万枫的博客
喜欢胡思乱想，想过的事，忘了，隔不久又会重新想一遍，为此浪费很多宝贵时间。建个博客写下来，免得忘了。
博文
(2022-01-09 11:13:51)
关于主动和被动收入问题，疯子谈谈看法。
就投资角度来看，凡是用时间赚的钱就是主动收入，就是我以前说的挤自己的奶。这个很有限，挤多了容易虚脱。凡是用资产赚的钱就是被动收入。这就是我以前说的挤别人的奶，这个可以搞大，可以上规模。动用别人的资产来赚钱的更是如此，魅力无限。
如果用房地产领域作为例子，房产经纪的佣金，维修工和管理经理的工资[阅读全文]
(2021-12-28 11:00:42)
投坛的兄弟姐妹们，不逐一点名了，大家好。谢谢还有人记得我。本不想发言，但怕有人认为我这个人失踪了，所以冒个泡，表示还健在。
重读了我的《2011年，逗号》，挺亲切的。那时精力充沛，涉足美国中国的股市和房市，还时常在投坛混。记得2013还发过一评论房价规律的贴，判断房市要再涨十年，现在看没错，其实是瞎猜。不过那时我股市搞得一地鸡毛，虽然持有谷[阅读全文]
(2015-04-23 12:39:00)
丫鬟写得《寻找新的投资热点》，说的挺好的。国内的广东自贸区，广州，深圳，珠海，加上香港，澳门，这个一小时之内的大商圈，具有强大的竞争力，将来的快速发展是可以预期的。
Elite问，这个商圈已经发展好几年了，有没有刚要起步的。答案是：有！非常地有！但是在广东之外。
博刚起步的地区，其风险要远大于，顺势而为，搭快车，投上面所说的已建立[阅读全文]
(2015-04-05 06:05:37)
[今天重新复习了这个问题，看了不少的回帖，我自己重新捋了一下，希望现在我把这个问题理解清楚了，记下来，你们看是不是对。]
首先搞清一个问题：这个ordinaryincome包括不包括longtermcapitalgain？也就是说卖投资房得到一大笔钱会影响（推高）ordinaryincomebracket吗？回答是：不！我以前的疑惑，是对这个不清楚。
下面，再看这卖投资房的税，包括两个部分：
一[阅读全文]
首先搞清一个问题：这个ordinaryincome包括不包括longtermcapitalgain？也就是说卖投资房得到一大笔钱会影响（推高）ordinaryincomebracket吗？回答是：不！我以前的疑惑，是对这个不清楚。
下面，再看这卖投资房的税，包括两个部分：
一[阅读全文]
(2015-01-16 12:19:20)
“采花大盗”是我给“路边野花不採白不採”取的绰号，因为这老兄很霸气，非这个名字，不足以匹配。他在投坛发了个2014炒股小结，并提供了详细的买卖账目，赢利40多万，除一笔亏损其余交易完胜。所以，我这里讲他采的这个“花”，不是美女，而是金钱——虽然，他身边也可能美女如云。
他的这个小结就像“采花大盗”完事后留下的一[阅读全文]
他的这个小结就像“采花大盗”完事后留下的一[阅读全文]
(2015-01-10 16:49:24)
看到宝哥的困扰帖（http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/961630.html），引起我极大的兴趣，很愿意把自己粗浅想法写出来，与大家分享和讨论。
帖中说：“宝哥虽然炒期货多年，但有一个现象一直很困扰我。大部分情况下（90%），当我买入和卖出股指期货后的短时间内（大概几分钟以内），市场总是朝我预测的相反方向运行，反复震荡。就像有个机器人在那自动beat我一样。难道，我[阅读全文]
帖中说：“宝哥虽然炒期货多年，但有一个现象一直很困扰我。大部分情况下（90%），当我买入和卖出股指期货后的短时间内（大概几分钟以内），市场总是朝我预测的相反方向运行，反复震荡。就像有个机器人在那自动beat我一样。难道，我[阅读全文]
(2014-10-11 15:58:16)
[上午就同一个题目发了一贴，由于用于绘图的涵盖区域太大，觉得没什么用，下午抽空选择了几个重要的城区重新绘制了]
坛里有几个老大，预言房价要大跌。埋头TF的时候，不忘抬头看路，很有必要，免得掉F坑里。我为老大们点赞！
去FHFA下载了美国1991年1月至2014年6月的100个城区房价指数资料，选择了有代表性的几种走势类型绘了季节调整的房价指数走势图（以1991年1[阅读全文]
(2014-10-03 12:15:36)
[注：本文是根据我的一篇投坛文章改写，删除了废话，保留可能有用的信息]
我们这一代华人出国的第一站多半是高等院校，毕业或学成后又有不少人留在学校工作。有了一些余钱后，做些投资是水到渠成的事，投资房地产就是其中重要的选择之一。但大学工作人员有自己的工作和社会责任，所以，投资房地产又不希望太花时间和精力，也不愿意面对下三烂的无赖房客，影[阅读全文]
我们这一代华人出国的第一站多半是高等院校，毕业或学成后又有不少人留在学校工作。有了一些余钱后，做些投资是水到渠成的事，投资房地产就是其中重要的选择之一。但大学工作人员有自己的工作和社会责任，所以，投资房地产又不希望太花时间和精力，也不愿意面对下三烂的无赖房客，影[阅读全文]
(2014-04-05 14:30:02)
“兰花手”是我给她起的名字，我不太喜欢在写故事的时候用一个单字给人做名字。什么“兰”呀，“花”呀的，我怕人读了鸡皮疙瘩掉了一间盘，足够炒一盘辣子鸡丁。
我第一次遇见兰花手是在大中华超市。我正在柜台前等小墨西哥给我清理那条罗非鱼，突然感到我的左侧有很大的气场在涌动，我本能的转过头去。哇！我震惊了，她，她，她，她是如此[阅读全文]
(2014-04-04 19:45:18)
坛子里都在说大房子，我也说一个土豪和大房子的故事。
土豪向来喜欢大房子，土豪的这个大房其实是二房，平时不用。这是他在建筑商那里买地造的。土豪有土豪脾气，他已经把建筑商折磨得死去活来了。比如，他让建筑商在房屋正面的右侧建个中国元素的八角楼，左侧则建个《小兵张嘎》里那种圆形的鬼子炮楼，正中再建个法国的凯旋门，凯旋门的正上方再加盖个机枪[阅读全文]
