老陈杂练_文学城博客

在加拿大买房，作为买家的您，如果不是炒楼花，不急着要把房子卖出去，实际上，最大的风险主要集中在两个方面。

第一个方面：楼盘开发商破产，卖家跑路。如果是这种情况，很大的概率上，您支付的订金会完全损失掉。

第二个方面，楼盘开发商挺过了艰难的时期，在可接受的范围内，工期虽然有所拖延，终于还是有能力履行合约，给您交付房屋，这时候，最大的麻烦，可能就会来自您要贷款的银行。

如果银行不再对您的楼花进行重新估值，就对您没有任何影响。如果银行对楼花价值重新评估，评估结果低于贷款首次审批时候的价值，这时候，您可能不得不增加首付。