需求下降，过去30天进入交易的房产数量在过去两周内下降了34%。一个月之前，OC房产需求与2017年同期相比增54%。

供给下降，与去年相比，今年房市上市总数量比去年同期下降了39%。过去两周内，OC只有24套房上市，增0.6%。以往5年以来，该平均数一直保持5%左右。过去5年以来每年3月份平均上市房为3960套，今年只有2822套，减少了1138套，降29%。且目前市场上有818套房为暂停展示（Hold）状态。

房产在市场上销售时间增长，由以前的51天增涨到现在的79天。去年同期此数字是84天。

房市会否暴跌？应该不会。本次疫情与2007年金融危机相比不同处：2007时期市场上可卖房（供给）是现今市场可卖房的4倍，达到了18000套，且当时需求非常之少；目前市场房产货源少，再有当年金融危机时的次贷等危机也是目前市场没有的。所以房市大跌的机会不大。

本文数据来源：Steven Thomas 的Orange County Housing Report. 

中文翻译整理：Jenny Shang.  微信: jshang2014