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投资房地产的人结局一一几个八十岁老人

(2016-02-13 06:12:44) 下一个

我周围经常遇到一些过来人,这个可能就是只要在路上走一定会遇到同路人。在对比这些做过房地产投资的人,总结了一个规律,谁可以坚持到底,保持一定规模,谁就是一个相对富裕生活。

有个华人老人八十岁,有二幢出租楼,大约五,六十个单位,一百五十个停车位,每月收入若干。(停车位一百块钱一个月)。

第二个是白人,上个星期问我卖不卖出租房,他想买我的房,因为他有三个房和我的房挨着,想拆了建多单元出租房,他手上有十幢出租楼,问他有没有兴趣卖楼,他的回答是他只买不卖。

第三个是我的白人朋友八十一了,他和第一个华人认识很多年,他的铺位和我的铺位挨在一起,认识他很多年,他很早以前就告诉我,投资原理是低买高卖,他一生中过手二十六个房子,都有钱挣,他搞过温室,养过奶牛,搞过出租房,建过新房,每次都挣钱卖掉了,他现在手上已经没有物业了。这个朋友每个交易都有钱挣,是一个很不错有能力的人,我一有问题就向他咨询,这次种菜,也请他来农场指导,但是三个人里面,他挣钱最少,原因是一个,他持有的物业时间不够长,规模没有一直保持,遇到挣钱机会马上放盘,所以挣钱了,但是和他华人朋友比,沒有挣到大钱。

有些时候,我也遇见过,被房地产搞的烦恼的人,亏损出局的人,失败的理由很多,没有兴趣去讨论,剩者为王,就是说坚持下去,保持一个规模,在任何一个行业里,都是一个不错的主意。

我自己也是这样想,不管做什么,坚持,保持一个规模,时间一长,很多东西就是经验,就是安身立命的本钱。做房地产是这样,做农场也是这样,很多人对农场不了解,我请来专家帮忙咨询一下,他告诉我江西抚州有很多种菜高手,完全可以做到我想法。江西还真是出能人,以前只知道抚州出读书人,没想到也出种菜高手。

农场经营还有一个过程。规模已经足够了,对比一个二个温室的生意,可以发展的空间是他们的若干倍,今年生产达到一个基本指标,就算是正常项目落地了。当然,这个农场短期不考虑房地产因素,但是这个长期地产投资项目,和以前考虑的仓储项目一样,用一个项目来维持一片土地,等待土地升值。

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阅读 ()评论 (6)
评论
一师是个好学校 回复 悄悄话 也要看在什么地区。
stapler123 回复 悄悄话 做事要坚持。
兰花地主 回复 悄悄话 写得好,做房地产要有一定规模, 要有长线的时间概念, 才能赚到钱, 才能让生活无忧。
虎子小朋友 回复 悄悄话 无意中看到你的博客,从头到尾看了一遍。写得非常朴实,很有收获。能保持着自己的理想,非常欣赏。
BeijingGirl1 回复 悄悄话 持有股票是同一个道理。
yanlan 回复 悄悄话 正如楼主所言,投资房地产短线回报有限,长线才好玩!除了地段关健还是要有大地!土能生金!
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