石河的世界

Where there is a will, there is a way
博文
(2020-05-25 14:09:56)
美国出租房的收入是房租,可以减税的各种费用(cost)包含以下一些, 1.以TurboTax软件为例,需要在Deductions&Credits-->YourHome里面填写的 Loaninterest(1098form)。注:出租房的Loaninterest在Wages&Income类别里面会让你填写。所以这一项需要填写两次。 2.需要在Wages&Income-->RentalPropertiesandRoyalties里面填写的 保养,维修,改进,maintenance,repairandimprovement Propertytax(...[阅读全文]
阅读 ()评论 (11)
(2020-05-20 14:52:04)
在美国卖房子如果有收益,那么收益部分有可能需要缴税。为什么说有可能,而不是必须缴税呢?因为自住房卖房时有税收优惠,可以得到税收减免。自住房的要求很松,并不是要你一直住在房子里,而是只要在过户之前的5年里在房子里住满2年,即可算为自住房。 自住房的收益,一个人作为Owner的话有25万美元的免税额(Taxfree),夫妻两个人的话有50万美元。只有超出的才需[阅读全文]
阅读 ()评论 (0)
(2020-05-19 12:15:12)
在美国卖房过户时的费用,包括自住房和出租房,主要有以下一些: 1.未付贷款(UnpaidMortgageloan) 还清剩余未付贷款。有的银行还会收取一笔提前还清贷款的费用(MortgagePayofffee),大约$500左右。 2.过户费(closingcost) 一般开说,下面两项是过户费里最大的两笔费用 经纪人佣金(Commision)。美国的经纪人佣金由卖方(seller)支付。这一般是卖房最大的一笔开销。美国经纪人佣[阅读全文]
阅读 ()评论 (0)
对于普通的股市投资者,本人一向认为S&P500是更好的投资方式。做法就是持之以恒的投资,长期的持有。很少有基金经理能长期跑赢它。当然进入股市的人都觉着自己行,不信邪,或者就是想试试水,体验一下,买几只股票。那么就应该考虑一下怎么样能够选出好的股票,也就是能够给你带来收益的股票。毕竟大家投身股市的目的就是为了赚钱,而不是爽一下就死。 [阅读全文]
阅读 ()评论 (0)
美国2018年中期选举的第二天,司法部长JeffSessions就被川普fire掉,干脆利落,一天的功夫都没有拖延。川普上任不到两年,内阁和白宫幕僚也走了,换了不少人。别人走的时候,都是好和好散,川普至少在表面上还是不吝好话,给足了他们面子。但是唯独在Jeff这里,一切都变了味。别人要走之前,外界只是猜测,而白宫要么干脆否认,要么无可置否,所以走人的时候外界都感觉比[阅读全文]
阅读 ()评论 (0)
(2018-09-12 13:10:54)
碰到的很多国人在美国,不乏在美国生活的时间比在中国生活的时间还长的,有一种客人心态。在他们的意识里,在美国我是客人,这个国家是别人的国家。他们对于美国的发展,美国的文化毫不关心,毫无兴趣。如果有幸跟他们交流起来,你会发现除了孩子,他们对于美国的了解几乎为零。反倒是说起国内的情况他们如数家珍,头头是道。假如碰到了什么不平的事,他们的[阅读全文]
阅读 ()评论 (0)
(2018-09-02 08:40:56)
以前在国内上学的时候,学政治都宣扬唯物主义,批判唯心主义,宣称唯物主义是马克思主义的价值观,而唯心主义是资本主义的价值观。明明是哲学范畴的东西,生生的和政治挂起了钩。 小时候不懂,让信什么就信什么,况且还要应付考试,所以也是人云亦云,宣称自己是唯物主义者,批判唯心主义。仿佛信仰了唯物主义就占领了道德制高点,而唯心主义是什么十恶不赦[阅读全文]
阅读 ()评论 (2)
(2018-08-12 09:36:42)
2016年美国大选,大量华人的选票投给了保守派的共和党,给了川普。最后的结果也是共和党掌握了国会(bothHouseandSenate)多数,和总统的职位,而极左的民主党溃败。许多人被主流媒体洗脑忽悠了的左派人士惊了,怒了,开始骂娘了(代表参见大湿扫荡系列)。快两年过去,到现在还还不肯接受失败的现实,完全不去深究一下历史上一向支持民主党的华人怎么就改变立场了。 [阅读全文]
阅读 ()评论 (80)

近一段时间城里一位大师对于支持川普的华人选民极尽嘲讽打击之能事,为此还专门开了一个杀气腾腾的专栏,名为“扫荡川粉”,号称不扫平川粉,绝不罢休。大师雄文所指之处,真是所向披靡,令川粉们心惊胆寒,浑身颤抖。谁说文革只有大陆才有,美国的大师表示不服。
大师对奥巴马倍加推崇,号称“奥巴马给中国大陆人发的绿卡数比所有美国总统发给大陆[阅读全文]
阅读 ()评论 (45)
(2018-07-12 20:05:11)
近日城里一位大师把美国人按照肤色划分了几个等级,把华人排在末位。然后以此为前提,希望大家支持非法移民,寄希望于非法移民的数量来提高自己的地位。本人作为一名科技工作者,虽然不才,却也自认智商中等偏上,理解力尚可。在这里,却怎么也理解不了大师的逻辑,反而觉得大师过于极端,以至于本末倒置,主次不分。当然大师这么认为,可能更多地是希望华人有[阅读全文]
阅读 ()评论 (3)
[1]
[2]
[3]
[4]
[首页]
[尾页]