虑了。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 'BeijingGirl1' 的评论 : 其实不能买租房子住也挺好,朋友在台湾住的时候就是租房子住的。
BeijingGirl1 回复 悄悄话 现在外籍不能在大陆买房了, 要有工作和纳税证明。 康康的老公应该可以拿到。 有两个地方很好。
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