laopika
旅居美国的所见所闻所感
去年六月，经过一番周折，我终于在马里兰女儿家附近买到了躲避疫情之茅屋，详见我的博文《聊聊疫情下买房的那些事》。
https://blog.wenxuecity.com/myblog/77962/202012/13233.html
由于当时我还远在奥兰多，所以女儿特意请了专业的验房公司去现场验收，专家确实也是认真负责地提出了一些诸如壁炉烟囱等需要房东配合解决的问题，其中包含门口的步道斜坡缺扶手栏杆，需要购置安装。房东印度小帅哥非常爽快地答应在交房前及时处理。等到临近交房，他说其它项目均已按期完成了，唯有那个扶手栏杆，因为疫情关系厂家不能及时供货，需要等待时间（他还提出或者给我500美元补偿，让我们以后自己去找厂家解决），我婉拒了，反正这不是什么大事，我可以等。
一个月后我们在过户时，小帅哥高兴地告知我，说物业公司同意了，此扶手栏杆可有可无，无关紧要，就不装了，因为小区里确实有个别房子门口也没有这个扶手栏杆的。多一事不如少一事，于是我也同意了。
在我顺利入住新居两个月后，突然收到郡里有关部门寄来的信件，指出经过他们现场检查，我门口的扶手栏杆必须要安装。我让女儿回邮件给他们，说物业公司已经同意不需要安装的，结果政府部门牛的很，回复说：物业说的不算数，他们才是一言九鼎：），但考虑到疫情关系，放宽期限，让我们半年内解决，即必须在今年4月底之前解决，否则如何如何。。。
作为初来乍到的新居民只能老老实实去落实整改了，我本来想自己花钱去找公司解决算了，女儿说，这件事有前因后果的，先把官方邮件转给印度小帅哥吧，看看他怎么答复再说。
小帅哥是做 IT 的，工作繁忙，拖了一个星期才给我回复邮件，他说非常抱歉给你们添麻烦了，这个事情他会协助解决的，包括材料和安装都会安排在规定期限前完成。于是我也不再牵挂此事了。
一晃半年过去，我们入住时小帅哥送给我们的一盆小蝴蝶兰都已经长得枝繁叶茂，花儿朵朵了，眼看期限将近，我问女儿是否要去问一下，其实我内心有点担心小帅哥放我鸽子（上海话：不兑现承诺）。女儿说你不必担心，按理说我们产权早已在去年7月就交割完毕，这个事他就是不管也无可厚非，既然人家答应会协助解决，我们就应该相信他。我听了觉得也有道理，但还是让女儿在网上查询了相关公司信息，准备如果4月中旬他再没消息，就自费另请高明了。
果然如我女儿所言，上星期小帅哥来信息通知这个星期天（4日），工人会上门完成安装，费用他会支付，我只需配合验收一下，完工后通知他。前天上午阳光明媚，来了两个安装工人，化了一小时，干净利落地完成了扶手栏杆的安装任务。
此事看起来纯属芝麻绿豆之小事，但我从中看到的却是小帅哥一诺千金，守信用的良好品德。一直听说美国讲究契约精神，我想就是体现在此类细微之处吧。联想到在我的开篇博文里谈及被困美国的心路历程，有博友留言说，时间长了，你会慢慢喜欢上美国的，我体会大概就是指这些生活中的小事吧。
我突发奇想，如果此事发生在中国，结局又会如何呢？自古以来中国人就说过，大丈夫一言既出，驷马难追，但如今社会上不守诚信，翻脸不认帐的例子比比皆是。作为比较熟悉中国法律的我来说，真摊上此类事，除非遇到有良心的贵人，多半是无言的结局了。因为国内讲究的是证据，没有任何合同证明，仅凭一封模棱两可的邮件，况且你都已经入住半年多，买卖双方的权利义务早已履行完毕，房东早就与你拜拜了，多半得是由我自己承担的。
很多到北美的国人都会遇到善良帮助的亲身经历。
国内助人为乐的也越来越多。
说老实话，做老实事，做老实人，
在北美是一种成本最低，最聪明的方法。
在海关一次查出问题，以后每次都查；
报税一次查出问题，以后年年查。
法庭上说一次假话，以后没人相信你。
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很喜欢这段描写，让人心旷神怡！
这并不是你们双方的问题，而是第三方有证据有意见的问题，我感觉你是不太了解买房子的程序，你这明显是appraisal报告提出的问题，除非你在一开始就说你不在乎，并且有文字备注不需要修理，否则对方无论如何都需要更换或者修复来满足报告书的要求。
如果不这样，就会面临被告的可能性。
这是做appraisal的人的责任。
杠精也不少，我想也因为有杠精的吹毛求疵，更衬托出好评的意义。laopika 加油！期待写出更多反映美国真实生活的文章。
如果从国家层面来讲, 数一下川普撕毁的美国所签的条约, 美国应该是最不讲契约精神的国家之一.
中国人基本都欣赏发达国家的人与人之间互信的关系，这和经济基础有很大的关系，说句俗话，没人太在乎这几个小钱儿。
我1990年来的美国，我家附近的小超市每天都放很多货物在超市门外，也没人看着。我天天走过，奇怪他们不怕被偷。
后来进入社会，知道鬼才去为了那几块钱去身败名裂呢。不值得。
中国也在朝这个方向走，慢慢的，也会这样。