梁山博文
世界其实可以变得更美好，只是我们想不想
博文
(2012-07-30 22:28:09)
所谓透光，应该不是透明seethrough，有次携地主婆上西雅图太空针顶楼，其中有一块几尺丁方的地板是用有机玻璃做的，人踏上去就象悬空一样，吓得她浑身发抖，什么兴致都没了。看完您的贴，想了半个晚上，终于有一个主意，用钢网做decking，漆上淡淡灰砂色，既可承载人，也可透光，钢网很多种，参考这个link：http://www.fhbrundle.com/flor.htm钢网要横梁来承托，可选择钢架型的[阅读全文]
(2012-07-11 00:10:30)
打开这个大话题，先从自己对空调的认知讲起。话说当年来美国不久，爱上DIY，真是心有多大，天有多高，我有一部二手车，什么都好就是没有冷气，相处久了有一天萌生加装冷气的念头，于是买了一本该型号的结构书，按图索冀，去了一个大垃圾破车场，找到一辆和这车型一模一样，但有冷气装置的破车，确认了压缩机，散热网，干燥器，扩张阀和冷凝板这五个制冷器官都[阅读全文]
(2012-06-12 22:02:51)
有次上馆子吃饭，后厢传来一把乡音，十分亲切，不尤而然一边弄筷，一边把耳朵竖了起来，这女声诉说供孩子上大学，两口子做进口批发，一星期只有星期天下午有时间买菜，还要和老公分头行动，一个去Costco，一个做家务。她说近来大陆很多人没有order，一半关门了，她做了个订单找以前的工厂，有个熟的拍拍心口，叫她不用格价了，平时块半美金一件的，他一块把它包下[阅读全文]
(2012-06-08 22:47:26)
今天计划是，实行半年一次的换AC过滤网大工程，平常用的那位汗滴面，电话说有事不能来，所以这次，只好自己一个人，把整个活儿扛下来。一到商场，先做个平估，要对付的是三十八台中央冷暖气系统，每台两个过滤网合共七十六，工具只需一个充满电的电池钻，过滤网很轻，自己一个人完全可以胜任。由于每间店只存货十来只我要用的那种网，结果用了两个小时，跑了四[阅读全文]
(2012-05-26 08:54:53)
小王是ABC，很喜欢中国文化，过来要看中国电视，那天在播《非你莫属》，感觉上他把这看成“谁想做百万富翁”那种过五关斩六将式的电视节目，尤其是看到一个个应征者被那个老是找岔的主持人打下去，终于有一位被那群高高在上，坐在帝王龙椅的其中一位接纳了，小王兴奋到跳起来，连连为这位幸运儿鼓掌，他听不明他授聘的薪金有多高，我告诉他是三千一月，
“三[阅读全文]
“三[阅读全文]
(2012-05-19 11:55:26)
近年来环境变了，很多人都不易借到钱，听过一位说自己有几百万净资产，退休还年入三十万，他的银行就是不肯为他做重贷，他以为那地产重贷仅30%LTV，况且还大大降低了月付额，又自己信用过八百分，很牛，但银行说，你仅靠租金收入，没有其它流动收入，风险太高，如果你有一份工作，即使是剪草的，一月一两千收入，也会对贷款有帮助，这人兄被弄到哭笑不得。他不[阅读全文]
(2012-05-16 07:19:51)
先讲我的朋友Ken（化名）第一桶金是怎么来的，Ken在一个五十年新的商场租了二千五百尺做餐馆，邻舍是一个四千尺的律师楼，一个五千尺的另一间餐馆，还有花店牙医诊所等，律师楼是原业主，他们乘着满租的时候以一百廾万卖给一个外州投资商，新业主用遥控顾PM管理这个物业。好景不长，律师楼在几哩外买地建了自己的新楼，新搂盖好后搬出商场，跟着牙医诊所不知何故[阅读全文]
(2012-05-11 00:24:14)
网友新手123给我们提供了一个很好的商业地产投资实例，正好本人喜欢纸上谈兵，姑且借此摆出来比划下。投资对象是BurgerKing，地点在美国中西部，三千尺独立建筑，地产连起码十年的租约，价钱一百廾万，完全NNN，即地主不用负责任何维修和开销，8%CapRate，年回报率是九万六，即每月准时有八千刀收入直接转到自己帐户。BurgerKing租约在十来个名牌快餐店排名中，紧跟麦当劳[阅读全文]
(2012-05-06 10:12:08)
真的有人憎恨陈光诚，他们认为陈光诚罪不在政见上，而是在刑事上，陈罪在拦截警车，打打杀杀，尤如一介武夫，这种破坏治安的最讨人厌，差不多是那种可以追打警察的暴徒。我不解：这些人是否不知道陈是盲的，一个盲人在动态上可以做得怎幺样？是否武侠小说看多了，把陈当成是大盲侠不成？他们说，这是法庭的判决，官方权威不信，信谁？这里不便批评这些人头脑[阅读全文]
(2012-05-03 18:40:30)
九年前，中国政府还未强有力的启动网络长城，网站如新浪每天为一新闻主题，可以有过千条跟贴评论，那时也未有蜂涌的“官方网络评论员”，一个孙志刚事件，令温家宝终于宣怖关闭中国所有的收容所，取消了恶名昭著的收容遣送制度。对比今天的陈光诚事件，在国内全面封蔽网络评论的环境下，中共还有魄力，可以乘机关闭全国各地的黑监狱，取缔所有的“网络评论员[阅读全文]
