朋友气死了，告诉我，她刚买了，接手的FSH，后院本有的一棵美丽的maple tree，火红的煞是好看，被挖走了，她打电话agent，正在调查中。。。。。

卖主可挖树，带走吗？算毁约吗？

怎办？退钱？上法庭？