经济学人：中国楼市无出现大泡沫
trendhk 趋势讯/经济学人信息部中国预测服务副总监刘倩今天表示，中国首季经济增长低于百分之七点五的目标，是政府可接受的可控的范围，房地产投资增速下滑，有助经济长期健康发展，加上去年首季出口存在水份，亦影响首季增速。
她表示，对今年经济审慎乐观，维持全年经济增长百分之七点三，通胀为百分之二点八，出口亦会增长百分之九，预计中国经济增速在五年内，会减慢至每年百分之六。由于中央已提出不会因为短期经济波动而推出刺激经济措施，预期今年中央不会下调利率及存款准备金率，要到明年首季及第三季才有机会调整货币政策。
她又预计，现时中央的外匯储备有近4万亿美元，加上出口数据不算太差，因此不需要透过货币贬值去促进经济增长，预期全年人民币兑美元会升值百分之一点四。
她指出，内地房地市场在三月份虽然未有出现传统的小阳春、但总体而言，内地房地产出现泡沫的机会不大，因为只是部分三、四线城市出现楼市供需不平衡，预期至2030年内地城镇化率会达到六成七，而人均收入增加将可以带动房地产需求。
经济学人发表有关中国城镇人口的报告指出，中国于未来20年将继续成为全球城镇化的动力，至2030年估计中国城镇人口将达约9.4亿，相信难以达到社科院早前预测的10亿人口。报告又预期，由于中国人口迅速老化和生育率下降，城镇人口增速将放缓，至2040年达9.74亿的顶峰后，相关人口将缓慢下降。
