2014大多伦多房屋销售报告

 

多伦多地产局（TREB）主席Paul Etherington今天(January 7,2015)宣布，MLS多重销售系统显示2014年大多伦多地区的房屋销售总量达到92,867间，比2013年的87,049间增加6.7%，仅仅低于历史最高峰的2007年。

Paul Etherington表示，2014年多伦多的房地产市场持续火爆，越来越多的人士意识到房地产是极佳的投资手段，更多的买家入市导致房价持续上升。而低按揭利率令房价变得容易负担。 加国华人网上家园 - 51.CA

GTA地区在2014年的平均房价达到566,726元，与2013年相比升幅为

8.4%，2013年全年平均房价为556,602元。

多伦多地产局所属的多重销售系统MLS显示，2014年所有类型的房屋都录得增长，从独立屋、半独立屋到镇屋和公寓，都有不同幅度的增长。

地产局高级市场分析总监Jason Mercer表示，2014年多伦多地产市场的火爆除了外界因素，房源短缺也是重要的原因，尤其是低层房屋，包括独立屋、半独立屋和镇屋，需求要高于供给，导致买家之间的竞争加剧，经常出现抢Offer的现象。

地产局同时公布2014年12月份的销售数据，整个GTA地区12月份房屋销售4446间，比2013年同期增长9%；

12月份GTA平均房价为556,602元，比2013年同期升7%。

与2013年12月比较，独立屋的销售升幅为9.7%，均价升幅为7.7%；半独立屋的销售升幅为12.9%，均价升幅为0.9%；

镇屋销售升幅为4.3%，均价升幅为8.3%；公寓销售升幅为10.4%，均价升幅为5.4%。

其中416地区的房屋销售为34,922间，均价为610,554元；905地区房屋销售为57,945间，均价为540,313元。 加国华人网上家园 - 51.CA

展望２０１５，房地产市场交易将会继续稳键上升，并不会出现下撮的现象，所以投资房地产仍然是好的选择。


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