往事随风
往事随风，吹不掉的是人生的沉淀
博文
(2025-09-05 06:51:46)
电脑被骇客了十天前，收到保险经纪发来的电邮，说有个文件需要看一下，但文件太大，存在onedrive里，需要点一下联接，想着可能是我房屋保险的文件更新，就点了那个连接，随后到一新窗囗，问要不要Remoteaccess,点了一下yes后窗口处一直在转。这个异常让我想到可能中恶性病毒的招了，我立即把窗口关闭，可惜为时已晚。一个小时后，电脑就自动重新启动，鼠标在我手里，[阅读全文]
(2025-07-14 06:43:17)
ICE抓非法移民影响了人们的日常生活 川普上台后，通过ICE(移民及海关执法局)在南加州进行了大规模抓捕无证或非法移民的行动，几乎每天都有相关新闻，抓捕行动产生了寒蝉效果，但也确实影响了人们的日常生活。最惨的应该是加州的农业主，几乎找不到帮他们干活的人了，我自己及周围朋友也有体会。 上个星期，我们一出租房的中央空调不工作了，考虑到这个[阅读全文]
(2025-06-04 06:02:05)
Labubu为何会爆红？哪些明星喜欢它？ Labubu是一款由香港艺术家龙家升（KasingLung）创作的潮流玩偶角色，最初出现在他的插画故事中，是龙家升创作的绘本《TheMonsters》中的角色之一。他将童话、恐怖和幻想结合，打造了一群个性鲜明的小怪物，Labubu是其中最具人气的代表。后来由中国潮玩公司泡泡玛特（PopMart）以盲盒形式推出并迅速爆红。 Labubu为什么这么火？源于它的[阅读全文]
(2025-04-10 06:35:36)
房屋保险上的折腾这半年来，我们所有到期的房屋保险费都上涨了40%到100%。保费上涨也就算了，可折腾的事一件接一件。首先是自住房，3个月前接到一电话，说是受保险公司委托，要检查我们房子，尤其每个房间的状况，问我们有没有收到email，当时以为是骗子，没理她。以前也有保险公司检查房子，只在门口看一下就走了，从没有过要检查每个房间的事。之后几天收到一个e[阅读全文]
(2025-03-24 07:00:27)
最近又驱赶了一房客房客是房地产经纪，日本及黑人混血。2020年6月入住。几年来，除了有点plumbing麻烦，一直相安无事。去年9月后房租开始迟交，今年初，房客通知我们，她跟白人先生在闹离婚，先生刚刚搬走，要求租房合约中把他先生去掉。我们明确告诉她及她先生，你们是一个合约，一人搬走，全部搬走。一月份房租到20号只付了$2千(房租$3050)，说余下$1050只能下个月付[阅读全文]
(2025-02-10 06:20:23)
博客十年
周末在博客找篇文章，一看自己已经在博客哩哩啦啦写过十年了。白驹过隙，弹指一挥间，2015年刚开博客写文章的情景还历历在目，当时觉得随着年龄的增长，希望自己能常写点东西，在忙碌的生活中有所思考和沉淀，让自己的人生也有所记录。回首十年间共写了300多篇博文，点击数100多万，也算是给自己有所交待。
至于博客质量如何，Chatgpt有所回答(见[阅读全文]
(2025-02-07 07:23:32)
在加州多有钱才能财富自由？
在网上包括文学城常有关于财富自由的文章，昨天看居士文章时，我问了自己一个问题，多少钱(净资产)才算财富自由？很显然这是一个因人，因地，因时间及年龄等而异的问题，我以加州为例，得到答案如下:
财富自由通常指的是个人或家庭拥有足够的资产或被动收入，以覆盖日常生活开支，而无需依赖主动工作或工资收入。
在加州实现[阅读全文]
(2025-02-05 07:33:24)
加州房地产买卖的新规定
为适应市场的变化和社会的需求，加州近几个月对房地产买卖合同和相关法规进行了多项更新，这在近些年来少见，可能会对房地产买卖产生深远的影响。主要变化如下:
1.买方经纪人佣金支付方式的调整：
自2024年8月起，美国房地产经纪人协会（NAR）实施新规，卖家不再被强制要求支付买方经纪人的佣金，且在多重上市服务系统（MLS）中不再公[阅读全文]
(2025-01-26 07:11:33)
如何省钱换屋顶？ 前不久南加州的超强风把我们一出租房的瓦片吹掉了不少，因屋顶很旧，我们不想再修，而是想将整个屋顶换掉。找了几个建商报价大概在1万6千到2万之间，但时间要排到两个月以后了。考虑到洛杉矶的野火过后，要重建的房子太多，晚换屋顶可能会更麻烦，决定自己想办法尽快换了。 一位建商朋友告诉我们，他可以在最近腾出两三天来帮我们铺[阅读全文]
(2025-01-10 06:16:10)
随笔-落杉矶的野火肆虐 落杉矶县这次强风后有5处野火(图)，两天来越烧越烈，控制程度为零，已有6人死亡，其中Palisades野火，已烧掉2万英亩，5千多房屋，其次的Eaton野火，已烧掉1万5千多英亩，4多千房屋。看电视，火烧现场就像电影中世界末日景象，让人不寒而栗。今天下午大风再次登陆，缺救火员，缺水，消防栓中水也已接近用尽，造成火势将会更加恶劣。 在[阅读全文]
