博文
(2008-08-15 07:44:54)
我来谈一谈好区和所谓的坏区的区别。－我认识一个香港人，是父辈的朋友。此家在香港房地产上大捞特捞，但决不是那种高不可攀的身价。让我们看看他们如何投资美房地产。（香港方面不知道，不胡扯）７７年为了在美的业务和孩子们教育，赴美。估计他们也和我们大多数人一样对美也是晕头转向，开始便一头扎进中国人圈子－－在Flushing,NY买下一栋房子。那时Flushing,NY还[阅读全文]
(2008-08-07 15:07:08)
mei另类生意－－－
本人因无意中欠交通罚单还坐了半天NYC牢，真是大开眼界。
那是几年前事，因闹TrafficLight,拿到罚单，也加上忙，匆匆付上支票原想应无事，但偏偏少付了$35.00surchargewhichlistsbackofticket.而随后连续地出差，也没收到NYC通知，直至驾照被吊销也没注意。这一连串地阴错阳差导致我入牢。
那是一个晴朗的周三早上，我象往常一样开车进Manhatten见客人（现[阅读全文]
本人因无意中欠交通罚单还坐了半天NYC牢，真是大开眼界。
那是几年前事，因闹TrafficLight,拿到罚单，也加上忙，匆匆付上支票原想应无事，但偏偏少付了$35.00surchargewhichlistsbackofticket.而随后连续地出差，也没收到NYC通知，直至驾照被吊销也没注意。这一连串地阴错阳差导致我入牢。
那是一个晴朗的周三早上，我象往常一样开车进Manhatten见客人（现[阅读全文]
(2008-08-03 10:09:02)
前几日在翻看日历时突然发现离姐姐的生日只差数日，便匆忙去电话庆贺。而到该日上午再去电祝之。放下听筒，若有所失，老母驾鹤仙去后，姐姐便接下全家之重任忙里忙外，因母亲家族是大家族，母亲又是长女可想事之多。姐姐从小是家中，特别是父亲的掌上明珠，她本人个人生活之顺在那个年代少有。此经历加之她本人个性开朗，家中大小事均由她操办，连我母亲晚年[阅读全文]
(2008-08-02 07:35:58)
回过头来讲我在S小区的房子。前文讲过，那块地处在下风口上，下雨,后院便积水;雨大了，水便进车库，甚至进Basement。那几年这栋房子没给我少找麻烦。记得有一年元旦，下大雨（在NY元旦下雨不可能吧，反正我记忆中是），水进车库大有进Basement的事态，我急忙跑到Sears买回水泵到家水早进Basement啦。别提多狼狈了。此时，我便决定卖房，并开始留心看房子，从搬进该小[阅读全文]
(2008-07-31 18:28:32)
讲讲我买卖房子之事二。
我曾在以前讲过的原因，在不同的小区就叫E小镇吧，我买到了我第二栋房子也遇到我第二个地产代理－－－我原老板的太太，一个爱尔兰后裔，直脾气，有什么便讲什么。第二栋房因是度假屋，故找的是叽角咖旯，地大的地方，最好什么人都看不到，啊啊。15万－－－２英亩，在丛林中，１２００英尺小屋。美啊。代价－－我的小狗得了Lyme病,costme[阅读全文]
我曾在以前讲过的原因，在不同的小区就叫E小镇吧，我买到了我第二栋房子也遇到我第二个地产代理－－－我原老板的太太，一个爱尔兰后裔，直脾气，有什么便讲什么。第二栋房因是度假屋，故找的是叽角咖旯，地大的地方，最好什么人都看不到，啊啊。15万－－－２英亩，在丛林中，１２００英尺小屋。美啊。代价－－我的小狗得了Lyme病,costme[阅读全文]
(2008-07-31 16:13:21)
讲讲我买卖房子之事一。９４年在S小社区租房一年后，加之我们夫妻都有了工作，开始寻房子。当时，满脑子仅记得父辈提醒卖房两件要素：１）－－房子上来便可住，及买后先不用投资装修，便可住下，好处是可将有限的钱都投到Downpayment中，２）是在最好的区买个最烂的房子。而忘了地产还有第三句话，Location,Location,Location.不知是刚毕业抠门不敢出"大"钱，还是不Lucky.连续[阅读全文]
(2008-05-30 15:48:19)
大院生活－－－捉谜藏
我们大院分前后院。前院地方大一些。７２年后，我父母单位开始在那些空地盖宿舍楼房。这下子我们这群半大不小的孩子可有了去处。每到我们吃过晚饭，特别是周末，大家便集中在工地，将运来的红砖搭成碉堡，在其中打闹，分两派对攻，更有甚者在其中烤上白薯了；第二天工人们来上班没有不骂的，因拆那些“宏伟”的建筑费去不少时间。当然[阅读全文]
我们大院分前后院。前院地方大一些。７２年后，我父母单位开始在那些空地盖宿舍楼房。这下子我们这群半大不小的孩子可有了去处。每到我们吃过晚饭，特别是周末，大家便集中在工地，将运来的红砖搭成碉堡，在其中打闹，分两派对攻，更有甚者在其中烤上白薯了；第二天工人们来上班没有不骂的，因拆那些“宏伟”的建筑费去不少时间。当然[阅读全文]
(2008-05-20 15:09:52)
大院生活－－“偷”车记
记得那是在１９７３仲夏，百无聊赖，看到大院门口停着一辆军队吉普车－－大概是“嘎斯”。我们五，六个半大不小的孩子（最大的１４岁）围在边上品头论足。
此时，其中一个小孩的哥哥走来，他大概也仅１８－１９岁,在当兵，此时是回来探亲。据他自己讲是汽车兵。他走过来问我们要不要过车瘾，那还有谁说反对，不知他用什么方法[阅读全文]
(2008-05-02 14:06:42)
kelly99－我给你出个主意。怎样抢一把生意。也许成。
在我的行挡中，如你的价格不低于他人价格５％－７％。一般很难有人愿意转供应商。但，一旦差价达７－１０％客人或任何人都愿意试试。
故你要特别是当心你第一次货品的质量，因第一次货量不会太大，也不会赔的太多。小单做好后，第一次订单下来，轻轻提点价。一般我会在第四次加回我应得的利润。为什么会[阅读全文]
在我的行挡中，如你的价格不低于他人价格５％－７％。一般很难有人愿意转供应商。但，一旦差价达７－１０％客人或任何人都愿意试试。
故你要特别是当心你第一次货品的质量，因第一次货量不会太大，也不会赔的太多。小单做好后，第一次订单下来，轻轻提点价。一般我会在第四次加回我应得的利润。为什么会[阅读全文]
(2008-05-01 17:44:15)
做印巴生意，我想讲讲我经历的几件事：
１）我曾供货给一家印度公司，不长时间就被抄了后路。最后谁也没得好。不久，这家印度公司便踢了该家工厂，找到另一家大陆更便宜的工厂。我后来听说，他们不知换了多少家公司，工厂。
２）另一家是巴基斯坦公司，我们向其购货。一次我们发现其合同签字于往常不同。一问是其秘书签的。再问，本人不在，秘书不知怎么[阅读全文]
１）我曾供货给一家印度公司，不长时间就被抄了后路。最后谁也没得好。不久，这家印度公司便踢了该家工厂，找到另一家大陆更便宜的工厂。我后来听说，他们不知换了多少家公司，工厂。
２）另一家是巴基斯坦公司，我们向其购货。一次我们发现其合同签字于往常不同。一问是其秘书签的。再问，本人不在，秘书不知怎么[阅读全文]
