我最怕年终时候，常有房客偷偷地搬走，毁约。

大都是年轻租客，有的回了老家，想要突然当起啃老族，省钱也没钱。或者找到别州的新工作，立刻就要开始上工，知道要罚2月租，懒得跟房东啰嗦，乾脆一走了之。

我的租约最后，加了一条，12月，1月，2月，毁约提早搬的人，得罚2月租金，一般我只有一个月的deposit。加这一条的原因，就是寒冬是淡季，房子难找到新客，防止租客这时要搬走，但是，常常还是防不胜防。

你有更好的法子吗？