入冬前房屋保养，要做这几件事

今年多伦多的红枫叶特别灿烂，大自然馈赠，让我们的生活多了些色彩缤纷的日子。但漫长的冬季就接着来临，我们得收拾一下心情， 收拾收拾房屋，做好以下几件事，准备过冬。

 

1，当树叶落得差不多时，要爬上屋顶，清理干净飘落在雨水槽里的树叶，保持雨水槽通畅。

如果不清理干净，树叶堵塞雨水槽，在冬天里下雪后气温回升时，融化的雪水排流不畅，集在雨水槽，到夜间温度下降到冰点以下时，会在屋檐上结成重重的冰凌，甚至形成雪坝，将融化的雪水倒灌入屋顶的阁楼里，那时， 就可能发现天花板上，窗沿处，内墙上会渗出水来，造成危害。到了春天雪化时，屋檐处滴滴答答，像个水帘洞，接着会发现地下室里漏水，让人烦恼不已，还得花钱修理漏水。

清理完树叶后，顺便检查一下屋顶的瓦片有无松动，脱落，是否需要修理。如果自己不能爬上屋顶，可以请人代为清理，或是请人在雨水槽上装上铁丝或塑料网，防止树叶落入水槽内。

2，沿着外墙墙基察看一圈，看看地面的坡度是否需要调整。

当年买房验房时，验房师一准会告诉你，要垫高墙基地面坡度，便于排水。但买过房后，十有八九也都忘了这档事。

正常情况下，天下雨时，屋顶上的雨水流到雨水槽，经下水管排走，落到墙根处的雨水很有限，就算墙根处地面内低外高，积下的雨水都不一定漏进地下室。但冬天下雪又是另一种情形了，大风会将大量的雪吹积在墙根，春天雪化时，只要墙基上有裂纹，存积的雪水会会通过细小的裂缝渗入地下室，有时不一定见有水流出，但会感到地下室阴冷潮湿，有股发霉潮湿的气息。

所以入冬前将墙基边低洼处垫高，将落水管出口引离墙根，这些对保养房屋，避免地下室潮湿漏水，实在是大有必要，

 

3，别忘了将浇花洗车的水龙头关好。

大家都知道这样的水管都有两个开关，一个在室内，一个在墙外。不要只关了墙外的开关就算了事，这样有可能会冻裂水管。正确的做法是关掉室内的开关，打开室外的开关，放干净水管里的水。

有草坪自动喷淋系统的人家也要做好相应的事情，关好水管， 清理喷淋水管中的余水。

4，清理通风管道，更换过滤网，检查暖气炉，这都是老生常谈，为的是避免天寒地冻的日子里暖气炉罢工，挨冻受冷。

 

入冬前做好房屋保养这几件事，花钱不多，就能够未雨绸缪，防范于未然，安然过冬，平顺来年，何乐而不为？