看房记

    女儿目前实习的那家公司又将有一位新人进来， 大学本科生，河北保定人，人未到上海，已通过网络和手机短信和女儿有联系。从外地到上海工作，当务之急是解决住处，于是他托我女儿打听一下上海的租房行情。我闲着无事，自告奋勇地到小区的房产公司走走，摸摸行情。

    中国的房价，2000年是低谷，然后迅速窜升，大多都翻了3-4个筋斗，租房的租金自然也水涨船高。在我们这种地方，简配家电的小小的一室一厅房租，至少要一千元。有经济困难的家庭，把所住小二室一厅中的小间让出来租掉，收租金贴补家用开销，这种分租房，开600元的租金，再也不肯降低些，而且还要房客平摊水电煤之费用。

    房产经纪有行内规定，签约以半年为最短期限，租金是先付3个月并付押金1个月，房产中介费为第一个月月租费的35%，我粗略一算，租一间小小的房间，还得和房东合用厨房和卫生间的，一下子也得先掏出近三千元来。独自到上海来打拼，还有那一日三餐，中午那一顿，必得在公司所在的浦东商业中心附近解决，那地方吃的东西贵，没个十几、二十元的可不行，所以别看上海的工资比内地高，吃住的费用很可观。这种情况，和中国的留学生到发达国家求学、打工的状况很有相似之处，消费指数高（初到国外的人买东西前必先用人民币换算一下），人生地不熟的，气候和生活习惯都不同，确实是很不容易的。

    中国现今仍实行户籍制度，农村户口想转城镇户口很难，大城市的户籍准入卡得更紧。凡没户口而在城市工作的谋生的，统统被称为流动人口，据官方公布的数字，上海的流动人口为600多万，占去了上海实有人口的三分之一，这个数字无疑是极其庞大的，也必然地抬高了租房的价格。尽管有着种种的难处，但大城市，尤其是对外开放口岸的大城市，就业岗位多，工酬薪金高，发展机会大，依然吸引着大量内地的、农村的人前来寻找机遇，大学毕业生自然也不例外，纷纷到大城市谋求发展。

    我想对女儿说，生活在大城市里孩子，除了学习和工作之外，样样事情都有家长在帮着打理，生在福中可别不知福啊。

2007.03.12.
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