要去的快去，都已经盛开了，估计这周末过去就完事了。话不多说，直接上图片：[阅读全文]
多伦多家园
多伦多的朋友来联系了
博文
(2016-05-20 08:10:02)
(2016-05-20 07:50:29)
这是一个小小区，户数不多，过去二三十年一直都是Self-Manage，Board人数为5人，近十多年一直是其中两人在做主，和他们意见不一致的就给排挤出去。2007年屋顶需要更换，费用有些高，住户对花销颇有异议，于是这两个做主的Board辞了职，业主大会上新选了五个人进Board。原来的二人拒绝提交任何资料给新的Board，相反，在新的Board执政的两年中，这两人持续不断地质询新Board的[阅读全文]
(2016-05-17 07:02:00)
本来不想写什么了，毕竟是半个世纪之前的事，大部分人已经不太关心那些陈芝麻烂谷子了。但是历史不容扭曲，遗忘过去就意味着背叛，更不容许黑白颠倒。阅读全文]
(2016-05-16 14:01:15)
知法不仅可以用来犯法，更可以利用法律来合理合法地赚昧心钱。同样是白人兄弟的杰作，好像活学活用法律的基本都是白人。这是我接手一个破楼以后他自己跟我吹嘘的，他曾经告过他自己住的CondoCorporation几次，每次都能赚个几千块，总共赚了三万来大洋。他有一个破车趴在地下车库，就我看来是该扔的货，但对他来说是古董，不能说三代祖传吧，至少对他是个宝。曾经有[阅读全文]
(2016-05-14 08:09:23)
其实这种童话剧没啥好看头。不过旁边有个人不停地在放，想把耳朵堵上也不可能。阅读全文]
(2016-05-13 07:38:45)
我们华人对官司总是感觉很严重，觉得只有坏人才会吃官司，好人都不去法庭。而对于本地人来说，告你跟说F**kyou一样常见。背后的原因还是和我们官本位的华夏文化有关系，法律系统和行政系统没有各自独立的体系，官司官司，重要的是一个“官”字。你要状告某人，是要去见官的，而和官打交道，草民总归心有惴惴，一种命运不能掌握在自己手里的感觉。结果如何[阅读全文]
(2016-05-11 18:57:28)
前面说了太多Condo的负面新闻，这一回说说Condo的好，平衡一下。其实存在即合理，不然失去了存在的理由，也就不会存在。多伦多今年2015年的冬天和2013年的冬天有点象，入冬之后一直没怎么下雪，进入二月份之后开始预备把一个冬天的雪都在这一个月里给下了。家里如果有男人的话，那么扫雪就不成问题。十余年前曾有一对朋友夫妇，家里家外的活都由主妇来做，用这个女[阅读全文]
(2016-05-11 09:44:48)
在同等条件下，比如同一个区域，同一个房龄，大致相同的户型，那么房价基本上和管理费成反比。新建的Townhouse，很多都没有管理费，这样开发商就可以卖个好价钱，买的人也希望涨的快一些，再卖掉的时候也能多赚一些。但旧的房子，基本上十年以前的，都有管理费，而且管理费的比例是在开发商提交建房资料的时候就确定了的，要改的话必须要有90%以上的业主通过，还[阅读全文]
(2016-05-09 18:22:30)
和居家生活一样，Condo管理也要考虑收支平衡，花钱的时候要考虑收入有多少，从哪里来？Condominium在政府注册性质属于Non-Profitorganization，每个住户共同持有一定比例的Share，每月所有的管理费，属于对公共开支按Share的均摊，每户管理费的数量级大致相同，但根据户型、面积、朝向等等因素略有不同。这边物业管理和国内的物业一个显著的区别是对管理费的收缴，CondoAct对管理[阅读全文]
(2016-05-09 12:25:48)
很多人认为法制应当是维护正义的，法制是社会公平的保障，民主与法制，两者相辅相成，相扶相生，诸如此类。而理想与现实，总是那么地无奈。其中的距离，多源自于人们情感上所认为的公平，和法律所认为的公平。继续前面“冤大头”的故事，首先来看看水费是怎么解决的。到我们接手的时候，水费已经定案了。我仍然是花费了很多时间和City的人谈，电话里和坐[阅读全文]
