博文
(2025-03-02 19:56:32)
还在6000点徘徊，最近又忽高忽低，更难预测未来。再等等？
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(2025-03-02 17:33:39)
今天房客说烘干机管道的事，我顺便问了一下他的饭碗能否保住。他是IRS雇员。他说南加已有好几处IRS办公室关掉了。房客已有六七年IRS工作时间，目前还没有问题。不过听得出他还是担心的。
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(2025-02-27 08:49:46)
这是什么情况？未来几个月会-10%？
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(2025-02-26 18:17:32)
上次去纽约旅游，导游说美国的金子藏在两个地方。一个是华尔街一座大楼地下室里面，有两三千吨，外国金子藏在这里。另一个地方是肯德基军事基地，有六七千吨，主要是美国的金子。据说那里有原子弹爆炸，里面的金子也会毫发无损。
川普怀疑藏在肯德基的金子有可能被盗走了是假，炫富是真。他想去看看，一笼也想去。小镇的居民也欢迎他去。老百姓也开开眼界。[阅读全文]
(2025-02-25 12:21:52)
SP500或QQQ这样的指数发行量肯定有限制的。当它跌倒谷底后，接下来就是反弹复苏期。理想的情况是，跌倒底和开始复苏的时候开始买进。这个时候要都在买，不是供不应求，买不到了吗？
在继续大跌的时候，多数人是在抛卖，也许这个时候容易买到？不要去追求谷底？
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(2025-02-24 21:08:41)
(2025-02-22 11:33:00)
政府赤字，债台高筑，30%的GDP用来还债务利息，这样下去能行吗？
宪政体制，国会每年作秀吵一次？这也不能砍，那也不能减，怎么就不能减不能砍？
HUD这个无底洞就是个典型例子。国家花多少纳税人的钱来用于住房补贴？起到帮助贫困户脱贫自立的效果了吗？没有！我一个section8在我的房子里已经领了快十年了，之前还不知道领了多久。最近的一个自己付1300，政府付230[阅读全文]
(2025-02-20 08:56:49)
因各种不同原因，如果不打算继续扩大房地产投资规模，研究一下SP500这个大盘指数也许没坏处。
这个大盘指数或整个股市在未来一年内往哪里走，现在很难说。但从历史曲线来开，似乎并不可怕。
https://www.google.com/search?q=sp500+curveclient=safarisca_esv=8a5f3c529fc99551channel=iphone_bmsxsrf=AHTn8zrfTUhxVu1dUX4Uqki-w-hv_qbd5g%3A1740069386635source=hpei=Clq3Z4O3JI6Qur8P6O6H-Q0oq=sp500gs_lp=EhFtb2JpbGUtZ3...[阅读全文]
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(2025-02-19 09:55:29)
适当改建，不动大的手术是可以的。但过分改建，后患无穷。
十几年前，看到一个房子，是两层。第二层的阳台有铁梯通到地面。如果在二楼建一个简易厨房，把里面的楼梯堵了，这个房子就成了一个完美的duplex。但最终没有买，因为那里city管制很严。要通过正当渠道，city不会批的。
自己也改建过一些。都是灰色地带。比如本来就是加建的的有permit的部分，把一个门堵[阅读全文]
(2025-02-17 14:23:44)
房市跌到出租房纯收益现金回报率10%以上，说明就崩了。股市跌30%以上就算崩了。
这种情况下，你选择进股市还是进房市？
我大概率会进股市，不买个股，买SP500之类的大盘，一般三五年就会长回来原来价位。这比房子省事。
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