2018 (30)
最近与几个年令相仿的朋友，聊起退休后的生活规划，是继续住在硅谷，还是往别处搬？
大家来硅谷都比较早，有些二十多年前在硅谷的好学区买了房，现在都涨得很高。子女们早已独立成家，将来是否可以考虑简约一点的生活，换小房子或者搬去别处？而且，还可以与熟悉的朋友们一起养老，退休的日子会很开心。
有人在佛罗里达州的奥兰多，找到了一个中国房地产商正在开发的房产项目，听起来很不错。我出差曾经去过那个城市多次，奥兰多在美国的知名度很高，是在美国退休宜居的十大城市之一。那个开发项目很不错，房子设计，社区的规划都获得了当年的优秀设计奖。房价30万左右，2000呎上下，Townhouse。那个地方平均分房价不贵，也比较稳定，投资出租也可以。气候很好，四季如春，即使是冬季也很温暖。交通方便，医疗条件很好，的确是个退休后居住的好地方。那个城市唯独值得关注的缺点是常年有来自于墨西哥湾的夏季风暴，前几年的飓风在佛州沿海多次发生，摧毁大量房产物业，威胁人命安全。这就像加州的地震一样，虽然很少发生，但确实老让人担心受怕。
硅谷这边的房价一直波浪式上扬，今年有小幅回落，抢房风有所降温。高薪就业依然强劲。预计还会有大量人口涌入。临近退休，子女都不在身边，是该考虑换一个地方。有些朋友的自住房在最好的学区，如果卖掉搬到佛罗里达州去养老，可以买进几栋房自住或出租，增加现金流，这个日子可以过的很舒服，很潇洒。几位朋友相约养老，与相知相熟的朋友一起玩，开开心度过晚年，避免孤独寂寞，想想是一件很美的事情，这些要提前规划好，一旦决定立即下手，不能犹豫太久想的太多。
朋友中也有的决定留在湾区，在这儿习惯了，退休金储备充分，无需放弃这里安逸的生活环境。有一位在退休前从沿海城市好学区卖掉了自住的旧房子，搬到了离硅谷附近的一个卫星城中等学区，买进的房子稍微便宜些，比较新，十多年楼令，环境也比较好，非常安静，周围是一大片新房。满足了这辈子能住新房的心愿。以前我也曾经研究过，加州有部分县，立法为老人换房提供税务优惠，只要年令相符，买进的房价低于卖出的自住房，可以保持原来的地产税额，不必按买进的房价重新计税。这个法律并非加卅所有地区都适用，而他的搬迁完全符合条件，是一件很好的事情。
打算留在这里的朋友，退休前多把自己的房子重新装修或扩建一下。既然不想再搬了，就花点钱把自己的房子花园装修好，快快乐乐的，有个好心情，舒适温馨，安度晚年。
有的朋友想得比较远，考虑到在儿女身边买一个房，以备将来养老，如果将来去养老院是一笔很大的开销，还不如在儿女身边买一个房，把花在养老院的钱放在房子上，将来留给儿女。我们这些人的孩子大部分都是独生子女，对他们的压力很大。以前没有亲身体会，直到最近许多朋友开始照顾自己丧失自理能力的父母了，才意识到自己养老的问题了。必须与子女商量好，做好周全的安排。搬与不搬，往哪儿搬，全在个人。
人生的最后几年，将会是什么状态，往往是始料莫及。最糟糕的是失明失聪失智，拖上三至六年。更不敢想象的，是父母先后进入这种状况。日以继日，子女的健康也因照顾老人被拖垮。无论事业曾经有多成功辉煌，可是到了八十岁以后，情况变化的实在令人难以想象。驾照被收回，无法开车，出门得叫车接送。结果一生的积蓄都交给了养老院。。。。
一对国内的老夫妻退休前都是身居要位，子女全都出了国都成了行业的翘楚。可是他们上了年纪脑子不灵，被无良的保健品推销公司和电话诈骗，骗走了大量钱财。随之而来，一位老年痴呆，一位丧失自理能力。只好把房子卖了搬去养老院。别以为有钱就能解决所有问题，很难避免受到强制性的管待，毫无尊严，令人心寒不已。另有一位孝女，五十岁辞去工作照顾父母八年，最后送走了二老，自已得了严重的忧郁症。花了好长时间才恢复过来。
唉，扯远了。未雨筹谋，想点办法过好眼下的日子，希望一切的不幸都将是过眼云烟。
京妮，加油！
谢谢你的详细介绍，很不错。也为许多感兴趣的朋友提供了有用的信息。德州休斯顿，达拉斯都是南方重镇，建设得都很好，我也有些朋友往在那儿，有机会会去那边看看。谢谢小溪姐姐分享。
乔兄，昨天给您回了留言，发上去掉网不见了。现在赶紧补发。我们这儿也有一家知青退休后，就搬到离女儿家近的加州圣地亚哥去了，气候比四季如夏还有台风季的德州修市好多了，房价也不太贵。我们这儿还有两家知青从波士顿退休后，就在网上查寻找比较后，就搬到这来了。这儿的情况气候和奥兰多差不多，德州没有州税，房价便宜,房屋保险贵，房地产税贵（因为每年有飓风灾害性气候）。在300多家的修市知青联谊会，2017年哈维飓风只一家受淹。所以说在有灾害性气候的地方住，碰上了就是100%不应该在这住，没碰上，搬这花一半的钱，住大房子，有大园子。亚洲蔬菜丰富便宜，没冬天不用铲雪，像那两家从波士顿搬来的，就觉得挺好的。
以前总认为美国人没亲情，小孩一到十八岁就得独立谋生。其实也有对孩子一路呵护的，条件好的，家庭意识更強。在医院病房，也会看到辞去工作全职照顾瘫痪的家人的美国人。
尤其你说到，不要怕麻烦孩子，这是一种概念的更新，值得深思。
谢谢分享。
- 身心健康为主 财务储备为辅。
- 住处最好在交通便利之处，商场 菜场 饭馆 医院 户外活动区 gym 等 都不远
- 子女最好离得不远 或交通便利容易回来
- 不要怕麻烦子女，一家人本就是互相照顾的；不只是中华传统，美国其他种族人们不少是这样子做的
- 最好在子女中选出个有能力（或提早培养）可以以后帮助自己打理财务等问题，以备不时之需
- 在需要子女帮助时，主动付出必要的财务需求，起码在这方面为他们减少压力
人进入老年后，是个消耗之前储备的阶段，在很长一段时间里自理能力足够自主生活；到了需帮助时，从财务到自主度到独立自由空间，要做让步，才有可能安全渡过最后的人生旅程。
我觉得如果可能，应该教育孩子传承中国人养老的传统，特别是当父母无法自理失去意识的时候，他们将明白继承财产的同时也应该负起相应的责任。
孩子们生活在两种文化之间，有一段时间会很排斥中国文化，可随着年龄增长，我发现他们会主动给自己的小孩学习中国文化，我有点意外和惊喜。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
“生活能自理还是住自己的家有生活质量，到不能自理时反正活着也没有质量了，就到养老院随便被人处置吧。唉，老了还能怎样呢？”
www.youtube.com/watch?v=QmVWz-vwukU
问好老乡，圣诞快乐！: )