博文
(2019-04-06 22:23:42)
三十年河东,三十年河西。 有道是,水为财,水无常形,财亦然! 在房地产上,三十年河东,三十年河西最著名的例子包括浦东浦西,深圳特区。想当年,宁要浦西一张床,不要浦东一套房,深圳河边的小渔村,是偷渡香港的最佳落脚点。转眼三十年过去,浦东代表着现代化的中国,深圳也正超越香港。天翻地覆,当地的房地产价格也飞涨到妈妈都不认识了。 [阅读全文]
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(2019-04-06 14:41:37)
一般来说,商业房地产投资大,计划的时间会比较长,所以关注本地的商业房地产的一些大买卖,也可以帮助我们看看未来的当地房地产的走势。比如圣何塞地区,最近一两年,由于谷歌要在圣何塞建园区的好消息,许多商业房地产包括写字楼,酒店等物业买卖等,大宗的交易在进行。对于小地主来说,跟随商业大地主的步伐,吃些小鱼小虾,也是一种投资理念。https://www.googl[阅读全文]
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(2019-03-31 13:24:32)
看重股巿房市! 如果连任,现在更象是1998,1999年,利率高位震荡下行,2021年接下来会有一个小型的衰退,股市下跌,联储局减息应对,刺激房地产再上涨几年到2024年,到川普连仼期结束! 奥巴马的8年货币政策加川普的8年财政政策,吹起一个资产的大泡泡! [阅读全文]
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(2019-03-31 13:07:41)
硅谷科技动力十足,十年一周期的科技创新,吸引了许多人才和资金,造富运动后带来的资产升值,房地产的需求很大。另外,硅谷湾区依山傍水,核心区的可建面积有限,房子不断老化,新屋旧屋供给不足,房价不断上涨,可与世界上其他大城市比肩。买房储备,改建扩建,推倒重建,大型公寓,机会很多。另一方面,融资成本,人工成本,通货膨胀,租金上涨,也会影响[阅读全文]
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(2019-03-30 15:00:29)
作为美西房地产龙头城市,三藩市湾区的走势可以预知冷暖。 2019上半年有望结束调整,继续上涨。 -利率下降增加买方购买力 -股市有望创新高,一批独角兽上市造就上万个百万富翁 -A股市场的上涨和房价的回稳让国内土豪找回自信 [阅读全文]
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圣何塞也许大家不知道,是加州最早的首府,风水不错。近年来一直没有大的发展,已成为硅谷价值的低洼地带。 谷歌在圣何塞的扩张计划有条不紊地在进行之中,相对于亚马逊高调的扩张,谷歌的房地产低调而又稳健。谷歌在圣何塞的分部会招募大约20,000人左右,建成的时候大约在2025年。另外一些公司,比如Adobe在圣何塞也有大规模的扩张。 三藩市近十年成为科[阅读全文]
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